n***a
发帖数: 1742 | 1 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: newma (牛肉丸子), 信区: WashingtonDC
标 题: finished basement without permit 求指点
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 16 13:54:33 2013, 美东)
房子在montgomery MD, 前几年找老中师傅finish了basement另外加了一个全浴，现在
要卖房子才知道这种活儿需要有permit。咋办呢。现在去重新申请permit 会不会罚款
，会不会让我拆了 |
f****i
发帖数: 20252 | 2 当它不存在，价格相应调整
不过你说以前不知道要permit有点难以置信
【在 n***a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
: 发信人: newma (牛肉丸子), 信区: WashingtonDC
: 标 题: finished basement without permit 求指点
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 16 13:54:33 2013, 美东)
: 房子在montgomery MD, 前几年找老中师傅finish了basement另外加了一个全浴，现在
: 要卖房子才知道这种活儿需要有permit。咋办呢。现在去重新申请permit 会不会罚款
: ，会不会让我拆了
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n***a
发帖数: 1742 | 3
真的不知道，好几个朋友家都是请这个师傅做的，谁也没提过permit这个问题。
【在 f****i 的大作中提到】
: 当它不存在，价格相应调整
: 不过你说以前不知道要permit有点难以置信
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f****i
发帖数: 20252 | 4 好几个朋友家都finish了basement另外加了一个全浴？
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 真的不知道，好几个朋友家都是请这个师傅做的，谁也没提过permit这个问题。
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n***a
发帖数: 1742 | 5 是啊，都是finish basement。是大家互相推荐的师傅。
我现在的问题是想去申请permit，然后inspection。但是不知道后果是什么。 |
f****i
发帖数: 20252 | 6 现在去申请permit就是被罚款，然后全拆了，反正你这装修的本是出不来了．
【在 n***a 的大作中提到】
: 是啊，都是finish basement。是大家互相推荐的师傅。
: 我现在的问题是想去申请permit，然后inspection。但是不知道后果是什么。
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n***a
发帖数: 1742 | 7
真的这么变态啊，我就是想罚款就罚吧，拆了挺可惜的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 现在去申请permit就是被罚款，然后全拆了，反正你这装修的本是出不来了．
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f****i
发帖数: 20252 | 8 不拆city怎么知道你做的符不符合code？
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 真的这么变态啊，我就是想罚款就罚吧，拆了挺可惜的。
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n***a
发帖数: 1742 | |
N**s
发帖数: 1916 | 10 当成有permit的卖. 不要想太多. 马里兰这种房子多了去了, 爱买不买.
【在 n***a 的大作中提到】
: 挖几个洞看看不就得了？
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R**R
发帖数: 3318 | 11 不会全拆。
只拆有电线的墙，看看排线对不对。
【在 n***a 的大作中提到】
: 挖几个洞看看不就得了？
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h********o
发帖数: 3320 | 12 不是什么大问题，这种事情多了去了。其实你买旧房子人家很多东西都装修过没有
permit，你去城市查permit也只能查到申报了的permit，没有permit的地方并不代表没
有改动或装修过。只要装修的合乎标准或没有隐患就不是大问题。别人不问你可以不提
，如果追问就实话实说不要隐瞒，大不了将点价钱，如果房市好或者让买方看着办。我
们这里卖的大都是四五十年代的老房子，几乎每家都有很多改动装修的地方，没有申请
permit的海了去了。作inspection的时候也只是高速你哪个地方不合乎标准，
inspector不会去查有没有permit，有了permit也不代表就合乎标准，因为code隔几年
就变动。
最关键的地方是有没有加盖了新的房屋，比如多加了一个厨房厕所什么的。不能是城市
的资料是三个卧式两个厕所，但是你的房子是四个卧式三个厕所。 如果没有这些大的
改变，有没有permit不是什么大问题。我前面没有注意你加了一个厕所，情况可能有点
不一样。 |
m*f
发帖数: 8162 | 13 Depends... a lot of city will just let you tear a section down...
The full bath is quite problematic as OP may have to rip open the concrete
to show the plumbing. And I think it might not be done to code...
【在 f****i 的大作中提到】
: 不拆city怎么知道你做的符不符合code？
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h********o
发帖数: 3320 | 14 最关键的地方是有没有加盖了新的房屋，比如多加了一个厨房厕所什么的。不能是城市
的资料是三个卧式两个厕所，但是你的房子是四个卧式三个厕所。 如果没有这些大的
改变，有没有permit不是什么大问题。我前面没有注意你加了一个厕所，情况可能有点
不一样。 |
n***a
发帖数: 1742 | 15 那我还是算了吧。我是要做full disclosure。所以发现这个问题。
我刚打电话去问montgomery county，居然告诉我加厕所不需要permit。。。finish
basement也不要permit。 |
n***a
发帖数: 1742 | 16 我还特别强调是add a bathroom in basement. 电话上的老太太好像没睡醒。 |
h********o
发帖数: 3320 | 17 不要去申请permit，如果卖方追究就坦诚事实，降价或看着办有市场来决定。问问你的
agent，他应该有建议。
【在 n***a 的大作中提到】
: 我还特别强调是add a bathroom in basement. 电话上的老太太好像没睡醒。
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n***a
发帖数: 1742 | 18
恩。好。估计有买家不care的。
【在 h********o 的大作中提到】
: 不要去申请permit，如果卖方追究就坦诚事实，降价或看着办有市场来决定。问问你的
: agent，他应该有建议。
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