v*****m 发帖数: 600 | 1 之前编各种谎话要break lease提前搬走,还找各种麻烦以便要回所有的security
deposit,前两天又寄了written notice,上面明确说“please also use this as one
month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。
我们这阵子被他恶心的够呛,也同意版上同学说的赶紧送瘟神,于是就发邮件说,ok,
我们收到了你的书面通知,同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的
是,如果你搬走时我们没有找到合适的房客,那么你需要继续付房租,直到新房客搬进
来或者lease的原定到期日(十月份)。
然后。。。。
阿三他就反悔了!!!!!!放软话说“我老婆要回印度接受治疗,我现在跟manager
请假还没批,不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假,我们还要继续住下去。”
我看了这封信真是哭笑不得:不确定什么时候搬走你给我发one month written notice
?拜托!你跟我们说你老婆得的是癌症耶!能这么拖着伐?你这属于family emergency
,你老板敢不放你走?你就那么宁可为了两千块钱拿你老婆的命冒险在这耗着?
至于他老婆,去年年底阿三跟我说她回印度了,前两天跟他打电话,他老婆神奇地在这
里,而且open house还能随时开门。飞来飞去不折腾病人吗?我对阿三这种满嘴跑火车
的能力真真无语了!
发了one month notice后反悔的情况估计不常见,请问有经验的xdjms,这个应该是房客
单方面终止lease agreement了吧?我现在还是倾向于请他们走人的,但是不知道可不
可以。 |
t****x 发帖数: 1650 | 2 有没按时交房租?没有的话直接启动eviction
one
manager
【在 v*****m 的大作中提到】 : 之前编各种谎话要break lease提前搬走,还找各种麻烦以便要回所有的security : deposit,前两天又寄了written notice,上面明确说“please also use this as one : month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。 : 我们这阵子被他恶心的够呛,也同意版上同学说的赶紧送瘟神,于是就发邮件说,ok, : 我们收到了你的书面通知,同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的 : 是,如果你搬走时我们没有找到合适的房客,那么你需要继续付房租,直到新房客搬进 : 来或者lease的原定到期日(十月份)。 : 然后。。。。 : 阿三他就反悔了!!!!!!放软话说“我老婆要回印度接受治疗,我现在跟manager : 请假还没批,不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假,我们还要继续住下去。”
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s*******t 发帖数: 4035 | 3 我有个问题,出租房子的时候,看到不顺眼的房客,可以不租吗. |
v*****m 发帖数: 600 | 4 谢谢回复!他们email里说“如果我们需要继续住下去,会交下个月房租的”。
我就是不太了解,他们发给我written notice后反悔,他们能否继续居住下去的决定权
,是在他们手里,还是我们手里。written notice算不算是终止原来lease agreement
的有效依据呢? |
v*****m 发帖数: 600 | 5 当然可以不租。不签lease直接回绝了就好。
【在 s*******t 的大作中提到】 : 我有个问题,出租房子的时候,看到不顺眼的房客,可以不租吗.
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t****x 发帖数: 1650 | 6 lease条款里应该有写的,一般是任何一方都可以终止lease,提前60天通知就行了。
而且租户提前终止lease的话,需要缴付房租及相关费用,一直到找到新租户接手。
agreement
【在 v*****m 的大作中提到】 : 谢谢回复!他们email里说“如果我们需要继续住下去,会交下个月房租的”。 : 我就是不太了解,他们发给我written notice后反悔,他们能否继续居住下去的决定权 : ,是在他们手里,还是我们手里。written notice算不算是终止原来lease agreement : 的有效依据呢?
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t****x 发帖数: 1650 | 7 编个excuse就行了
【在 s*******t 的大作中提到】 : 我有个问题,出租房子的时候,看到不顺眼的房客,可以不租吗.
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y**7 发帖数: 703 | 8 阿三都是这样的,版上以前看过好多人说阿三为了提前搬走什么谎话都说的出的,连自
己爸死了要回印度奔丧都说的出来 |
v*****m 发帖数: 600 | 9 谢谢!这个阿三就是因为我们提到他们提前终止lease,需要偿付房租,才突然变卦的。
看来我得找律师问问,如果他们written notice在先,反悔在后,能不能以lease已经
被他们终止为原因请他们走人。
说实话,由着这阿三折腾,想走就走,想反悔就反悔,心里还蛮堵得慌的。
【在 t****x 的大作中提到】 : lease条款里应该有写的,一般是任何一方都可以终止lease,提前60天通知就行了。 : 而且租户提前终止lease的话,需要缴付房租及相关费用,一直到找到新租户接手。 : : agreement
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v*****m 发帖数: 600 | 10 是,以前只是听说,这次亲身经历,大开眼界。这么咒家人,也不怕丧气!
【在 y**7 的大作中提到】 : 阿三都是这样的,版上以前看过好多人说阿三为了提前搬走什么谎话都说的出的,连自 : 己爸死了要回印度奔丧都说的出来
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f****i 发帖数: 20252 | 11 你得跑一趟了
【在 v*****m 的大作中提到】 : 是,以前只是听说,这次亲身经历,大开眼界。这么咒家人,也不怕丧气!
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p*********g 发帖数: 320 | 12 和阿三打交道就是,他们信口开河,说的话只能当放屁。 |
b*******l 发帖数: 1737 | 13 你说了这么多,有一个POINT没有讲清楚。他们有没有late on rent payment. 有的话
直接让他走。没有的话可以考虑留着他先。合同到期让他走。
one
manager
【在 v*****m 的大作中提到】 : 之前编各种谎话要break lease提前搬走,还找各种麻烦以便要回所有的security : deposit,前两天又寄了written notice,上面明确说“please also use this as one : month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。 : 我们这阵子被他恶心的够呛,也同意版上同学说的赶紧送瘟神,于是就发邮件说,ok, : 我们收到了你的书面通知,同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的 : 是,如果你搬走时我们没有找到合适的房客,那么你需要继续付房租,直到新房客搬进 : 来或者lease的原定到期日(十月份)。 : 然后。。。。 : 阿三他就反悔了!!!!!!放软话说“我老婆要回印度接受治疗,我现在跟manager : 请假还没批,不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假,我们还要继续住下去。”
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s**********d 发帖数: 36899 | 14 你也不知道人老婆啥病,是不是能飞来飞去,不要随便猜疑人家撒谎。
我老婆胳膊受伤不能动还自己飞回去一次又回来了呢。 |
v*****m 发帖数: 600 | 15 谢谢!
过往来讲,他们只七月份这个月拖着房租不交,最后双方谈开了,他们说要搬出去,然后把
房租刚刚补上了.
【在 b*******l 的大作中提到】 : 你说了这么多,有一个POINT没有讲清楚。他们有没有late on rent payment. 有的话 : 直接让他走。没有的话可以考虑留着他先。合同到期让他走。 : : one : manager
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v*****m 发帖数: 600 | 16 我也希望对方没有撒谎. 如果对方是个实在人,有这种难处的话,必然是能帮就帮一把的.
但过去几个月打交道的感受,太多前言对不上后语的地方了,让你无从信任他.
你要是听了所有跟他的谈话,再看他的邮件,真是让人起不来同情心的那种.
【在 s**********d 的大作中提到】 : 你也不知道人老婆啥病,是不是能飞来飞去,不要随便猜疑人家撒谎。 : 我老婆胳膊受伤不能动还自己飞回去一次又回来了呢。
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B*******a 发帖数: 794 | 17 I will never lease to Indian or Middle-east people. Too risky.
one
manager
【在 v*****m 的大作中提到】 : 之前编各种谎话要break lease提前搬走,还找各种麻烦以便要回所有的security : deposit,前两天又寄了written notice,上面明确说“please also use this as one : month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。 : 我们这阵子被他恶心的够呛,也同意版上同学说的赶紧送瘟神,于是就发邮件说,ok, : 我们收到了你的书面通知,同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的 : 是,如果你搬走时我们没有找到合适的房客,那么你需要继续付房租,直到新房客搬进 : 来或者lease的原定到期日(十月份)。 : 然后。。。。 : 阿三他就反悔了!!!!!!放软话说“我老婆要回印度接受治疗,我现在跟manager : 请假还没批,不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假,我们还要继续住下去。”
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t*b 发帖数: 850 | 18 有些老中阶级心态不强
不租老印房
不租给老印房
不招老印下属
不给老印打工 |
z***1 发帖数: 152 | 19 花那么多心思和时间干嘛?有合同在手,不按时缴租就evict.没注册也无所谓,法官问
起来,最多让你回去注册,罚款不超过500.
one
manager
【在 v*****m 的大作中提到】 : 之前编各种谎话要break lease提前搬走,还找各种麻烦以便要回所有的security : deposit,前两天又寄了written notice,上面明确说“please also use this as one : month's notice to move out of your apartment”,语气强硬的很。 : 我们这阵子被他恶心的够呛,也同意版上同学说的赶紧送瘟神,于是就发邮件说,ok, : 我们收到了你的书面通知,同意你一个月后搬走。我们现在开始找人。但是请你注意的 : 是,如果你搬走时我们没有找到合适的房客,那么你需要继续付房租,直到新房客搬进 : 来或者lease的原定到期日(十月份)。 : 然后。。。。 : 阿三他就反悔了!!!!!!放软话说“我老婆要回印度接受治疗,我现在跟manager : 请假还没批,不知道什么时候能搬走。如果他们不批我的假,我们还要继续住下去。”
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t****x 发帖数: 1650 | 20 七月拖着不交的时候就可以evict了,现在要搬出去是正好到合同结束么?那样就还ok
【在 v*****m 的大作中提到】 : 谢谢! : 过往来讲,他们只七月份这个月拖着房租不交,最后双方谈开了,他们说要搬出去,然后把 : 房租刚刚补上了.
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w*****y 发帖数: 1201 | 21 看州了,有的libreal州,你要是没注册的话,半年都evict不了。
在county注册,我们这,2年也就100刀,要是房客赖个1-2月,早亏死了。
有个中国邻居私下把房子租给老黑,没有在county注册,整整被赖了1年,才被evict掉
,房子还被差点毁了。
【在 z***1 的大作中提到】 : 花那么多心思和时间干嘛?有合同在手,不按时缴租就evict.没注册也无所谓,法官问 : 起来,最多让你回去注册,罚款不超过500. : : one : manager
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m*****s 发帖数: 18 | 22 请问注册什么?怎么注册?
是说注册成出租房吗?
能发个连接吗?
谢谢 |