b*******r
发帖数: 1130 | 1 做完Home inspection之后，inspector给出了一个minor maintenance的list
例如bathroom的basin下水慢，楼梯扶手松了，阳台推拉门的纱窗有破损，地下室漏水
的地方上锈了，快堵死了，etc
跟agent反映这些问题，希望seller能improve一下，但agent说这些都不算大问题，
seller不管。。。。
请问一般这些问题是seller来修还是buyer来修？
另外一个big concern是basement的楼梯有6个台阶没有楼梯扶手，高度大概有沙发靠背
那么高吧，感觉对小孩子很危险，想要求seller安装一个楼梯扶手或者compensate我们
去自己装，不知道这种要求合理吗？
多谢大家的回复。 |
c****o
发帖数: 32446 | 2 除非你根本就没有诚意买房，这种小事一般来说都是不计的 |
d********r
发帖数: 9331 | 3 这都不是事，买套螺丝刀自己解决。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 做完Home inspection之后，inspector给出了一个minor maintenance的list
: 例如bathroom的basin下水慢，楼梯扶手松了，阳台推拉门的纱窗有破损，地下室漏水
: 的地方上锈了，快堵死了，etc
: 跟agent反映这些问题，希望seller能improve一下，但agent说这些都不算大问题，
: seller不管。。。。
: 请问一般这些问题是seller来修还是buyer来修？
: 另外一个big concern是basement的楼梯有6个台阶没有楼梯扶手，高度大概有沙发靠背
: 那么高吧，感觉对小孩子很危险，想要求seller安装一个楼梯扶手或者compensate我们
: 去自己装，不知道这种要求合理吗？
: 多谢大家的回复。
|
P**5
发帖数: 7467 | 4 跟卖主讲个几百块下来，如果我是买主，且有其他买家，我就让你滚蛋。 |
a*f
发帖数: 1790 | |
b*******r
发帖数: 1130 | |
x****u
发帖数: 12955 | 7
"但agent说这些都不算大问题，seller不管。。。。"
Don't listen to agent. Tell him/her that his/her opinion is noted, and now
get off his/her fat ass and take your demand to the seller. In your demand
, you will want to make it sounds as serious as possible, to the point that
you are looking at walking away from the deal unless the seller make
immediate repair and/or provide compensations.
Don't beat yourself up for demanding things from seller. You will beat
yourself up even more at later time if you don't make the demands. The
worst that could happen is seller rejects your demand. The seller is not
going to walk away from the deal. Your agent and his agent would be working
over time to keep that from happening, just like your agent is doing all he
can to keep you from doing anything that might complicate the deal.
【在 b*******r 的大作中提到】
: 做完Home inspection之后，inspector给出了一个minor maintenance的list
: 例如bathroom的basin下水慢，楼梯扶手松了，阳台推拉门的纱窗有破损，地下室漏水
: 的地方上锈了，快堵死了，etc
: 跟agent反映这些问题，希望seller能improve一下，但agent说这些都不算大问题，
: seller不管。。。。
: 请问一般这些问题是seller来修还是buyer来修？
: 另外一个big concern是basement的楼梯有6个台阶没有楼梯扶手，高度大概有沙发靠背
: 那么高吧，感觉对小孩子很危险，想要求seller安装一个楼梯扶手或者compensate我们
: 去自己装，不知道这种要求合理吗？
: 多谢大家的回复。
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a*f
发帖数: 1790 | 8 六七个台阶只要一条handrail，两个handrail bracket足够了。
bracket大概$3-$4一个，handrail价格不一有便宜有贵的，我估计普通款在你要的长度
之内$20能搞定把。
bracket一定要钉在stud上面，其他就没啥了。拿个stud finder和drill，几分钟就弄
好了。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 装一个楼梯扶手大概要多少钱？6个台阶左右的
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