m******e
发帖数: 1932 | 1 If the borrower wishes to transfer their fully processed loan file to
another lender, the Banker will, upon written request and payment of
transfer fee equal to 1% of the loan amount, transfer the loan file, with
the exception of the Credit Report, directly to another mortgage lender.
我们要盖房子,现在要签loan的文件，半年后closing。loan application里有上面这段
话，是说我们closing前如果万一要换lender就要交罚金吗？多谢！ | o*****p
发帖数: 5952 | 2 霸王条款，中间不能找其它loan broker, 否则有罚款。
好好沟通—下，建议暂不要签。 | m******e
发帖数: 1932 | 3 这样啊?目前来看他们家给的条件最好,builder要求我们开始process loan,咋办?
【在 o*****p 的大作中提到】
: 霸王条款，中间不能找其它loan broker, 否则有罚款。
: 好好沟通—下，建议暂不要签。
| o*****p
发帖数: 5952 | | h*******a
发帖数: 236 | 5 If everything else (especially interest rate) is ok, sign it. There is no
point over-shopping. | m******e
发帖数: 1932 | 6 谢谢!我们是第一次买房,现在签initial loan application,半年后close.现在这家
lender的利率和费用比其他家低,半年之内这种情况会发生大变动吗?
不好意思,新手问题多,多谢帮助! | m******e
发帖数: 1932 | 7 谢谢!我们是第一次买房,现在签initial loan application,半年后close.现在这家
lender的利率和费用比其他家低,半年之内这种情况会发生大变动吗?
不好意思,新手问题多,多谢帮助! | x****u
发帖数: 12955 | 8
never large enough to make the hassle worthwhile.
In any case, if you are unsatisfied with the loan, you could always
refinance.
【在 m******e 的大作中提到】
: 谢谢!我们是第一次买房,现在签initial loan application,半年后close.现在这家
: lender的利率和费用比其他家低,半年之内这种情况会发生大变动吗?
: 不好意思,新手问题多,多谢帮助!
| c*****4
发帖数: 900 | 9 是的，是说closing之前如果如果要换lender要交罚金。任何人在closing之前都有权换
lender，但是，如果他们的closing cost比较低，rate比较好，且已经跟他们开始办了
，那就建议不要换了，毕竟别人也付出了劳动。
【在 m******e 的大作中提到】
: If the borrower wishes to transfer their fully processed loan file to
: another lender, the Banker will, upon written request and payment of
: transfer fee equal to 1% of the loan amount, transfer the loan file, with
: the exception of the Credit Report, directly to another mortgage lender.
: 我们要盖房子,现在要签loan的文件，半年后closing。loan application里有上面这段
: 话，是说我们closing前如果万一要换lender就要交罚金吗？多谢！
| o*****p
发帖数: 5952 | 10 当然有可能。
询问是否现在就能锁利率，保证自己权益。
【在 m******e 的大作中提到】
: 谢谢!我们是第一次买房,现在签initial loan application,半年后close.现在这家
: lender的利率和费用比其他家低,半年之内这种情况会发生大变动吗?
: 不好意思,新手问题多,多谢帮助!
| | | m******e
发帖数: 1932 | 11 谢谢!
【在 x****u 的大作中提到】
:
: never large enough to make the hassle worthwhile.
: In any case, if you are unsatisfied with the loan, you could always
: refinance.
| m******e
发帖数: 1932 | 12 嗯,谢谢
【在 c*****4 的大作中提到】
: 是的，是说closing之前如果如果要换lender要交罚金。任何人在closing之前都有权换
: lender，但是，如果他们的closing cost比较低，rate比较好，且已经跟他们开始办了
: ，那就建议不要换了，毕竟别人也付出了劳动。
| m******e
发帖数: 1932 | 13 他们说closing前60天以内才能锁当时的最低利率,现在能锁的利率比较高,不划算呀
【在 o*****p 的大作中提到】
: 当然有可能。
: 询问是否现在就能锁利率，保证自己权益。
| o*****p
发帖数: 5952 | | m******e
发帖数: 1932 | 15 那一般自己盖房的同学们都怎么办的呢
【在 o*****p 的大作中提到】
: 在锁利率以前，一切都还没定下来。
| o*****p
发帖数: 5952 | 16 找—个觉得靠谱先开始吧。
【在 m******e 的大作中提到】
: 那一般自己盖房的同学们都怎么办的呢
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