l***u
发帖数: 66 | 1 2010年房主买的时候比当时市场价低了30－35％。现在房主的要价在之前他买的价格上
加了60K左右。还是比目前市场价要低10－15％吧我感觉。
买这种房主有啥注意的地方？ 目前房子的情况看着还可以。 房子是04年盖的，里面东
西也都挺新的。
谢谢。 |
I******D
发帖数: 256 | 2 这个不是我的专业领域，个人意见供参考。
1,做好 home inspection, 从房屋结构内部状况把好关。
2,做好 title search, 买一个产权明确没有债务拖欠的房产。
3,如果卖价比市场价要低10－15％， 那么appraisal value应该不会有什么问题。 |
l***u
发帖数: 66 | 3 非常感谢您， IVYMtgMD!
Title Search 就是找Title 公司做吧。 这个我自己也做不了啥？ 当然Title
Insurance 肯定会买。买了保险的话，应该就没有啥风险了吧。
再次感谢您的回复。 |
I******D
发帖数: 256 | 4 是title公司做。
Title insurance的确能很大程度保护你的利益，但是你肯定不希望买一个有问题的房
子，到时候再用保险来保障你的利益；所以在过户之前发现的问题都尽量要求seller解
决好，再过户。
【在 l***u 的大作中提到】
: 非常感谢您， IVYMtgMD!
: Title Search 就是找Title 公司做吧。 这个我自己也做不了啥？ 当然Title
: Insurance 肯定会买。买了保险的话，应该就没有啥风险了吧。
: 再次感谢您的回复。
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c********n
发帖数: 4762 | |
n********e
发帖数: 1500 | 6 注意Inspection,
仔细核对房子里的东西有无，包括 appliances。
【在 l***u 的大作中提到】
: 2010年房主买的时候比当时市场价低了30－35％。现在房主的要价在之前他买的价格上
: 加了60K左右。还是比目前市场价要低10－15％吧我感觉。
: 买这种房主有啥注意的地方？ 目前房子的情况看着还可以。 房子是04年盖的，里面东
: 西也都挺新的。
: 谢谢。
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 别人啥时候买的，跟你关系不大，价钱是市场决定的
一般的FLOPFLOPPER，会把重要的问题隐藏起来，比如
地基有问题啥的 |
