w*****n
发帖数: 2693 | 1 agent要我找她的loaner去弄个pre-qualified letter
那个loaner跟我要18块钱
还要过去两年的报税，W2，我SSN复印件，驾照复印件，VISA复印件
正常吗？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 2 这个LOANER太LONER了吧，我做都没要钱，SOFT PULL CREDIT不需要任何证件，
去自己的银行试试 |
w*****n
发帖数: 2693 | 3 他让我给他这么多个人资料复印件，正常吗？
我手上有个pre-qualify letter，不过是从别的loaner那拿到的
我的agent不认，说必须去找她的loaner再开一个
【在 w*****m 的大作中提到】
: 这个LOANER太LONER了吧，我做都没要钱，SOFT PULL CREDIT不需要任何证件，
: 去自己的银行试试
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 你要找他做LOAN，反正他会有的，你要是就搞个LETER，完全不需要这些东西
【在 w*****n 的大作中提到】
: 他让我给他这么多个人资料复印件，正常吗？
: 我手上有个pre-qualify letter，不过是从别的loaner那拿到的
: 我的agent不认，说必须去找她的loaner再开一个
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w*****n
发帖数: 2693 | 5 我房子都还没找到呢，就找他要个letter
我上一个pre-qualify letter就在电话里口头提供些个人信息
那个loaner就直接把letter发给agent了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你要找他做LOAN，反正他会有的，你要是就搞个LETER，完全不需要这些东西
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 为什么没给你呢，你还是去自己银行要一个保险，免得把个人信息给别人
【在 w*****n 的大作中提到】
: 我房子都还没找到呢，就找他要个letter
: 我上一个pre-qualify letter就在电话里口头提供些个人信息
: 那个loaner就直接把letter发给agent了
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w*****n
发帖数: 2693 | 7 给了呀，我手上有一份的
但是我的agent不认，说必须找她定点的loaner去开一个新的
结果这个loaner要求这么一大堆的东西
【在 w*****m 的大作中提到】
: 为什么没给你呢，你还是去自己银行要一个保险，免得把个人信息给别人
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 换AGENT，多数AGENT都不要这种东西，只有卖家要求的时候才给
【在 w*****n 的大作中提到】
: 给了呀，我手上有一份的
: 但是我的agent不认，说必须找她定点的loaner去开一个新的
: 结果这个loaner要求这么一大堆的东西
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f********o
发帖数: 2181 | 9 你现在有的是pre-qualification吧, 你的agent可能是要pre-approval
pre-approval通常要查信用记录
一般来说有pre-approval下的offer看起来会好些
【在 w*****n 的大作中提到】
: 给了呀，我手上有一份的
: 但是我的agent不认，说必须找她定点的loaner去开一个新的
: 结果这个loaner要求这么一大堆的东西
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w*****n
发帖数: 2693 | 10 哦。。。我不知道这两个还有区别
那我问问这个loaner要给我开的是pre-qualification还是pre-approval
【在 f********o 的大作中提到】
: 你现在有的是pre-qualification吧, 你的agent可能是要pre-approval
: pre-approval通常要查信用记录
: 一般来说有pre-approval下的offer看起来会好些
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m**********j
发帖数: 8645 | 11 没有这些，谁敢保证你一定贷到款？
【在 w*****n 的大作中提到】
: agent要我找她的loaner去弄个pre-qualified letter
: 那个loaner跟我要18块钱
: 还要过去两年的报税，W2，我SSN复印件，驾照复印件，VISA复印件
: 正常吗？
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J******e
发帖数: 2941 | 12 pre qualify letter还要钱？闻所未闻。我要是你直接把这个agent给炒了，这明显等
着坑你呢。
【在 w*****n 的大作中提到】
: agent要我找她的loaner去弄个pre-qualified letter
: 那个loaner跟我要18块钱
: 还要过去两年的报税，W2，我SSN复印件，驾照复印件，VISA复印件
: 正常吗？
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k***n
发帖数: 3158 | 13 your loan has nothing to do with your agent
I would fire him/her if I were you
【在 w*****n 的大作中提到】
: 给了呀，我手上有一份的
: 但是我的agent不认，说必须找她定点的loaner去开一个新的
: 结果这个loaner要求这么一大堆的东西
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w*****n
发帖数: 2693 | 14 我问他为啥弄个letter需要这么多东西
这是loaner的回应
My letter says that I have VERIFIED your credit, your income, your job
stability, your debt, and your cash available for the down payment and
closing costs.
你们的offer letter都写了些啥？ |
J******e
发帖数: 2941 | 15 你得留几个心眼，自己找些loan agent搞approval letter。我当时办prequalify的时
候人家就是问了问income就完了，完全没要任何证明。
【在 w*****n 的大作中提到】
: 我问他为啥弄个letter需要这么多东西
: 这是loaner的回应
: My letter says that I have VERIFIED your credit, your income, your job
: stability, your debt, and your cash available for the down payment and
: closing costs.
: 你们的offer letter都写了些啥？
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m**********j
发帖数: 8645 | 16 这么说吧，卖方就是怕有人弄虚作假，拿着贷款代理开的不负责任的假证明。 虽然华
人号称99%没问题，但是一旦有问题。到时候贷不下来，卖方耽误时间。
至于楼主愿不愿意做，那是另一回事。
【在 w*****n 的大作中提到】
: 我问他为啥弄个letter需要这么多东西
: 这是loaner的回应
: My letter says that I have VERIFIED your credit, your income, your job
: stability, your debt, and your cash available for the down payment and
: closing costs.
: 你们的offer letter都写了些啥？
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w*****n
发帖数: 2693 | 17 我刚放狗搜了一下，得到如下信息
Understanding mortgage pre-approval requirements
To get the mortgage pre-approval process started, contact a bank or lending
institution, and ask about their mortgage pre-approval requirements. These
will vary, but in general, you'll have to produce:
Pay stubs
Bank statements
Tax returns
Proof of loans and other debt
Social Security number
The lender will also pull your credit report and may ask you for other
pertinent financial data.
看来这个loaner提出的要求是合理的
可能prequalification letter相对pre-approval要简单吧
【在 m**********j 的大作中提到】
: 这么说吧，卖方就是怕有人弄虚作假，拿着贷款代理开的不负责任的假证明。 虽然华
: 人号称99%没问题，但是一旦有问题。到时候贷不下来，卖方耽误时间。
: 至于楼主愿不愿意做，那是另一回事。
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k***a
发帖数: 2400 | 18 一般需要看paystubs，bank statements to verify downpay ，估计信用分数（不hard
pull），估算DTI。
我出letter不收钱。 在加州可以联系我。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 19 必要的文件还是要看一下。
若要免费preapproval letter, 欢迎联系我们。 |
F**********y
发帖数: 10265 | 20 啥区别？
我买房的时候agent也说最好先办个pre-approval letter,我跑一趟我自己的bank人家
二话没说就给开了呀
【在 f********o 的大作中提到】
: 你现在有的是pre-qualification吧, 你的agent可能是要pre-approval
: pre-approval通常要查信用记录
: 一般来说有pre-approval下的offer看起来会好些
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F**********y
发帖数: 10265 | 21 不过办的时候是带了两个人的pay stub，给银行过目了一下 |
