m******g
发帖数: 3667 | 1 工资是七万八一年，每两个礼拜的paycheck是两千四（税后）。single mom打印了两张
paystub给我看。
有一个4岁的儿子。
2010年申请了破产（房贷，信用卡什么的总共十七八万，破产记录2017年会被抹去）
现在每个月学生贷款和信用卡总共固定还500块左右。没有漏付记录。
给了一张银行存款，里有24000块。我看是1月9号存进去的。银行存款没有工资打进去
的记录。
33岁。
现在在德州租房租：
3/2013 - 1/2014 月租：$1300 (德州Plano)
1/2014-至今 月租：$1575 （德州Coppel)
现在要搬到我们州来，说是工作保留。 |
n******n
发帖数: 12088 | 2 破产了还有740？
【在 m******g 的大作中提到】
: 工资是七万八一年，每两个礼拜的paycheck是两千四（税后）。single mom打印了两张
: paystub给我看。
: 有一个4岁的儿子。
: 2010年申请了破产（房贷，信用卡什么的总共十七八万，破产记录2017年会被抹去）
: 现在每个月学生贷款和信用卡总共固定还500块左右。没有漏付记录。
: 给了一张银行存款，里有24000块。我看是1月9号存进去的。银行存款没有工资打进去
: 的记录。
: 33岁。
: 现在在德州租房租：
: 3/2013 - 1/2014 月租：$1300 (德州Plano)
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m******g
发帖数: 3667 | 3 2010年破产后，按时交学生贷款和信用卡债呗。
【在 n******n 的大作中提到】
: 破产了还有740？
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t*******m
发帖数: 1893 | 4 有点蹊跷。不租。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 m******g 的大作中提到】
: 工资是七万八一年，每两个礼拜的paycheck是两千四（税后）。single mom打印了两张
: paystub给我看。
: 有一个4岁的儿子。
: 2010年申请了破产（房贷，信用卡什么的总共十七八万，破产记录2017年会被抹去）
: 现在每个月学生贷款和信用卡总共固定还500块左右。没有漏付记录。
: 给了一张银行存款，里有24000块。我看是1月9号存进去的。银行存款没有工资打进去
: 的记录。
: 33岁。
: 现在在德州租房租：
: 3/2013 - 1/2014 月租：$1300 (德州Plano)
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m******g
发帖数: 3667 | 5 哪里蹊跷？
【在 t*******m 的大作中提到】
: 有点蹊跷。不租。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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t*******m
发帖数: 1893 | 6 给了一张银行存款，里有24000块。我看是1月9号存进去的。
银行存款没有工资打进去
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 m******g 的大作中提到】
: 哪里蹊跷？
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P**5
发帖数: 7467 | 7 既然有工作，要公司的雇佣信。然后打给他公司HR，确认一下。
【在 m******g 的大作中提到】
: 工资是七万八一年，每两个礼拜的paycheck是两千四（税后）。single mom打印了两张
: paystub给我看。
: 有一个4岁的儿子。
: 2010年申请了破产（房贷，信用卡什么的总共十七八万，破产记录2017年会被抹去）
: 现在每个月学生贷款和信用卡总共固定还500块左右。没有漏付记录。
: 给了一张银行存款，里有24000块。我看是1月9号存进去的。银行存款没有工资打进去
: 的记录。
: 33岁。
: 现在在德州租房租：
: 3/2013 - 1/2014 月租：$1300 (德州Plano)
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b*******c
发帖数: 20683 | 8 对，要employment verification letter。确实有工作，收入稳定的话，我觉得可以租。
【在 P**5 的大作中提到】
: 既然有工作，要公司的雇佣信。然后打给他公司HR，确认一下。
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D**W
发帖数: 797 | |
m******g
发帖数: 3667 | 10 你是觉得她不可靠？
【在 D**W 的大作中提到】
: 租客一定要可靠，紧缺勿滥
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m******g
发帖数: 3667 | 11 她打印了两张最近的paystub。
租。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 对，要employment verification letter。确实有工作，收入稳定的话，我觉得可以租。
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C*I
发帖数: 4736 | 12 这个房客，核心是verify employment 如果工作是tranfer的， 可以租。如果转过来了
工作不能肯定或者没有了，那就不能租。
verify employment 的方法一是让她签署 verification form，然后你直接要从网上找
他们公司的网站上的电话，转到human resource确认后，要来fax number，再fax过去
。不要用她/他给你的fax number，除非你确定那个fax是对的。 另外，也可以直接fax
到公司的payroll，这样得到的结果一般比较可信。
同时，要让她/他拿至少3个月的 most recent pay stubs， 不要copy的，要orignal的。
有以上2个不同方法得到的info match 后，基本可以肯定差不多了。
另外就是check credit了， 其实这个不太重要，租房子的人信用都不是很好。所以，
要看income，也就是工作，没有工作了，再好的信用也没有用。 |
L**i
发帖数: 22365 | 13 税后工资剩好多。。。
【在 m******g 的大作中提到】
: 工资是七万八一年，每两个礼拜的paycheck是两千四（税后）。single mom打印了两张
: paystub给我看。
: 有一个4岁的儿子。
: 2010年申请了破产（房贷，信用卡什么的总共十七八万，破产记录2017年会被抹去）
: 现在每个月学生贷款和信用卡总共固定还500块左右。没有漏付记录。
: 给了一张银行存款，里有24000块。我看是1月9号存进去的。银行存款没有工资打进去
: 的记录。
: 33岁。
: 现在在德州租房租：
: 3/2013 - 1/2014 月租：$1300 (德州Plano)
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M****c
发帖数: 923 | |
m**********r
发帖数: 2099 | |
m******g
发帖数: 3667 | 16 我们州只能先收第一个月和最后一个月的
【在 m**********r 的大作中提到】
: 有没有规定不能预付半年房租？
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t****t
发帖数: 610 | 17 听起来很好。至少她以前租的区都是好区。740租房的算top credit score。我遇到的
分数基本惨不忍睹。
同意楼上的,关键是employment。不放心，又不能多收房租，就多收deposit。万一要
eviction,至少从deposit补回来。
【在 m******g 的大作中提到】
: 我们州只能先收第一个月和最后一个月的
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M********s
发帖数: 24729 | 18 可以，但住不长，你见过人吗？你拍板
【在 m******g 的大作中提到】
: 工资是七万八一年，每两个礼拜的paycheck是两千四（税后）。single mom打印了两张
: paystub给我看。
: 有一个4岁的儿子。
: 2010年申请了破产（房贷，信用卡什么的总共十七八万，破产记录2017年会被抹去）
: 现在每个月学生贷款和信用卡总共固定还500块左右。没有漏付记录。
: 给了一张银行存款，里有24000块。我看是1月9号存进去的。银行存款没有工资打进去
: 的记录。
: 33岁。
: 现在在德州租房租：
: 3/2013 - 1/2014 月租：$1300 (德州Plano)
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