z********c
发帖数: 1268 | 1 请问大家新房是不是像新车一样, 在第一年贬值得特别厉害? 如果买10年内的房子会不
会像pre-owned一年的车一样比较合算, 还是已经开始出现问题需要修了? |
m*********t
发帖数: 1250 | 2 房和车是两码事~
房子本身的建筑价格是会折旧，但是谁买房是指望建筑设计会增值呢？当然首要考量是
房子本身所处的地段是否会增值。而且现在房子本身的造价占购房的价格里面比重越来
越小。
举例：湾区某新楼盘算是交通房，去年11月开盘和最近一次开盘同样户型已经涨了> $1
00K~（半年多涨了>10%），而且还需要抽签才能买到~
【在 z********c 的大作中提到】
: 请问大家新房是不是像新车一样, 在第一年贬值得特别厉害? 如果买10年内的房子会不
: 会像pre-owned一年的车一样比较合算, 还是已经开始出现问题需要修了?
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c****o
发帖数: 32446 | |
j****i
发帖数: 68152 | |
M********y
发帖数: 1964 | 5 不是说10年左右么？5~8年房子还没settle down吧？
【在 c****o 的大作中提到】
: 5到8年的
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t**d
发帖数: 6474 | 6 10年的房子空调和热水炉等大件基本有随时坏掉的可能，这些大约要算1万块。还有房
顶，再算1万块折旧。所以如果旧房不比新房便宜2万块以上，不如新房合算。另外，新
房现在一般都采用energy star标准，省煤气电费，一年大约能省下1000块，住10年，
又是一万块。
【在 z********c 的大作中提到】
: 请问大家新房是不是像新车一样, 在第一年贬值得特别厉害? 如果买10年内的房子会不
: 会像pre-owned一年的车一样比较合算, 还是已经开始出现问题需要修了?
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r*g
发帖数: 3159 | 7 房子到十年的时候，反而该有一个大的贬值，因为很多地方该大修了。
【在 z********c 的大作中提到】
: 请问大家新房是不是像新车一样, 在第一年贬值得特别厉害? 如果买10年内的房子会不
: 会像pre-owned一年的车一样比较合算, 还是已经开始出现问题需要修了?
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M********s
发帖数: 24729 | |
S***u
发帖数: 1678 | 9 新房。新建材新技术新标准。冬夏空调省电钱。
[在 zhangyustc (??) 的大作中提到：]
：请问大家新房是不是像新车一样, 在第一年贬值得特别厉害? 如果买10年内的房子会
不会像pre-owned一年的车一样比较合算, 还是已经开始出现问题需要修了? |
