r*********8
发帖数: 884 | 1 屋主去年底搬出去后，短期出租了，现在的住户养了一只小狗，第一次看的时候有点
concern怕有虫子，昨天看到了。agent说是他们用药了，所以是死的，可是谁保证没活
的呢，想退出了，押金是不是就打水漂了？另外有一处地板被潮过，inspector说可能
估价超过1500，是不是可以借这个就退出了？不损失押金？
第一次买房，傻傻的什么都不懂。各位多指教 |
c****o
发帖数: 32446 | 2 能不能无损退出关键看你有什么样的contingency |
r*********8
发帖数: 884 | 3 今天准备打电话问问律师吧，估计怎么也得损失inspection和律师费，现在就是考虑押
金，问题是老公还是想要这个房子。。。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 4 可以买
问卖家要1500+的credit，修地板
ticks尸体不是大问题，它们一般寄生在动物身上，动物走了房子deep clean了基本就
没问题
【在 r*********8 的大作中提到】
: 今天准备打电话问问律师吧，估计怎么也得损失inspection和律师费，现在就是考虑押
: 金，问题是老公还是想要这个房子。。。
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r*********8
发帖数: 884 | 5 多谢回复。
刚律师回复了，因为发现了carpenter ant在deck上，所以我们可以cancel tract损失
律师费和inspection的费用。说服老公放弃了，主要是楼上木地板有变形和翘起的迹象
。所以我们一直认为agent说的owner很有钱，维护很好的话不可信。所以决定放弃。
交学费了，第一次看房就被忽悠的下了offer当时因为agent说房子多热多热的，拱着我
们下了不低的价格。决定不再用这个agent完全是为seller，还说免费为我们服务，太
单纯了！哎！
【在 C*******e 的大作中提到】
: 可以买
: 问卖家要1500+的credit，修地板
: ticks尸体不是大问题，它们一般寄生在动物身上，动物走了房子deep clean了基本就
: 没问题
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q********a
发帖数: 438 | 6 你列出的两条均不是跳出合同的重要依据，除非你在合同中的ＣＯＮＴＩＮＧＥＮＣＹ
有具体的规定。你现在可以向ＳＥＬＬＥＲ 提出让ＳＥＬＬＥＲ 完全修复你提到的
问题，或让ＳＥＬＬＥＲ给ＣＲＥＤＩＴ。 |
s****a
发帖数: 9912 | 7 你自己买房子不看地板啊，你看什么了，还指望AGENT，AGENT就是想让你
赶紧CLOSE拿COMISSION？这么买房的话，估计下一个还得黄 |
r*********8
发帖数: 884 | 8 律师说发现了carpenter ant就可以cancel contract，说是wood destroying organism
failed。 看了两次，真没发现地板的问题，inspection发现了好几处问题，总结就是
owner维护的不好，觉得还是有隐藏的问题的。所以不想卖了。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 9 觉得你可以以INHABITABLE为借口退出
organism
【在 r*********8 的大作中提到】
: 律师说发现了carpenter ant就可以cancel contract，说是wood destroying organism
: failed。 看了两次，真没发现地板的问题，inspection发现了好几处问题，总结就是
: owner维护的不好，觉得还是有隐藏的问题的。所以不想卖了。
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r*********8
发帖数: 884 | 10 可以吗？我真的挺介意各种小虫子的。
发现过一次bedbug把能扔的都扔了，折腾的不行。
【在 s****a 的大作中提到】
: 觉得你可以以INHABITABLE为借口退出
:
: organism
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s****a
发帖数: 9912 | 11 其实把地毯换掉一般都不会有啥问题，你不想弄就退出白
【在 r*********8 的大作中提到】
: 可以吗？我真的挺介意各种小虫子的。
: 发现过一次bedbug把能扔的都扔了，折腾的不行。
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r*********8
发帖数: 884 | 12 carpenter ant严重吗？inspector说发现了这种ant但是没有wood damage的情况。
另外楼上木地板时那种很大条的，一旦开始变形久不行了吧？
【在 s****a 的大作中提到】
: 其实把地毯换掉一般都不会有啥问题，你不想弄就退出白
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h***f
发帖数: 343 | 13 顶一下
【在 r*********8 的大作中提到】
: carpenter ant严重吗？inspector说发现了这种ant但是没有wood damage的情况。
: 另外楼上木地板时那种很大条的，一旦开始变形久不行了吧？
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m**i
发帖数: 5072 | |
