s******s
发帖数: 13035 | 1 找mortgage，发现一家interbank很低。bbs上查了一下，说
最后卖给wells fargo。这找贷款都上网了，wells fargo为啥
自己不直接给个好rate出来？是怕斩不到冲头么？
btw，这个interbank有用过的么？靠谱么 |
w*****m
发帖数: 20421 | |
s******s
发帖数: 13035 | 3 说实话，都上网了，批发零售cost差不多，人倒手转卖还能赚一笔呢
【在 w*****m 的大作中提到】
: 批发与零售的却别你懂吗?
|
t*****e
发帖数: 2228 | 4 不懂，大商店才批发啊，反了？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 批发与零售的却别你懂吗?
|
L**P
发帖数: 3792 | 5 那你还没理解批发和零售的区别
小银行（或者lender或者平常loan agents）都相当于零售商这一块
大银行相当于批发商
上网不是成本主要部分，成本主要部分是跟你工作的agent的人工钱，大银行没兴趣雇
佣那么多人一个一个的搞零售，干脆从小银行（或者lender或者平常loan agents）买
进，让小银行赚点，但是大银行自己却省掉很多人力成本。
【在 s******s 的大作中提到】
: 说实话，都上网了，批发零售cost差不多，人倒手转卖还能赚一笔呢
|
w*****m
发帖数: 20421 | 6 中国人都恨不得各个都去义乌小市场买东西，
掐死了MIDDLE MAN，自己也累死了 |
s******s
发帖数: 13035 | 7 所以我想不通啊。银行pre-approval免费的都搞了，出个贷款
都花多少人力啊？就是一些standarized的paperwork把，连
appraisal都是buyer出了，按理说效率应该比中间商高啊
【在 L**P 的大作中提到】
: 那你还没理解批发和零售的区别
: 小银行（或者lender或者平常loan agents）都相当于零售商这一块
: 大银行相当于批发商
: 上网不是成本主要部分，成本主要部分是跟你工作的agent的人工钱，大银行没兴趣雇
: 佣那么多人一个一个的搞零售，干脆从小银行（或者lender或者平常loan agents）买
: 进，让小银行赚点，但是大银行自己却省掉很多人力成本。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 8 银行家一小时怎么着也要100刀吧，你那点LOAN一共就赚几百刀
还不够银行家塞牙缝的，大银行都是千万上亿的LOAN倒手
【在 s******s 的大作中提到】
: 所以我想不通啊。银行pre-approval免费的都搞了，出个贷款
: 都花多少人力啊？就是一些standarized的paperwork把，连
: appraisal都是buyer出了，按理说效率应该比中间商高啊
|
s******s
发帖数: 13035 | 9 这你说的，银行里干活的也不都是银行家吧。$20不到的也有的是。
话说这玩意儿查个credit score load到model里，然后apprasal
的结果也load进去，完全自动化啊，刷刷刷的自动赚钱万恶的资本家
不要，奇怪哉
【在 w*****m 的大作中提到】
: 银行家一小时怎么着也要100刀吧，你那点LOAN一共就赚几百刀
: 还不够银行家塞牙缝的，大银行都是千万上亿的LOAN倒手
|
f****i
发帖数: 20252 | 10 怎么可能完全自动化,也就是数据储存电脑化而已
【在 s******s 的大作中提到】
: 这你说的，银行里干活的也不都是银行家吧。$20不到的也有的是。
: 话说这玩意儿查个credit score load到model里，然后apprasal
: 的结果也load进去，完全自动化啊，刷刷刷的自动赚钱万恶的资本家
: 不要，奇怪哉
|
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 11 你就不用替银行操心了，大银行不想做，那可定是没肉的骨头，让别人去啃了
【在 f****i 的大作中提到】
: 怎么可能完全自动化,也就是数据储存电脑化而已
|
b********4
发帖数: 442 | 12 做个贷款涉及很多事情, 关系很多parties, 哪个环节出问题都不行. 虽然不是高科技,
但是还是要化很多时间和精力.
【在 s******s 的大作中提到】
: 所以我想不通啊。银行pre-approval免费的都搞了，出个贷款
: 都花多少人力啊？就是一些standarized的paperwork把，连
: appraisal都是buyer出了，按理说效率应该比中间商高啊
|
s******s
发帖数: 13035 | 13 熬。那我还是继续找mortgage。其实高个1/8我也就忍了，大银行我觉得
更靠谱，月费差不了几毛。1/4有点多哈
技,
【在 b********4 的大作中提到】
: 做个贷款涉及很多事情, 关系很多parties, 哪个环节出问题都不行. 虽然不是高科技,
: 但是还是要化很多时间和精力.
|
w*****m
发帖数: 20421 | 14 你错了，大银行赚的是千万上亿的毫毛百分比，对你那几十万的LOAN没什么兴趣
大银行不喜欢蚊子肉，不会那么上紧的，你的LOAN黄了，银行家的奖金一分不少
【在 s******s 的大作中提到】
: 熬。那我还是继续找mortgage。其实高个1/8我也就忍了，大银行我觉得
: 更靠谱，月费差不了几毛。1/4有点多哈
:
: 技,
|
b********4
发帖数: 442 | 15 如LS所说, 大银行未必更靠谱, 不管是大银行还是小lender, 都要follow lending
policy. 所以要看您的条件, 选一个比较合适的lender, 至于做的过程, 很大程度上要
看agent是不是上心.
【在 s******s 的大作中提到】
: 熬。那我还是继续找mortgage。其实高个1/8我也就忍了，大银行我觉得
: 更靠谱，月费差不了几毛。1/4有点多哈
:
: 技,
|
