v**a 发帖数: 2062 | 1 昨天在网上看见的,四天前list出来的,觉得价钱不错,就想约时间去看。想着便宜货
抢的人也多,就直接跟listing agent联系希望能省点时间并且胜算大些。今早listing
agent回复说已经有两个offer了,银行大概今天就会定下选哪个offer,如果我没有买
方agent,今天也还没有卖掉的话那就下午五点带我去看。
于是下班后去看房,看房的时候说又收到一个offer,三个offer里面一个cash offer,
两个有mortgage的offer,问都offer多少,listing agent不肯说。房子倒是不错,只
要刷墙换地毯就可以了,性价比该是很不错的。agent催说要下offer就要快,要不银行
说不定明天就在那三个offer里面选一个了。
犹豫了半天,该下多少钱,最后比报价111k出低五千, 106k cash offer. 当场就填
好了offer.
大家帮看看这个agent有没有耍花招,俺的出价是高了还是低了,不知胜算几何。 |
z**********i 发帖数: 12276 | 2 是谁写的contract?多谢!
listing
【在 v**a 的大作中提到】 : 昨天在网上看见的,四天前list出来的,觉得价钱不错,就想约时间去看。想着便宜货 : 抢的人也多,就直接跟listing agent联系希望能省点时间并且胜算大些。今早listing : agent回复说已经有两个offer了,银行大概今天就会定下选哪个offer,如果我没有买 : 方agent,今天也还没有卖掉的话那就下午五点带我去看。 : 于是下班后去看房,看房的时候说又收到一个offer,三个offer里面一个cash offer, : 两个有mortgage的offer,问都offer多少,listing agent不肯说。房子倒是不错,只 : 要刷墙换地毯就可以了,性价比该是很不错的。agent催说要下offer就要快,要不银行 : 说不定明天就在那三个offer里面选一个了。 : 犹豫了半天,该下多少钱,最后比报价111k出低五千, 106k cash offer. 当场就填 : 好了offer.
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v**a 发帖数: 2062 | 3 就本州内统一标准表格,listing agent帮我画几个圈打几个叉,跟我解释了一下,然后
我签字就完了。希望listing agent看在双倍comission的面上,多帮我使点劲。
【在 z**********i 的大作中提到】 : 是谁写的contract?多谢! : : listing
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a****r 发帖数: 4965 | 4 我们看的Bank Owned/Foreclosued的房子,如果没有 Buyer Agent,银行应该省下2%-3
% Commission,而Seller Agent不会拿双倍
换句话说,同样报价,没有Buyer Agent的Buyer有价格优势
关于价格是否合适,你应该比较一下房子周围近期其他房子的单价
【在 v**a 的大作中提到】 : 就本州内统一标准表格,listing agent帮我画几个圈打几个叉,跟我解释了一下,然后 : 我签字就完了。希望listing agent看在双倍comission的面上,多帮我使点劲。
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x*******1 发帖数: 70 | |