n*********2
发帖数: 1760 | 1 买房子的时候问了代理，代理说卖家没有，不提供，签合同的时候的确注意到他把那个
home protection plan waived了。当时想 roof 和热水器都是新换的，也就那个空调
快十年了，也就没有纠结这个事，就签了合同。结果入住不到两个月，暖气就不加热了
，今天找人来修，还不知道要花多少银子呢。后悔啊没有要求买home waranty。我同事
说，一般买方代理会提醒你要你要求卖方买的。也许我的代理太想做成生意了。也是自
己没有把好关。给大家提个醒吧。 |
m**********j
发帖数: 8645 | 2 卖家根本不理你，爱买不买。
不买拉倒。
【在 n*********2 的大作中提到】
: 买房子的时候问了代理，代理说卖家没有，不提供，签合同的时候的确注意到他把那个
: home protection plan waived了。当时想 roof 和热水器都是新换的，也就那个空调
: 快十年了，也就没有纠结这个事，就签了合同。结果入住不到两个月，暖气就不加热了
: ，今天找人来修，还不知道要花多少银子呢。后悔啊没有要求买home waranty。我同事
: 说，一般买方代理会提醒你要你要求卖方买的。也许我的代理太想做成生意了。也是自
: 己没有把好关。给大家提个醒吧。
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l******4
发帖数: 854 | |
c******j
发帖数: 3239 | |
s***i
发帖数: 6149 | 5 我一般都退了折现，真的出了问题，home warrant能cover多少很难说
【在 l******4 的大作中提到】
: 我们代理为我们要了一年的。我想一年够了。
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c**2
发帖数: 8496 | 6 I benefited from the home warrenty because the water heater needed to be
replaced using the warranty within the first year, just cost me $100
deductible. You can offer to pay the premium if seller does not want to,
just part of the negotiation process. |
F********y
发帖数: 7139 | 7 起来的旧房子搬进去第一年也是问题多多，幸好有warranty，换了洗碗机，修了一个漏
水的地方。
卖房子的时候主动加了warranty，一来好卖，二来空调暖气已经快到年头了，万一坏了
买家也不要找我的麻烦 |
P***s
发帖数: 11672 | 8 首先，home warranty不管labor fee，如果要换空调系统的话。
其次，就parts能cover多少，很难说。
【在 s***i 的大作中提到】
: 我一般都退了折现，真的出了问题，home warrant能cover多少很难说
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l******r
发帖数: 1642 | 9 请问你的Waranty 是哪家？
为啥我的啥也不管？
连浴室的水龙头坏了也不修，白收我60$，还说因为是luxury 水龙头，其实就是一普通的
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 F********y 的大作中提到】
: 起来的旧房子搬进去第一年也是问题多多，幸好有warranty，换了洗碗机，修了一个漏
: 水的地方。
: 卖房子的时候主动加了warranty，一来好卖，二来空调暖气已经快到年头了，万一坏了
: 买家也不要找我的麻烦
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E*A
发帖数: 10744 | 10 同求公司名，我也在卖房，谢谢
【在 F********y 的大作中提到】
: 起来的旧房子搬进去第一年也是问题多多，幸好有warranty，换了洗碗机，修了一个漏
: 水的地方。
: 卖房子的时候主动加了warranty，一来好卖，二来空调暖气已经快到年头了，万一坏了
: 买家也不要找我的麻烦
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l******r
发帖数: 1642 | 11 这是咋回事？
为啥每次有人说自己的Waranty 好用但是都问不到是那家？
我用了三家都不好用，为啥啊？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 E*A 的大作中提到】
: 同求公司名，我也在卖房，谢谢
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m**********j
发帖数: 8645 | 12 一被问是哪家的，都遁了。
就跟那几个大骂imore是棒槌瞎出主意的专家们。
一有正事，都不言语了。
【在 l******r 的大作中提到】
: 这是咋回事？
: 为啥每次有人说自己的Waranty 好用但是都问不到是那家？
: 我用了三家都不好用，为啥啊？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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E*A
发帖数: 10744 | 13 再问问猪爸爸
【在 F********y 的大作中提到】
: 起来的旧房子搬进去第一年也是问题多多，幸好有warranty，换了洗碗机，修了一个漏
: 水的地方。
: 卖房子的时候主动加了warranty，一来好卖，二来空调暖气已经快到年头了，万一坏了
: 买家也不要找我的麻烦
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m****6
发帖数: 8689 | 14 人家不说，是怕广告嫌疑吧，一点好处也没有，还要被骂。
而且不同的地方即使公司相同，可能服务也有好坏。
我几套出租房和自住房，用的同一家公司，目前来讲，还是很守信用，一共修过2个空
调，一个车库门，一个热水器，都只收了上门费和parts的费用。关键是他们找来的人
，肯定能办成事，我自己找的，我都吃不准是否合格或者专业。 |
s*******i
发帖数: 1063 | 15 不是一般都是buyer agent送的礼物么?
【在 n*********2 的大作中提到】
: 买房子的时候问了代理，代理说卖家没有，不提供，签合同的时候的确注意到他把那个
: home protection plan waived了。当时想 roof 和热水器都是新换的，也就那个空调
: 快十年了，也就没有纠结这个事，就签了合同。结果入住不到两个月，暖气就不加热了
: ，今天找人来修，还不知道要花多少银子呢。后悔啊没有要求买home waranty。我同事
: 说，一般买方代理会提醒你要你要求卖方买的。也许我的代理太想做成生意了。也是自
: 己没有把好关。给大家提个醒吧。
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l******r
发帖数: 1642 | 16 听起来挺靠谱啊，请问你的是哪家能透露下吗？
保证不抱怨
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m****6 的大作中提到】
: 人家不说，是怕广告嫌疑吧，一点好处也没有，还要被骂。
: 而且不同的地方即使公司相同，可能服务也有好坏。
: 我几套出租房和自住房，用的同一家公司，目前来讲，还是很守信用，一共修过2个空
: 调，一个车库门，一个热水器，都只收了上门费和parts的费用。关键是他们找来的人
: ，肯定能办成事，我自己找的，我都吃不准是否合格或者专业。
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I***i
发帖数: 14557 | 17 是每年都买（续）home warrantee吗？ |
c******s
发帖数: 1271 | 18 如果买个20年左右的房子，以后有必要每年自己买么？假设$500/年的费用。 |
m****6
发帖数: 8689 | 19 好吧，我就告诉你一个人哦。
是old republic。你自己搜搜他们的网站吧，看看是否cover你得地区。
【在 l******r 的大作中提到】
: 听起来挺靠谱啊，请问你的是哪家能透露下吗？
: 保证不抱怨
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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m****6
发帖数: 8689 | 20 不是必须的，但是我们家一直都买得，保不定哪天什么设备老化了。
【在 I***i 的大作中提到】
: 是每年都买（续）home warrantee吗？
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T*******i
发帖数: 4442 | |
s******o
发帖数: 2233 | 22 卖家买的fidelity的warranty，已经换过garage door的spring和马桶漏水，每次60
service fee，还不错
【在 n*********2 的大作中提到】
: 买房子的时候问了代理，代理说卖家没有，不提供，签合同的时候的确注意到他把那个
: home protection plan waived了。当时想 roof 和热水器都是新换的，也就那个空调
: 快十年了，也就没有纠结这个事，就签了合同。结果入住不到两个月，暖气就不加热了
: ，今天找人来修，还不知道要花多少银子呢。后悔啊没有要求买home waranty。我同事
: 说，一般买方代理会提醒你要你要求卖方买的。也许我的代理太想做成生意了。也是自
: 己没有把好关。给大家提个醒吧。
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J**S
发帖数: 2327 | 23 你说的是OLD REPUBLIC HOME PROTECTION 这个垃圾公司吗？
我的经历是，它是垃圾。
可能你和我都是个例， 用之前，GOOGLE这个公司，看看别人对这个公司的REVIEW先。
【在 m****6 的大作中提到】
: 好吧，我就告诉你一个人哦。
: 是old republic。你自己搜搜他们的网站吧，看看是否cover你得地区。
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J**S
发帖数: 2327 | 24 我稍微又GOOGLE了一下， 建议不要看BROKER给的REVIEW，要看客户的REVIEW。 这个公
司就是拉 BROKER卖他们的WARRANTY. 一看第二个BROKER的REVIEW就知道是扯淡。 说
啥“Old Republic does cover "pre-existing" conditions which makes it one of
the few home warranty policies to work for short sales and foreclosures
where the property has been purchased "as is." ”
我的就是SHORT SALE 就是以PRE-EXIST为借口拒绝服务的。花了两个多月的时间最后通
过政府保险部门介入，才解决的。 不过政府保险部门说了这个公司没有向他们证明他
们的财力
，好像保险公司是有足够的资金，才能有保险的LICENCE，它根本没有保险LICENCE。告
诉我说，
他们的咨询他们不理，他们也没有办法。
还好，这个垃圾公司，还不是太垃圾。 态度马上转变了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你说的是OLD REPUBLIC HOME PROTECTION 这个垃圾公司吗？
: 我的经历是，它是垃圾。
: 可能你和我都是个例， 用之前，GOOGLE这个公司，看看别人对这个公司的REVIEW先。
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l******r
发帖数: 1642 | 25 X谢了，买一年的试验下
我都试了3家了，希望这家靠谱
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m****6 的大作中提到】
: 好吧，我就告诉你一个人哦。
: 是old republic。你自己搜搜他们的网站吧，看看是否cover你得地区。
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