F***a
发帖数: 94 | 1 当年买的townhome,卖了半年，看房的很多不过一直没有offer。
奇怪的是上周一下来了两个offer。一个老中couple的low ball offer(我的realtor是
double agent... 总觉得怪怪的)。另外一对老美的offer看起来很合理，而且是cash
offer。
我们选择了跟老美议价。
LP: 139,500 （价格在整个小区里面差不多是最低的，除了一个short sale的）
Offer price: 125,000
我第一轮counter offer: 135，000.
买家raise to 130,000.
我其实心里觉得132，500 成交还算可以接受。所以counter了 133k，觉得这样将来有
一定的灵活程度。
没想到买家咬死130k了。我的realtor问对方能不能以中间价，131,500成交。对方要死
130k。
现在处在一个很被动的情况。一方面，房子卖了半年了一直没有offer，觉得丢了offer
很可惜。另一方面觉得这个议价过程太被动了。
大家有什么建议吗？ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 不卖。
好好的房子干嘛卖了啊。
出租、种大麻都挺好的。
【在 F***a 的大作中提到】
: 当年买的townhome,卖了半年，看房的很多不过一直没有offer。
: 奇怪的是上周一下来了两个offer。一个老中couple的low ball offer(我的realtor是
: double agent... 总觉得怪怪的)。另外一对老美的offer看起来很合理，而且是cash
: offer。
: 我们选择了跟老美议价。
: LP: 139,500 （价格在整个小区里面差不多是最低的，除了一个short sale的）
: Offer price: 125,000
: 我第一轮counter offer: 135，000.
: 买家raise to 130,000.
: 我其实心里觉得132，500 成交还算可以接受。所以counter了 133k，觉得这样将来有
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w*****m
发帖数: 20421 | 3 你就从了吧，130K，但是还价没有CONTINGENT，啥都不修，SELL AS IT IS |
c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 5 中西的老房子就没人吊戏的
【在 c****o 的大作中提到】
: 为什么会这么久卖不掉？
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e*p
发帖数: 526 | 6 别逗了，明显买方市场，卖主就是孙子，有孙子跟爷爷提要求的吗
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你就从了吧，130K，但是还价没有CONTINGENT，啥都不修，SELL AS IT IS
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 不都孙子给爷爷要吃的喝的玩的吗?爷爷怎么跟孙子讲条件,
你饿一天,给你买好吃的? LOL
【在 e*p 的大作中提到】
: 别逗了，明显买方市场，卖主就是孙子，有孙子跟爷爷提要求的吗
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F***a
发帖数: 94 | 8 offer里面也没有contingency, 挺新的房子。
确实是买房市场，没办法的话只能从了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你就从了吧，130K，但是还价没有CONTINGENT，啥都不修，SELL AS IT IS
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l*i
发帖数: 5732 | 9 老中都愿意自己看房子， 然后通过low ball, 跟 agent 没有关系， 跟 seller agent
可以签合同的时候降低 dual agent 的佣金吧， 这样你也得些实惠
【在 F***a 的大作中提到】
: 当年买的townhome,卖了半年，看房的很多不过一直没有offer。
: 奇怪的是上周一下来了两个offer。一个老中couple的low ball offer(我的realtor是
: double agent... 总觉得怪怪的)。另外一对老美的offer看起来很合理，而且是cash
: offer。
: 我们选择了跟老美议价。
: LP: 139,500 （价格在整个小区里面差不多是最低的，除了一个short sale的）
: Offer price: 125,000
: 我第一轮counter offer: 135，000.
: 买家raise to 130,000.
: 我其实心里觉得132，500 成交还算可以接受。所以counter了 133k，觉得这样将来有
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x*2
发帖数: 714 | 10 对方很牛, 因为是现金。你就从了吧。其实你还价幅度太大了, 所以对方知道了你的心
理价位。 |
a***1
发帖数: 548 | 11 几千就不要纠结了，我们这里offer，买家都是减10万5万的砍价。 |
a****q
发帖数: 10636 | |
