f******e
发帖数: 887 | 1 假如我先贷款买一个房子，几年后，看重另外一个房子也想买下来，贷款怎么贷？
是算投资房还是自住？
假如我第一个房子全款付清，有什么区别？ |
c**********e
发帖数: 1184 | 2 另外一个房子在几年以后按“实际”情况来申请贷款。如果您确实是要搬到另外一个房
子那里去住，就按自住屋申请；如果是投资就按投资房来申请。新买的房子的银行不会
管原来那个房子是按照什么类型的贷款申请的。另外第一个房子是否是全款付清也没有
影响。
【在 f******e 的大作中提到】
: 假如我先贷款买一个房子，几年后，看重另外一个房子也想买下来，贷款怎么贷？
: 是算投资房还是自住？
: 假如我第一个房子全款付清，有什么区别？
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f******e
发帖数: 887 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 第—个自住屋超过一年，不再需要担心。
【在 f******e 的大作中提到】
: 假如我先贷款买一个房子，几年后，看重另外一个房子也想买下来，贷款怎么贷？
: 是算投资房还是自住？
: 假如我第一个房子全款付清，有什么区别？
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f****i
发帖数: 20252 | 5 说不定refinance过，期限会reset
【在 o*****p 的大作中提到】
: 第—个自住屋超过一年，不再需要担心。
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k***a
发帖数: 2400 | 6 如果你准备搬过去住，第二个可以可以按自住贷款。第一个房贷款不用变，除非你refi
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b*d
发帖数: 9308 | 7 如果第二个房子更好，就可以作为自住房贷款了。前提是要间隔一年以上。
【在 f******e 的大作中提到】
: 假如我先贷款买一个房子，几年后，看重另外一个房子也想买下来，贷款怎么贷？
: 是算投资房还是自住？
: 假如我第一个房子全款付清，有什么区别？
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o*****p
发帖数: 5952 | 8 没有错。第—个自住房子refinance—年后，绝对安全，第二个仍作为自主屋。
【在 f****i 的大作中提到】
: 说不定refinance过，期限会reset
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p******y
发帖数: 3523 | 9 投资跟自住与是第几个买的房子无关。closing之后2个月内搬进去，并且住满1年就算
自住。一般小屋搬大屋，underwriter比较倾向于相信会去自住。如果买个比现在这个
房子还便宜还小的，就难说了。
目前的房子是否付清，与第二个房子算投资还是自住没有关系。
【在 f******e 的大作中提到】
: 假如我先贷款买一个房子，几年后，看重另外一个房子也想买下来，贷款怎么贷？
: 是算投资房还是自住？
: 假如我第一个房子全款付清，有什么区别？
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