a********n
发帖数: 1287 | 1 连我的ssn也没有要，就问了问我的收入，然后告诉我prequalify for 4.5% 30 yr
loan,.....
我的信用是excellent，怎么这个rate感觉这么高？
是不是因为他们就是随便开个letter，方便看房子而已，而不是真正拿到的rate?
谢谢！！ |
k****a
发帖数: 4944 | 2 是prequalify，
还是preapprove ?
【在 a********n 的大作中提到】
: 连我的ssn也没有要，就问了问我的收入，然后告诉我prequalify for 4.5% 30 yr
: loan,.....
: 我的信用是excellent，怎么这个rate感觉这么高？
: 是不是因为他们就是随便开个letter，方便看房子而已，而不是真正拿到的rate?
: 谢谢！！
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w*****m
发帖数: 20421 | |
a********n
发帖数: 1287 | 4 prequal
【在 k****a 的大作中提到】
: 是prequalify，
: 还是preapprove ?
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d****g
发帖数: 702 | 5 how come? which builder?
just got a 4.25.
【在 a********n 的大作中提到】
: prequal
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b********4
发帖数: 442 | 6 只是一个prequal, 算不上是pre-approval, 如果listing agent打电话check, 您的
offer的竞争力会低于有pre-approval letter的offer.
【在 a********n 的大作中提到】
: 连我的ssn也没有要，就问了问我的收入，然后告诉我prequalify for 4.5% 30 yr
: loan,.....
: 我的信用是excellent，怎么这个rate感觉这么高？
: 是不是因为他们就是随便开个letter，方便看房子而已，而不是真正拿到的rate?
: 谢谢！！
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R**********1
发帖数: 236 | 7 这个是pre-qualification，不是pre-approval。Pre-Approval一般需要查credit，计
算您的收入情况和debt-to-income ratio，确保收入足够才会出。
另外这个4.5%的利率只是说在这么高的利率水平下您也能够qualify，并不代表最终您
拿到的利率，真正的利率要到贷款申请开始后才具体情况具体quote并lock住以后才算
数，一般都会比这个利率低。
【在 a********n 的大作中提到】
: 连我的ssn也没有要，就问了问我的收入，然后告诉我prequalify for 4.5% 30 yr
: loan,.....
: 我的信用是excellent，怎么这个rate感觉这么高？
: 是不是因为他们就是随便开个letter，方便看房子而已，而不是真正拿到的rate?
: 谢谢！！
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a********n
发帖数: 1287 | 8 哦，谢谢。
【在 R**********1 的大作中提到】
: 这个是pre-qualification，不是pre-approval。Pre-Approval一般需要查credit，计
: 算您的收入情况和debt-to-income ratio，确保收入足够才会出。
: 另外这个4.5%的利率只是说在这么高的利率水平下您也能够qualify，并不代表最终您
: 拿到的利率，真正的利率要到贷款申请开始后才具体情况具体quote并lock住以后才算
: 数，一般都会比这个利率低。
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t**********0
发帖数: 1700 | 9 实际上pre-qual pre-appr 没啥区别，都没有本质区别，谁那么认真去看呢。反正你
pre-appr也未必能贷得到。 |
