R***o
发帖数: 3964 | 1 目前是 F1 学生。
有SSN及良好的credit纪录（纪录时间不长，只有两年）。没有正式工作。
这种情况买房子，贷款，是不是都是down pay 40%以上？（外国人购房政策）
看中了比较热销的房子，不想错过，但一下子拿不出40%.
不知道有没有人认识loan agent,可提供70%贷款（downpay 30%）的。
麻烦各位推荐一下银行或agent。
房子在纽约，曼哈顿.
谢谢 |
R***o
发帖数: 3964 | |
g*****s
发帖数: 1288 | 3 没有正式工作? Then cash only maybe
【在 R***o 的大作中提到】
: 目前是 F1 学生。
: 有SSN及良好的credit纪录（纪录时间不长，只有两年）。没有正式工作。
: 这种情况买房子，贷款，是不是都是down pay 40%以上？（外国人购房政策）
: 看中了比较热销的房子，不想错过，但一下子拿不出40%.
: 不知道有没有人认识loan agent,可提供70%贷款（downpay 30%）的。
: 麻烦各位推荐一下银行或agent。
: 房子在纽约，曼哈顿.
: 谢谢
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D*r
发帖数: 1298 | 4 外国人也能贷款？信用记录不够2年的都贷不到款吧？
【在 R***o 的大作中提到】
: 目前是 F1 学生。
: 有SSN及良好的credit纪录（纪录时间不长，只有两年）。没有正式工作。
: 这种情况买房子，贷款，是不是都是down pay 40%以上？（外国人购房政策）
: 看中了比较热销的房子，不想错过，但一下子拿不出40%.
: 不知道有没有人认识loan agent,可提供70%贷款（downpay 30%）的。
: 麻烦各位推荐一下银行或agent。
: 房子在纽约，曼哈顿.
: 谢谢
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c******t
发帖数: 142 | 5 Key words:
热销 曼哈顿 downpay 30% F1
a whole new level of BSO |
t****o
发帖数: 442 | |
h***e
发帖数: 866 | 7 中国人民有钱了，父母有时候也帮子女在美国付downpay买房子
【在 c******t 的大作中提到】
: Key words:
: 热销 曼哈顿 downpay 30% F1
: a whole new level of BSO
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j******1
发帖数: 16 | 8 顶一下。我和老公都是F1,准备买房，也想弄清楚贷款的事。有F1买房的上来说说经验
阿。 |
t**s
发帖数: 1393 | |
R***o
发帖数: 3964 | 10 还在为30% 40%纠结的人，有什么好BSO得。
租个apt 两千多，不如买房按揭。
这也是和家里人商量的结果
【在 c******t 的大作中提到】
: Key words:
: 热销 曼哈顿 downpay 30% F1
: a whole new level of BSO
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R***o
发帖数: 3964 | 11 和版上的一个比较有经验的热心朋友联系过了
得知F1好像只能按照外国人买房。
down pay at least 40%
利率百分之八点几 （很高阿）
【在 j******1 的大作中提到】
: 顶一下。我和老公都是F1,准备买房，也想弄清楚贷款的事。有F1买房的上来说说经验
: 阿。
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h***e
发帖数: 866 | 12 哦，是因为很少有F1花两千多一个月租房，现在奖学金真高
btw，我觉得有的BSO是好事,挺羡慕的。。。
【在 R***o 的大作中提到】
: 还在为30% 40%纠结的人，有什么好BSO得。
: 租个apt 两千多，不如买房按揭。
: 这也是和家里人商量的结果
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t**s
发帖数: 1393 | 13 LZ 是在乎什么奖学金的人吗？
【在 h***e 的大作中提到】
: 哦，是因为很少有F1花两千多一个月租房，现在奖学金真高
: btw，我觉得有的BSO是好事,挺羡慕的。。。
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R***o
发帖数: 3964 | 14 PHD奖学金每月差不多两千，读得也辛苦，同学里不愿合租的，单独租房，都是这个价。
为的就是少点干扰。争取早点毕业
【在 h***e 的大作中提到】
: 哦，是因为很少有F1花两千多一个月租房，现在奖学金真高
: btw，我觉得有的BSO是好事,挺羡慕的。。。
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t**s
发帖数: 1393 | |
f****l
发帖数: 8042 | 16 down的夺不是大事,反正曼哈顿的房子,到时候买了就拿回来了.利率高倒是真的. |
T**J
发帖数: 3340 | 17 ft，没这一说
【在 R***o 的大作中提到】
: 和版上的一个比较有经验的热心朋友联系过了
: 得知F1好像只能按照外国人买房。
: down pay at least 40%
: 利率百分之八点几 （很高阿）
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r**********y
发帖数: 2774 | 18 应该如此, 俺朋友买房就是这个情况.
【在 R***o 的大作中提到】
: 和版上的一个比较有经验的热心朋友联系过了
: 得知F1好像只能按照外国人买房。
: down pay at least 40%
: 利率百分之八点几 （很高阿）
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x***f
发帖数: 35 | 19 我知道从外国直接来美国工作，H1B，无信用记录，工作一年不到，贷到款，不过RATE
稍高
【在 D*r 的大作中提到】
: 外国人也能贷款？信用记录不够2年的都贷不到款吧？
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x***f
发帖数: 35 | 20 没正式工作估计不能贷到款吧
【在 R***o 的大作中提到】
: 目前是 F1 学生。
: 有SSN及良好的credit纪录（纪录时间不长，只有两年）。没有正式工作。
: 这种情况买房子，贷款，是不是都是down pay 40%以上？（外国人购房政策）
: 看中了比较热销的房子，不想错过，但一下子拿不出40%.
: 不知道有没有人认识loan agent,可提供70%贷款（downpay 30%）的。
: 麻烦各位推荐一下银行或agent。
: 房子在纽约，曼哈顿.
: 谢谢
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d*****l
发帖数: 101 | 21 20％down F1
三个月前买的房
没什么问题 |
t****o
发帖数: 442 | 22 外国人的说法倒是头回听说，不了解不敢乱说。不过几年以前,纽约找不到银行给F1贷
款的，都要看H1B甚至绿卡。现在会比那时候更松吗？我怀疑。
【在 d*****l 的大作中提到】
: 20％down F1
: 三个月前买的房
: 没什么问题
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t****o
发帖数: 442 | 23 贷款2000多，加上maintenance fee就3000多了。奖学金不够CO-OP的3：1要求。
莫非不是CO-OP，是CONDO？可是CONDO也没这么便宜啊。
【在 R***o 的大作中提到】
: 还在为30% 40%纠结的人，有什么好BSO得。
: 租个apt 两千多，不如买房按揭。
: 这也是和家里人商量的结果
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b*****8
发帖数: 59 | 24 to ywbcf 我h_1, 信用分数时间太短（11个月， 贷款公司说可
能不能close。
能提供你的贷款公司信息吗？w********[email protected]
thanks |
x***f
发帖数: 35 | 25 这个具体哪个公司我就不知道了。你换个BROKER吧.找个中国人BROKER一般都不会有这
种问题的
【在 b*****8 的大作中提到】
: to ywbcf 我h_1, 信用分数时间太短（11个月， 贷款公司说可
: 能不能close。
: 能提供你的贷款公司信息吗？w********[email protected]
: thanks
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