J***7
发帖数: 175 | 1 大家都是选的loan amount还是rebuild的大概估价呢？
quote下来后者贵个200多 犹豫中……
谢谢！ | i***e
发帖数: 9429 | | o*****p
发帖数: 5952 | 3 有贷款，银行有要求。
【在 J***7 的大作中提到】
: 大家都是选的loan amount还是rebuild的大概估价呢？
: quote下来后者贵个200多 犹豫中……
: 谢谢！
| I******s
发帖数: 319 | 4 这要看你是给哪种类型的房子买房屋保险,Single Family House和Town House需要购买
HO-3 policy,而Condo一般情况下贷款银行要求提供HO-6 policy以及Master Insurance.
•HO-3 policy：在Appraisal Report 的Cost Approach中有一栏叫Total
Estimate of Cost-New，就是估计重建这个房子要多少钱。贷款银行要求的保险额度是
贷款额和Total Estimate of Cost-New中较低的那个，我们建议根据Total Estimate
of Cost-New购买。 有些保险公司还会提供120%，125%， 150%，甚至 Guaranteed
Replacement Cost Coverage或者叫20%， 25%， 50%的Extended Dwelling Coverage
等，这个Replacement Cost 和 Cost to rebuild New 是一个意思。 譬如在150%
Replacement Cost Coverage的情况下， 你购买$200,000的Dwelling Coverage实际
最大赔款额是$300,000，这种操作很多时候可以节省一些保险费。
•HO-6 policy：贷款银行要求Dwelling Coverage至少为房屋评估价格(
Appraisal value)的20%。
•无论是何种保险，Deductible amount 不得超过Dwelling Coverage的5%。
可以参考本房贷FAQ全文:<<房屋保险的Coverage介绍以及常见问题>>
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
希望以上信息对你有所帮助!
【在 J***7 的大作中提到】
: 大家都是选的loan amount还是rebuild的大概估价呢？
: quote下来后者贵个200多 犹豫中……
: 谢谢！
| p******y
发帖数: 3523 | 5 有些保险公司会倾向于推荐客人选rebuild，对于lender来说，cover loan amount就OK
了。大部分客人就保到loan amount，也确实有更谨慎的，保相当高的。 |
|
