l**a
发帖数: 12455 | 1 请教各位，如果想在外地（外州）贷款买个公寓，交给管理公司出租，可行么，利弊各
有啥
多谢 |
z**********i
发帖数: 12276 | 2 为什么不本地？
【在 l**a 的大作中提到】
: 请教各位，如果想在外地（外州）贷款买个公寓，交给管理公司出租，可行么，利弊各
: 有啥
: 多谢
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m*****3
发帖数: 13701 | 3 当然可行了，远程的和跟前的比起来，没啥“利”，“弊”倒是有不少，只要能保证把
租子收上来，别把你的房子毁了，另外别整天修这修那的 - 不过这些都不好保证啊，
在你眼皮子底下都不好说，离得远就更不好办了，你滴明白？
各有啥
【在 l**a 的大作中提到】
: 请教各位，如果想在外地（外州）贷款买个公寓，交给管理公司出租，可行么，利弊各
: 有啥
: 多谢
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l**a
发帖数: 12455 | 4 原因很多，暂且不表
大侠给说说远程房东的可行性和利弊，多谢
【在 z**********i 的大作中提到】
: 为什么不本地？
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l**a
发帖数: 12455 | 5 明白，是怕“弊”大了不好管理，所以想问，交给管理公司全权代理这种做法是不是像
听上去那么好，除了交管理费外，其它招租、维修等事情，管理公司能给做到什么样的
水平？
另外就是管理公司和自己管理比较，空房率等会有很大差别么？比如房主可不可以要求
管理公司“对于不符合某些条件的租户不租给他们”？还是说管理公司说租给谁，房主
无权过问？没跟管理公司打过交道，完全不懂的说
【在 m*****3 的大作中提到】
: 当然可行了，远程的和跟前的比起来，没啥“利”，“弊”倒是有不少，只要能保证把
: 租子收上来，别把你的房子毁了，另外别整天修这修那的 - 不过这些都不好保证啊，
: 在你眼皮子底下都不好说，离得远就更不好办了，你滴明白？
:
: 各有啥
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m********s
发帖数: 55301 | 6 可行。
谈不上所谓利弊，完全case by case。
【在 l**a 的大作中提到】
: 请教各位，如果想在外地（外州）贷款买个公寓，交给管理公司出租，可行么，利弊各
: 有啥
: 多谢
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m*****3
发帖数: 13701 | 7 自己没用过，有朋友用过，细节不知道，交了一个月的房租给管理，人家给招了一个租
房子的，然后就啥也不管了。“空房率”得看房子具体在啥地方，啥学区什么的，俺觉
着。
另外就是管理公司和自己管理比较，空房率等会有很大差别么？
【在 l**a 的大作中提到】
: 明白，是怕“弊”大了不好管理，所以想问，交给管理公司全权代理这种做法是不是像
: 听上去那么好，除了交管理费外，其它招租、维修等事情，管理公司能给做到什么样的
: 水平？
: 另外就是管理公司和自己管理比较，空房率等会有很大差别么？比如房主可不可以要求
: 管理公司“对于不符合某些条件的租户不租给他们”？还是说管理公司说租给谁，房主
: 无权过问？没跟管理公司打过交道，完全不懂的说
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l**a
发帖数: 12455 | 8 多谢，哪位知道和管理公司打交道的细节，能给说说的，包子感谢呀 ：）
【在 m*****3 的大作中提到】
: 自己没用过，有朋友用过，细节不知道，交了一个月的房租给管理，人家给招了一个租
: 房子的，然后就啥也不管了。“空房率”得看房子具体在啥地方，啥学区什么的，俺觉
: 着。
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: 另外就是管理公司和自己管理比较，空房率等会有很大差别么？
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m********s
发帖数: 55301 | 9 有啥细节。
无非是你自己和对方谈，多少佣金，怎么支付，如何管理。
你要求得多，对方可能就会加收一些佣金。
【在 l**a 的大作中提到】
: 多谢，哪位知道和管理公司打交道的细节，能给说说的，包子感谢呀 ：）
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l**a
发帖数: 12455 | 10 我看到好多apt公司租房的时候，明确说不租给本科生，我不明白租房可以这样要求房
客么？算歧视么？比如说我不想租给某国的人，我应该不能明目张胆的这样放广告吧？
我可以明说不租给有宠物的，还有什么是可以明说的？
【在 m********s 的大作中提到】
: 有啥细节。
: 无非是你自己和对方谈，多少佣金，怎么支付，如何管理。
: 你要求得多，对方可能就会加收一些佣金。
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D**W
发帖数: 797 | 11 Good Credit Only, No Smoking, No Pets
【在 l**a 的大作中提到】
: 我看到好多apt公司租房的时候，明确说不租给本科生，我不明白租房可以这样要求房
: 客么？算歧视么？比如说我不想租给某国的人，我应该不能明目张胆的这样放广告吧？
: 我可以明说不租给有宠物的，还有什么是可以明说的？
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l*********u
发帖数: 19053 | 12 修理，最好会根据图片估价。经纪，房客都只想换新的 ：）
【在 l**a 的大作中提到】
: 多谢，哪位知道和管理公司打交道的细节，能给说说的，包子感谢呀 ：）
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