s****x
发帖数: 786 | 1 inspection的时候空调制冷效果不好，室内温度降不下来，agent和卖家都推
脱说加点氟就好了，看了大家最近讨论的帖子感觉加氟也就是忽悠几个月的做法
啊，本身空调机已经21年到寿命了。现在我的agent说只要卖家加点氟现在能工
作就不能提任何要求，还说卖家会找人来修证明只要加氟就够了，我想卖家肯定
能躲就躲能省就省，我现在有什么办法能让卖家好好的检查修一下吗？ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 修完，过一个星期再测
【在 s****x 的大作中提到】
: inspection的时候空调制冷效果不好，室内温度降不下来，agent和卖家都推
: 脱说加点氟就好了，看了大家最近讨论的帖子感觉加氟也就是忽悠几个月的做法
: 啊，本身空调机已经21年到寿命了。现在我的agent说只要卖家加点氟现在能工
: 作就不能提任何要求，还说卖家会找人来修证明只要加氟就够了，我想卖家肯定
: 能躲就躲能省就省，我现在有什么办法能让卖家好好的检查修一下吗？
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s****x
发帖数: 786 | 3 谢谢，目前看来也只能这样了。取暖的设备也是34年了还在用着。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: 修完，过一个星期再测
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a9
发帖数: 21638 | 4 年纪太大了，该换了。
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢，目前看来也只能这样了。取暖的设备也是34年了还在用着。。。
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s****x
发帖数: 786 | 5 agent坚持说这个要求不合理不能提，估计我们买到之后就得换了
【在 a9 的大作中提到】
: 年纪太大了，该换了。
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a9
发帖数: 21638 | 6 当然可以提，卖方答应不答应就另说了。
【在 s****x 的大作中提到】
: agent坚持说这个要求不合理不能提，估计我们买到之后就得换了
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s****x
发帖数: 786 | 7 每次跟agent说点事真累心，还得跟他先斗争半天拼命拦着我们，卖家答应不答应另说
，我们找个agent
敢情是给自己找了个辩论赛对手，出offer,划价，提inspection后的意见，轻易说服不
了他，还动不
动就威胁说你不满意可以不买。下次准备直接告诉他确实可以不买，还可以换个agent。
【在 a9 的大作中提到】
: 当然可以提，卖方答应不答应就另说了。
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i***e
发帖数: 9429 | 8 取暖是啥设备？furnace, Boiler 等等？
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢，目前看来也只能这样了。取暖的设备也是34年了还在用着。。。
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a*f
发帖数: 1790 | 9 碰到这种agent真麻烦，总认为自己是对的别人是错误的，忘了谁才是买家，下次换一
个吧
agent。
【在 s****x 的大作中提到】
: 每次跟agent说点事真累心，还得跟他先斗争半天拼命拦着我们，卖家答应不答应另说
: ，我们找个agent
: 敢情是给自己找了个辩论赛对手，出offer,划价，提inspection后的意见，轻易说服不
: 了他，还动不
: 动就威胁说你不满意可以不买。下次准备直接告诉他确实可以不买，还可以换个agent。
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h***y
发帖数: 306 | 10 你们自己找专业的a/c inspector，然后让卖家按他们说的修？ |
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s****x
发帖数: 786 | 11 imore大神，是heating system,应该是furnace吧？
【在 i***e 的大作中提到】
: 取暖是啥设备？furnace, Boiler 等等？
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c****o
发帖数: 32446 | 12 烧了你的agent，二十几年的AC多半要立刻挂了，你最少也得要个两三千的credit，你
的agent做这些无非是怕合同黄了他拿不到回扣 |
s****x
发帖数: 786 | 13 哈哈我也想烧了他，还有那个34年的heating system想想都头大，简直是老掉渣了
【在 c****o 的大作中提到】
: 烧了你的agent，二十几年的AC多半要立刻挂了，你最少也得要个两三千的credit，你
: 的agent做这些无非是怕合同黄了他拿不到回扣
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t*********n
发帖数: 378 | 14 我们碰到同样的case了。。。agent说只要能用就不好提，你这样子我从来没见过，
seller会不高兴觉得你不讲道理blahblah，我直接说你如果不帮我和seller提要求我就
用inspection contingency退出。
之前让他问seller要disclosure他还说这个法律没有规定必须有，seller不提供你不应
该勉强。。。我心里想你到底是我的agent还是seller的小棉袄- -。。。
换一套furnace和AC有些地方轻松上10K，自己要有底线，不要怕agent的脸色。
【在 s****x 的大作中提到】
: 哈哈我也想烧了他，还有那个34年的heating system想想都头大，简直是老掉渣了
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m********s
发帖数: 55301 | 15 退出合同，这房子这么贵，不划算的。
【在 s****x 的大作中提到】
: 哈哈我也想烧了他，还有那个34年的heating system想想都头大，简直是老掉渣了
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s****x
发帖数: 786 | 16 嗯，昨天签合同的时候提要credit的事了，furnace和AC一起要4000的credit，这个房
子我比较喜欢，其他都比较满意，出价的时候听agent说有另外两家和我们竞争，我们
提了价才拿下这个房子，但是也比我们的预算多出了两万。所以inspection知道空调和
取暖这么老可能随时要换又要再投入一笔钱有点接受不了。我们也没敢多要，希望如果
需要换新的，seller能分担一些，如果要seller把换的钱全给我们也不太现实。果然不
出所料我的agent很生气，又想压我们，我当场就拉脸驳了回去，因为这已经是我第三
次严肃的提要credit的事了他还在阻拦，他看到我生气就软了，同意给卖家提，但是还
是絮絮叨叨的说卖家不会答应他经验多我们到时候就知道了什么的。最搞笑的是他说他
曾经卖过一个房子furnace都一百多年了还在用着，所以越老的东西越好......
【在 t*********n 的大作中提到】
: 我们碰到同样的case了。。。agent说只要能用就不好提，你这样子我从来没见过，
: seller会不高兴觉得你不讲道理blahblah，我直接说你如果不帮我和seller提要求我就
: 用inspection contingency退出。
: 之前让他问seller要disclosure他还说这个法律没有规定必须有，seller不提供你不应
: 该勉强。。。我心里想你到底是我的agent还是seller的小棉袄- -。。。
: 换一套furnace和AC有些地方轻松上10K，自己要有底线，不要怕agent的脸色。
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c****o
发帖数: 32446 | 17 一百年的furnance？哦卖狗的，让大家监视一下
【在 s****x 的大作中提到】
: 嗯，昨天签合同的时候提要credit的事了，furnace和AC一起要4000的credit，这个房
: 子我比较喜欢，其他都比较满意，出价的时候听agent说有另外两家和我们竞争，我们
: 提了价才拿下这个房子，但是也比我们的预算多出了两万。所以inspection知道空调和
: 取暖这么老可能随时要换又要再投入一笔钱有点接受不了。我们也没敢多要，希望如果
: 需要换新的，seller能分担一些，如果要seller把换的钱全给我们也不太现实。果然不
: 出所料我的agent很生气，又想压我们，我当场就拉脸驳了回去，因为这已经是我第三
: 次严肃的提要credit的事了他还在阻拦，他看到我生气就软了，同意给卖家提，但是还
: 是絮絮叨叨的说卖家不会答应他经验多我们到时候就知道了什么的。最搞笑的是他说他
: 曾经卖过一个房子furnace都一百多年了还在用着，所以越老的东西越好......
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i***e
发帖数: 9429 | 18 俺和焦叔看法相似，你这请况和以往的贴有点不同。 如果是gas furnace 的话， 是有
谈的空间的。。
把这个空调修理的invoice 和 hone inspection you 有关furnace 的检查报告pm或
email 给我如果不想公开的话。我最主要是要看他们的检查细节。
【在 s****x 的大作中提到】
: 哈哈我也想烧了他，还有那个34年的heating system想想都头大，简直是老掉渣了
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L**i
发帖数: 22365 | 19 看你多想要这个房子了
偶的agent和偶们聊的时候，同样的例子偶也问过，她不建议因为年龄老要credit，她
的意思是你也要不来。除非是不工作的，可以叫seller修“好”，这个好的定义也可以
很模糊，呵呵，有些seller同意修，最后一估价给换了个新的情况她都提过
不说他/她的回扣问题，这种credit可能导致seller对你们不满，这个交易就黄了
你们要不是十分喜欢这个房子的话，尽管要好了 |
s****x
发帖数: 786 | 20 谢谢imore，已经pm你了
【在 i***e 的大作中提到】
: 俺和焦叔看法相似，你这请况和以往的贴有点不同。 如果是gas furnace 的话， 是有
: 谈的空间的。。
: 把这个空调修理的invoice 和 hone inspection you 有关furnace 的检查报告pm或
: email 给我如果不想公开的话。我最主要是要看他们的检查细节。
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