b*****e
发帖数: 1032 | 1 问大伙一个mortgage的问题，房子的贷款如果不是夫妻两个人共同来贷，只是其中一个
人贷款的话，房子的title会不会只是贷款那个人的？还是看夫妻两个人哪个credit
score比较高就那个人贷款？怎么样能保证title是夫妻两个人共同的？谢谢解惑！ |
B******y
发帖数: 9065 | 2 by default房子的title是夫妻两人的，即使贷款是一个人贷的。想把夫妻中的一方从
title里拿掉，还得做专门的备案。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 问大伙一个mortgage的问题，房子的贷款如果不是夫妻两个人共同来贷，只是其中一个
: 人贷款的话，房子的title会不会只是贷款那个人的？还是看夫妻两个人哪个credit
: score比较高就那个人贷款？怎么样能保证title是夫妻两个人共同的？谢谢解惑！
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k****2
发帖数: 69 | |
b*****e
发帖数: 1032 | 4 也就是说只要在settlement的时候两个人都签字就行，贷款的话谁的条件好就用谁贷？
【在 B******y 的大作中提到】
: by default房子的title是夫妻两人的，即使贷款是一个人贷的。想把夫妻中的一方从
: title里拿掉，还得做专门的备案。
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B******y
发帖数: 9065 | 5 对。当年我们就是这么干的，LD的信用记录不好，所以是我一个人贷的。但title绝对
是两个人的。我们的贷款额不大，所以一个人贷是可以承受的。但将来要买大房子的话
，还是最好两个人共同承担比较好，容易通过银行的审批的。所以现在LD一直在养信用
，很多好的信用卡都不敢申了。。。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 也就是说只要在settlement的时候两个人都签字就行，贷款的话谁的条件好就用谁贷？
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 在加州，已婚夫妻买房title是双方，除非签quit claim deed. 贷款可以是一个人的。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 7
有的州不可以，比如北卡，结婚的必须都在title上。贷款可以一个人。
【在 B******y 的大作中提到】
: by default房子的title是夫妻两人的，即使贷款是一个人贷的。想把夫妻中的一方从
: title里拿掉，还得做专门的备案。
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