t******t
发帖数: 71 | |
W****r
发帖数: 835 | 2 没cost当然做。但是有的lender或者broker要求你几个月内不能再次refi，需要考虑如
果利率继续下降的可能。 |
M**********n
发帖数: 4964 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 no cost, 就值得做
【在 t******t 的大作中提到】
: 从3.625降到3.375
: 是不是比较鸡肋？
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a*****a
发帖数: 286 | 5 若果重贷月中close，是不是这个月要自己付利率，这个做贷款de代理能cover吗？那上
一个贷款还是月初付的整月的能退回一半吗？
【在 o*****p 的大作中提到】
: no cost, 就值得做
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k****8
发帖数: 127 | 6 title/escrow company 会算好，新lender的利率从funding那天算。旧lender的利率到
funding那天。
closing statement上有几天overlap。旧lender会退回。
【在 a*****a 的大作中提到】
: 若果重贷月中close，是不是这个月要自己付利率，这个做贷款de代理能cover吗？那上
: 一个贷款还是月初付的整月的能退回一半吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 只能cover你的closing cost.
【在 a*****a 的大作中提到】
: 若果重贷月中close，是不是这个月要自己付利率，这个做贷款de代理能cover吗？那上
: 一个贷款还是月初付的整月的能退回一半吗？
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b***j
发帖数: 554 | 8 几个问题：
1. 机会成本，no cost的话几个月内不能再做
2. Credit分数的影响。现在随便申请个信用卡，一个hard pull，都能拿几百块钱好处
3. 多做一次就多一次资料外泄，文件弄错之类的风险
所以关键还是看每个月差多少钱。个人认为太少了不值得折腾。
【在 t******t 的大作中提到】
: 从3.625降到3.375
: 是不是比较鸡肋？
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M****u
发帖数: 17708 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 10 大部分银行都不会做，因为你benefit太少。
【在 M****u 的大作中提到】
: 3.25降到3.12值得refinance么?
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k********8
发帖数: 180 | 11 利率低0.25%， 又无费用就可以考虑。我们的很多客人都做，如果贷款量大于$200,000
的话。
另外一个关键是，Refinance 以后最好保持以前一样的付款Monthly Payment， 这样就
可以提前付完，而不是延长期限！ |
