c*****9
发帖数: 168 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: csjob99 (找工作专用马甲), 信区: Investment
标 题: 本地的投资房能不能把机票作为expense？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 4 08:08:54 2015, 美东)
在研究哪些开销是可以打进投资房的expense里的。
我朋友告诉我：如果把投资房放到一个LLC下面，那样的话，家庭出游的机票应该是可
以作为expense的，因为可以是考察目的地的房地产市场。
但是如果投资房不是在LLC下面，那也可以吗？我觉得好像不太靠谱。但是也可以用投
资房给你自己发1099？那样的话，就可以了？
我不知道这个IRS有没有什么限制。
只是研究阶段，有人了解吗？ |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 自己注册个公司，吃饭，开车都算expense.问题是过了3年不能老不盈利呀
【在 c*****9 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
: 发信人: csjob99 (找工作专用马甲), 信区: Investment
: 标 题: 本地的投资房能不能把机票作为expense？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 4 08:08:54 2015, 美东)
: 在研究哪些开销是可以打进投资房的expense里的。
: 我朋友告诉我：如果把投资房放到一个LLC下面，那样的话，家庭出游的机票应该是可
: 以作为expense的，因为可以是考察目的地的房地产市场。
: 但是如果投资房不是在LLC下面，那也可以吗？我觉得好像不太靠谱。但是也可以用投
: 资房给你自己发1099？那样的话，就可以了？
: 我不知道这个IRS有没有什么限制。
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f****i
发帖数: 20252 | 3 当CPA是傻瓜，还是当IRS是傻瓜？
【在 c*****9 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
: 发信人: csjob99 (找工作专用马甲), 信区: Investment
: 标 题: 本地的投资房能不能把机票作为expense？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 4 08:08:54 2015, 美东)
: 在研究哪些开销是可以打进投资房的expense里的。
: 我朋友告诉我：如果把投资房放到一个LLC下面，那样的话，家庭出游的机票应该是可
: 以作为expense的，因为可以是考察目的地的房地产市场。
: 但是如果投资房不是在LLC下面，那也可以吗？我觉得好像不太靠谱。但是也可以用投
: 资房给你自己发1099？那样的话，就可以了？
: 我不知道这个IRS有没有什么限制。
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b*******c
发帖数: 20683 | 4 嗯，网上说起来这么干多容易似的，现实生活中，我身边真的开实体公司的朋友，报税
的时候都不能这么随意搞，CPA也不让。
【在 f****i 的大作中提到】
: 当CPA是傻瓜，还是当IRS是傻瓜？
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x****u
发帖数: 12955 | 5
Don't do something so blatant. Travel, meal and entertainment expenses are
the most heavily scrutinized deductions. There are limits, and it raises
risk of an audit. You will have to keep very good record of what you did on
those trips, like what properties did you see, who did you meet, what area
did you went to, etcs. Generally more headache than it is worth.
【在 c*****9 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
: 发信人: csjob99 (找工作专用马甲), 信区: Investment
: 标 题: 本地的投资房能不能把机票作为expense？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 4 08:08:54 2015, 美东)
: 在研究哪些开销是可以打进投资房的expense里的。
: 我朋友告诉我：如果把投资房放到一个LLC下面，那样的话，家庭出游的机票应该是可
: 以作为expense的，因为可以是考察目的地的房地产市场。
: 但是如果投资房不是在LLC下面，那也可以吗？我觉得好像不太靠谱。但是也可以用投
: 资房给你自己发1099？那样的话，就可以了？
: 我不知道这个IRS有没有什么限制。
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w*******g
发帖数: 9932 | 6 second this
usual expense will be recognized by IRS software and is just begging for
audit
what should be done is taking enough expense and depreciation to show
minimal profit.
are
on
area
【在 x****u 的大作中提到】
:
: Don't do something so blatant. Travel, meal and entertainment expenses are
: the most heavily scrutinized deductions. There are limits, and it raises
: risk of an audit. You will have to keep very good record of what you did on
: those trips, like what properties did you see, who did you meet, what area
: did you went to, etcs. Generally more headache than it is worth.
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 既然房子是公司的，你就不能搞MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了吧
收了租你也不能直接自己花掉，要报REVENUE了 |
f*****e
发帖数: 5177 | 8 难道不是公司的房，你收的租就不用报revenue了？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 既然房子是公司的，你就不能搞MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了吧
: 收了租你也不能直接自己花掉，要报REVENUE了
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 公司的房是公司的REVNUE，个人的房是个人的REVENUE，牵扯到TAX DEDUCTION
举个例子，如果没工作就是靠出租房子生活，还带着三个孩子，当然是把RENT收入
做成个人TAX比较划算
【在 f*****e 的大作中提到】
: 难道不是公司的房，你收的租就不用报revenue了？
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