x****n
发帖数: 1454 | 1 一个月的时间终于找到了合适的房客。从别人挑房， 到我挑房客，见识了很多人。 一
言难尽。 也从中学到了拒绝申请人的一些注意事项。
1. 如果在没有填表之前就不满意， 就不要发申请表给他们。
2. 如果答应发申请表给他们， 但是在后来的当天看房人中找到了更合适的人，只需要
给之前答应发申请表的人写一封email,或发一个短信即可。 不要再回复或回答那个人
的任何疑问，那样只是浪费彼此的感情和时间。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 2 re不要说拒绝的原因
如果是1的那种不满意，直接说你要查信用分的，要求750以上，700以下不考虑
【在 x****n 的大作中提到】
: 一个月的时间终于找到了合适的房客。从别人挑房， 到我挑房客，见识了很多人。 一
: 言难尽。 也从中学到了拒绝申请人的一些注意事项。
: 1. 如果在没有填表之前就不满意， 就不要发申请表给他们。
: 2. 如果答应发申请表给他们， 但是在后来的当天看房人中找到了更合适的人，只需要
: 给之前答应发申请表的人写一封email,或发一个短信即可。 不要再回复或回答那个人
: 的任何疑问，那样只是浪费彼此的感情和时间。
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g********3
发帖数: 1281 | 3 Do you charge for application fee and take deposit before you make a
decision? What is the cost-efficient way to check renters' credit? Thanks.
【在 x****n 的大作中提到】
: 一个月的时间终于找到了合适的房客。从别人挑房， 到我挑房客，见识了很多人。 一
: 言难尽。 也从中学到了拒绝申请人的一些注意事项。
: 1. 如果在没有填表之前就不满意， 就不要发申请表给他们。
: 2. 如果答应发申请表给他们， 但是在后来的当天看房人中找到了更合适的人，只需要
: 给之前答应发申请表的人写一封email,或发一个短信即可。 不要再回复或回答那个人
: 的任何疑问，那样只是浪费彼此的感情和时间。
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x****n
发帖数: 1454 | 4 我以前是让房客自己把信用报告发给我。 交申请时就交一个月房租押金。 但那样每次
就只能收一家的申请。
这次发现申请人质量不高， 为了能同时多收几个申请， 就没有收押金。 最后的申请
人我要了个人信息， 告诉他们我要查信用， 但是后来发现我还是要先登记， 因为是
周日， 结果没有查成。 房客是当地退休的老年夫妻。 为了租我这个房， 两天之内带
不同的家人来看了四次房。 最开始是女婿和外孙女来看的房， 后来是老太太和家人，
然后老太太和女婿来签合同， 老头身体不舒服没有来， 老太太签合同是告诉我她很
紧张，签了合同后老太去医院接老头， 回家路上又来看房。 后来我也就直接签合同了
。 也答应他们我给出装车库遥控开关的材料钱， 她女婿自己装。
其实找房客也是要见至少两次面， 言谈中能感觉的到应不应该租给他们。
【在 g********3 的大作中提到】
: Do you charge for application fee and take deposit before you make a
: decision? What is the cost-efficient way to check renters' credit? Thanks.
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g********3
发帖数: 1281 | 5 Thanks. Which agency do you use for credit check? How much is the cost? And
do you charge potential renters for checking their credit?
【在 x****n 的大作中提到】
: 我以前是让房客自己把信用报告发给我。 交申请时就交一个月房租押金。 但那样每次
: 就只能收一家的申请。
: 这次发现申请人质量不高， 为了能同时多收几个申请， 就没有收押金。 最后的申请
: 人我要了个人信息， 告诉他们我要查信用， 但是后来发现我还是要先登记， 因为是
: 周日， 结果没有查成。 房客是当地退休的老年夫妻。 为了租我这个房， 两天之内带
: 不同的家人来看了四次房。 最开始是女婿和外孙女来看的房， 后来是老太太和家人，
: 然后老太太和女婿来签合同， 老头身体不舒服没有来， 老太太签合同是告诉我她很
: 紧张，签了合同后老太去医院接老头， 回家路上又来看房。 后来我也就直接签合同了
: 。 也答应他们我给出装车库遥控开关的材料钱， 她女婿自己装。
: 其实找房客也是要见至少两次面， 言谈中能感觉的到应不应该租给他们。
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x****n
发帖数: 1454 | 6 有好心人推荐ctcredit.net， 但是我还没有用过。 查信用是房东掏钱吧。 |
c*****h
发帖数: 14923 | 7 我们让房客掏钱
【在 x****n 的大作中提到】
: 有好心人推荐ctcredit.net， 但是我还没有用过。 查信用是房东掏钱吧。
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h****o
发帖数: 3406 | 8 当然是房客出钱。
如果他连这个都不出，那还是直接ignore吧。
【在 x****n 的大作中提到】
: 有好心人推荐ctcredit.net， 但是我还没有用过。 查信用是房东掏钱吧。
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