m********n
发帖数: 3558 | 1 看上一个比较满意的房子，想尽快下单，本想定4月中close(4月底要回国一个半月)。
但目前有个棘手的问题。我的工作是tenure track第六年末，目前的contract今年4月
底结束。新的contract据说要等校长批了四月底到五月初才有 。 问了broker， 说这
种情况不能保证不出问题，因为他们到时候要打电话问HR. 而4月中的时候HR 应该还不
会收到通知，对HR来说我的contract就是今年4月截至。顶多他们可能会说，如果我评
到tenure会续6年，评不到就续一年（一年以后得走）。
我们想现在买，因为评tenure前面各级反馈都好 （评不上也不至于混不下去吧），而
这个房子怕错过。现在能想到比较保险的办法是三个月后close，但这样我不在美国，
得搞power of attorney的手续。一个不知道麻烦程度如何，还有让老公一个人去final
walk-through, close不特别放心。更重要的是，估计seller不同意那么长的closing
time （我们本来也是打算要压价的，不可能出特别高） ，还有听broker说如果我们三
个月close, 要加几百块什么的。
有没有别的好办法呢？想跟seller打声招呼怕被seller用去唬别的看房的人。另外想
问问贷款方面是不是超过两个月close 都要交一笔钱，大概多少？ |
t*******m
发帖数: 1893 | 2 如果拿不到tenure，你是不是一年后要搬家啊？这样的话，还是等tenure定了之后再说
吧，对卖家对你都好。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 m********n 的大作中提到】
: 看上一个比较满意的房子，想尽快下单，本想定4月中close(4月底要回国一个半月)。
: 但目前有个棘手的问题。我的工作是tenure track第六年末，目前的contract今年4月
: 底结束。新的contract据说要等校长批了四月底到五月初才有 。 问了broker， 说这
: 种情况不能保证不出问题，因为他们到时候要打电话问HR. 而4月中的时候HR 应该还不
: 会收到通知，对HR来说我的contract就是今年4月截至。顶多他们可能会说，如果我评
: 到tenure会续6年，评不到就续一年（一年以后得走）。
: 我们想现在买，因为评tenure前面各级反馈都好 （评不上也不至于混不下去吧），而
: 这个房子怕错过。现在能想到比较保险的办法是三个月后close，但这样我不在美国，
: 得搞power of attorney的手续。一个不知道麻烦程度如何，还有让老公一个人去final
: walk-through, close不特别放心。更重要的是，估计seller不同意那么长的closing
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m********n
发帖数: 3558 | 3 如果拿不到，也还是在这个城市，老公的工作也在附近，也是学校的至少六年的工作.
反正评不到的话就是压力比较大，短期内不会搬别的城市。我们其实也比较小心的，
如果不是各方面觉得比较确定，也并不想冒险。看了好久了，这个房子是蛮喜欢的。
【在 t*******m 的大作中提到】
: 如果拿不到tenure，你是不是一年后要搬家啊？这样的话，还是等tenure定了之后再说
: 吧，对卖家对你都好。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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m********n
发帖数: 3558 | 4 今天问了学校的HR，把我转到 payroll, 最后payroll说我们是用一个 wordnumber.
com的系统，说那上面不会显示contract termination date. 然后我自己进去看我的
employment data ，上面只有几年来的工资信息，工作起始日，employment status
active, 没有 ending date. 系主任和系秘书表示不清楚，但说觉得不应该有问题。如
果有人问起来，至少可以说contract is renewed up till April 30 2016 (就是再一
年）。
就是自己还不太放心。想问：
1. lender 除了给HR打电话或通过那些自动网站 verify employment status 外，要
不要看contract? 因为我现在有的contract 就是4月30日截止；实际上下一张contract
很可能8月才有 （因为学校8个月工作）。但如果上网查 employment verification,
status 应该一直是active 的。 因为现在选择的分12个月拿工资，5-8月也有工资。
2. 二是系主任说4月15日可以让院长写信说明已经推荐到校长那里了。但我不知道这
种信有没有任何帮助。其实这信不是能说明 highly possible for renewal (of 6
years or more) 吗？ 而一年的renewal 是肯定的，只是因为在5月前不确定是一年还
是6年，所以下一张合同才暂时不下来。
还有 employment verification 这事lender 到底什么时候做？ 一开始做loan
application 的时候？mortgage commitment 前？还是immediately before closing？
希望只是多余的担心 |
L**i
发帖数: 22365 | 5 偶的是在签了purchase agreement之后联系lock rate的时候要的，没要employment
verification，只要了pay stub和w2
当然也有agent在最开始就让偶准备好各种东西，包括w2, paystub等等等等
所以完全看你的lender或者agent了
contract
,
【在 m********n 的大作中提到】
: 今天问了学校的HR，把我转到 payroll, 最后payroll说我们是用一个 wordnumber.
: com的系统，说那上面不会显示contract termination date. 然后我自己进去看我的
: employment data ，上面只有几年来的工资信息，工作起始日，employment status
: active, 没有 ending date. 系主任和系秘书表示不清楚，但说觉得不应该有问题。如
: 果有人问起来，至少可以说contract is renewed up till April 30 2016 (就是再一
: 年）。
: 就是自己还不太放心。想问：
: 1. lender 除了给HR打电话或通过那些自动网站 verify employment status 外，要
: 不要看contract? 因为我现在有的contract 就是4月30日截止；实际上下一张contract
: 很可能8月才有 （因为学校8个月工作）。但如果上网查 employment verification,
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 1. worknumber.com, 外包公司
2. 系里写封信就可以了
3. power of attorney, 并不复杂
在加州，欢迎联系我们。 |
n******n
发帖数: 12088 | 7 tenure能否过关，马上满6年还不知道？古怪。
final
closing
【在 m********n 的大作中提到】
: 看上一个比较满意的房子，想尽快下单，本想定4月中close(4月底要回国一个半月)。
: 但目前有个棘手的问题。我的工作是tenure track第六年末，目前的contract今年4月
: 底结束。新的contract据说要等校长批了四月底到五月初才有 。 问了broker， 说这
: 种情况不能保证不出问题，因为他们到时候要打电话问HR. 而4月中的时候HR 应该还不
: 会收到通知，对HR来说我的contract就是今年4月截至。顶多他们可能会说，如果我评
: 到tenure会续6年，评不到就续一年（一年以后得走）。
: 我们想现在买，因为评tenure前面各级反馈都好 （评不上也不至于混不下去吧），而
: 这个房子怕错过。现在能想到比较保险的办法是三个月后close，但这样我不在美国，
: 得搞power of attorney的手续。一个不知道麻烦程度如何，还有让老公一个人去final
: walk-through, close不特别放心。更重要的是，估计seller不同意那么长的closing
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y******o
发帖数: 4098 | 8 没人看这个，楼主要知道有广大群众是不签contract的，有个直到今日的employment
verification，税表，和最近几个月工资单就行了 |
m********n
发帖数: 3558 | 9 谢谢。我之前也没觉得有事；前两天看到这里一个帖子，不是拿w2 的那种是看
contract 的，所以才担心起来。
【在 y******o 的大作中提到】
: 没人看这个，楼主要知道有广大群众是不签contract的，有个直到今日的employment
: verification，税表，和最近几个月工资单就行了
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s****a
发帖数: 9912 | 10 什么工作啊都没有W2，没正经工作怎么办的身份啊 |
