h******6
发帖数: 2697 | 1 卖家不同意我们的价钱 然后昨晚邮件里我们跟seller agent讨论了个counter-offer的
价钱 然后今天按照那个价钱卖家给了个counter offer
但是我们给的offer里面有些条款我现在想修改下 然后双方重新签 不知道这样行不行
这个买家agent感觉不太给力 说之前我们的offer签了就不能动了 |
h******6
发帖数: 2697 | 2 还有 房子一般应该要带washer and dryer的吧？这个房子没有 然后只能自己去买
washer and dryer吗 |
u****q
发帖数: 24345 | 3 不带
【在 h******6 的大作中提到】
: 还有 房子一般应该要带washer and dryer的吧？这个房子没有 然后只能自己去买
: washer and dryer吗
|
d********r
发帖数: 9331 | 4 不是必须的。
既然没有最后同意你可以withdraw.
【在 h******6 的大作中提到】
: 还有 房子一般应该要带washer and dryer的吧？这个房子没有 然后只能自己去买
: washer and dryer吗
|
h******6
发帖数: 2697 | |
h******6
发帖数: 2697 | 6
dealseaker你也是FL的吧？这边需要检测Radon和白蚁吗？多谢～
【在 d********r 的大作中提到】
: 不是必须的。
: 既然没有最后同意你可以withdraw.
|
d********r
发帖数: 9331 | 7 radon不要, 白蚁要。如果发现白蚁要求卖家Tenting就可以， 不要惊慌， 白蚁在Fl很
常见， Tenting一次800~1000刀，没有搬进去之前做很方便。
【在 h******6 的大作中提到】
:
: dealseaker你也是FL的吧？这边需要检测Radon和白蚁吗？多谢～
|
h******6
发帖数: 2697 | 8
不过这个小区交association fee，这个fee是不是包括了如果有白蚁问题小区会处理呢
？
【在 d********r 的大作中提到】
: radon不要, 白蚁要。如果发现白蚁要求卖家Tenting就可以， 不要惊慌， 白蚁在Fl很
: 常见， Tenting一次800~1000刀，没有搬进去之前做很方便。
|
d********r
发帖数: 9331 | 9 不知道，可以问问。
【在 h******6 的大作中提到】
:
: 不过这个小区交association fee，这个fee是不是包括了如果有白蚁问题小区会处理呢
: ？
|
o*****p
发帖数: 5952 | 10 你可以不同意对方counter offer, 再给出自己的counter offer |
|
|
h******6
发帖数: 2697 | 11
多谢你在版上常年回答大家问题 包子奉上
【在 o*****p 的大作中提到】
: 你可以不同意对方counter offer, 再给出自己的counter offer
|
m*****3
发帖数: 13701 | 12 你看一下/搞清楚房子的那个 CAM 到底包括些啥？这个东西不同地方区别很大，月费从
0 到好几百上千都有可能。
呢？
【在 h******6 的大作中提到】
:
: 多谢你在版上常年回答大家问题 包子奉上
|
o*****p
发帖数: 5952 | 13 深深感谢你的厚礼。
味道不錯，好吃极了。:)
【在 h******6 的大作中提到】
:
: 多谢你在版上常年回答大家问题 包子奉上
|
k***a
发帖数: 2400 | 14 你可以counter back提你的条件，包括价格和terms。 |
s*******l
发帖数: 8210 | 15 为啥还要withdrawal， 既然他counter了你，你按你的想法把他再counter一次不就完
了？ |
h******6
发帖数: 2697 | 16
这个buyer agent看我们是第一次买房 各种糊弄我们 还告诉我们说那个签了的不能再
改了 只能继续签对方给的counter-offer 然后也不帮我们议价反而不断告诉我们这个
房子多好多好赶紧买赶紧买 然后seller agent报的counter-offer正好是我们跟buyer
说的我们的底线 还好我和lp没被忽悠各种事情包括价格和房子都自己花了挺长时间把
关 这个agent基本就帮我们写offer外加带我们看了3天房子
【在 s*******l 的大作中提到】
: 为啥还要withdrawal， 既然他counter了你，你按你的想法把他再counter一次不就完
: 了？
|
h******6
发帖数: 2697 | 17
CAM是什么 是HOA之类的吗 这个association fee只有125 乡下小地方 不知道哪里能看
到HOA都管什么
【在 m*****3 的大作中提到】
: 你看一下/搞清楚房子的那个 CAM 到底包括些啥？这个东西不同地方区别很大，月费从
: 0 到好几百上千都有可能。
:
: 呢？
|
m*****3
发帖数: 13701 | 18 CAM - Common Area Expenses. 不同的HOA管的东西区别极大，你得问你的代理，让他/
她帮你问清楚这125大洋包括啥。不过在俺们这旮瘩，一个月一百来块钱基本上是啥也
不管。
看到HOA都管什么
【在 h******6 的大作中提到】
:
: CAM是什么 是HOA之类的吗 这个association fee只有125 乡下小地方 不知道哪里能看
: 到HOA都管什么
|
s********s
发帖数: 3945 | 19 记住，so far你们只是签了offer而不是合同，合同只有双方都签字了才生效。合同生
效前，你怎么改都可以。
行
【在 h******6 的大作中提到】
: 卖家不同意我们的价钱 然后昨晚邮件里我们跟seller agent讨论了个counter-offer的
: 价钱 然后今天按照那个价钱卖家给了个counter offer
: 但是我们给的offer里面有些条款我现在想修改下 然后双方重新签 不知道这样行不行
: 这个买家agent感觉不太给力 说之前我们的offer签了就不能动了
|
s*******l
发帖数: 8210 | 20 买房子一定不要轻信你的buyer agent， 他/她也就是个给你开门打字的。 主意你要拿
，不要让他/她拖着你转。因为他们基本和listing agent 一起是想把那个房子卖给你
的。所以，说难听点，签了和同给你当agent的人差不多都是卖你的。要小心对待那帮
家伙。
方法就是： 多听，多看，多问，少直面回答她的问题，然后问明白她让你做的意思后
，你直接告诉她怎么做。
现在，seller counter了你， 你就直接告诉你的buyer agent你的意思，让他prepare
counter offer 直接给seller再counter 回去。
当然，你counter back 的时候一定要拿捏好尺度： 要？ 不要？ 讨价还价？ 心里有
底后再出牌。
buyer
【在 h******6 的大作中提到】
:
: CAM是什么 是HOA之类的吗 这个association fee只有125 乡下小地方 不知道哪里能看
: 到HOA都管什么
|
