t******n
发帖数: 579 | 1 各位大侠，我请教一个。
我去年贷款32万， 15yr fixed 3.125
现在打算refinance， 不知道值不值得折腾？
加州很多同事都有 no-cost refinance, 不知道纽约上州有没有？ 这边好像连中国的
Broker 都没有。 |
I******A
发帖数: 426 | 2 肯定有华人的broker:
1.问身边的朋友或同事
2.在当地的华文报纸上找找.
值不值得refinance:
1.看利率能降多少,至少要降个0.25以上才做!
2.能不能做no-cost refinance! |
n*****1
发帖数: 44 | 3 New York has mortgage tax. So no worth it. |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 纽约较特殊。
【在 t******n 的大作中提到】
: 各位大侠，我请教一个。
: 我去年贷款32万， 15yr fixed 3.125
: 现在打算refinance， 不知道值不值得折腾？
: 加州很多同事都有 no-cost refinance, 不知道纽约上州有没有？ 这边好像连中国的
: Broker 都没有。
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t******n
发帖数: 579 | |
b********3
发帖数: 994 | 6 在这里混NY的loan originator不多，说法不全对。
不过第一，no-cost是不可能，cost太高，lender负担不起；
第二，mortgage tax是可以避免的，通过CEMA（NY refinance的一种，可以规避
mortgage tax），费用应该比straight REFI要少不少；
第三，上州的房价除了几个非常好的区，像 Scarsdale这种地方以外，其他地方的房价
不是很稳定，appraisal value不一定能达到期望值，而对贷款申请带来影响。
【在 t******n 的大作中提到】
: 多谢大家了。那我就不折腾了。
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p******y
发帖数: 3523 | 7 不用折腾了，NY没有no cost refi，现在15年的rate也就2.875%，得不偿失。
NY一般rate降1%才有人愿意refi呢。 |
