d**k
发帖数: 797 | 1 看上一房子，listing finished 2900尺，官方数据也是finished 2900尺，当时看的时
候觉得小，但是因为看到官方数据是一样的，也没有多想。
现在快close了，做贷款的时候银行测量finished 只有2600多，unfinished area 有
270尺. 就算说，总面积是一样的，但是在county的记录上是没有这个unfinished area
,我们买的时候也是按2900 finished area 买的。
到了这个阶段我还能要求降价么？毕竟是他们提供的数据不对啊？
如果back out能拿回earnest money么？
谢谢！还有5天就close了，现在发现这么一档子事，真烦人。 |
c*********7
发帖数: 19373 | |
a***1
发帖数: 548 | |
d*********1
发帖数: 647 | 4 我们买到最后apprisal出来了，才知道是1965年的，listing写的是1979年的，精力时
间全打进去了，你说谁惨
看上一房子，listing finished 2900尺，官方数据也是finished 2900尺，当时看的时
候觉得小，但是因为看到官方数据是一样的，也没有多想。现在快clos........
【在 d**k 的大作中提到】
: 看上一房子，listing finished 2900尺，官方数据也是finished 2900尺，当时看的时
: 候觉得小，但是因为看到官方数据是一样的，也没有多想。
: 现在快close了，做贷款的时候银行测量finished 只有2600多，unfinished area 有
: 270尺. 就算说，总面积是一样的，但是在county的记录上是没有这个unfinished area
: ,我们买的时候也是按2900 finished area 买的。
: 到了这个阶段我还能要求降价么？毕竟是他们提供的数据不对啊？
: 如果back out能拿回earnest money么？
: 谢谢！还有5天就close了，现在发现这么一档子事，真烦人。
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b*******c
发帖数: 20683 | 5 这个怪你们自己啊，买房那么大事，当然至少要去验证一下官方数据，哪能全然相信
listing的信息。
【在 d*********1 的大作中提到】
: 我们买到最后apprisal出来了，才知道是1965年的，listing写的是1979年的，精力时
: 间全打进去了，你说谁惨
:
: 看上一房子，listing finished 2900尺，官方数据也是finished 2900尺，当时看的时
: 候觉得小，但是因为看到官方数据是一样的，也没有多想。现在快clos........
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d**k
发帖数: 797 | 6 不是，是把地下室没装修的部分算成装修了的部分。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 可能地下室装修算面积了.
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d**k
发帖数: 797 | 7 那请问你们后来怎么处理的？
【在 d*********1 的大作中提到】
: 我们买到最后apprisal出来了，才知道是1965年的，listing写的是1979年的，精力时
: 间全打进去了，你说谁惨
:
: 看上一房子，listing finished 2900尺，官方数据也是finished 2900尺，当时看的时
: 候觉得小，但是因为看到官方数据是一样的，也没有多想。现在快clos........
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d**k
发帖数: 797 | 8 官方数据就是错的
【在 b*******c 的大作中提到】
: 这个怪你们自己啊，买房那么大事，当然至少要去验证一下官方数据，哪能全然相信
: listing的信息。
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m********s
发帖数: 55301 | 9 退出合同吧。
不要这个房子。
area
【在 d**k 的大作中提到】
: 看上一房子，listing finished 2900尺，官方数据也是finished 2900尺，当时看的时
: 候觉得小，但是因为看到官方数据是一样的，也没有多想。
: 现在快close了，做贷款的时候银行测量finished 只有2600多，unfinished area 有
: 270尺. 就算说，总面积是一样的，但是在county的记录上是没有这个unfinished area
: ,我们买的时候也是按2900 finished area 买的。
: 到了这个阶段我还能要求降价么？毕竟是他们提供的数据不对啊？
: 如果back out能拿回earnest money么？
: 谢谢！还有5天就close了，现在发现这么一档子事，真烦人。
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d*********1
发帖数: 647 | 10 seller给了一千多点credit，我们抹了抹眼泪还是买了，因为就算1965年的，这个房子
还是值这个价的，第二层是79年加盖的，不知怎么官方数据现实的是加盖的年份，我的
buyer agent也查了房子买卖database，就是79年开始的，但seller肯定知道是65年的
，这个价格也可以接受，反正老房子一枚 好在房子本身很好，我们很满意
那请问你们后来怎么处理的？
【在 d**k 的大作中提到】
: 那请问你们后来怎么处理的？
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d**k
发帖数: 797 | 11 agent说earnest money就拿不回来了，除非上法庭。
【在 m********s 的大作中提到】
: 退出合同吧。
: 不要这个房子。
:
: area
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d**k
发帖数: 797 | 12 不错了，我们agent说是一点negotiate 空间都没有
【在 d*********1 的大作中提到】
: seller给了一千多点credit，我们抹了抹眼泪还是买了，因为就算1965年的，这个房子
: 还是值这个价的，第二层是79年加盖的，不知怎么官方数据现实的是加盖的年份，我的
: buyer agent也查了房子买卖database，就是79年开始的，但seller肯定知道是65年的
: ，这个价格也可以接受，反正老房子一枚 好在房子本身很好，我们很满意
:
: 那请问你们后来怎么处理的？
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b*******c
发帖数: 20683 | 13 既然官方数据是79年的，那个appraiser怎么发现是65年的房子？纯好奇...
【在 d*********1 的大作中提到】
: seller给了一千多点credit，我们抹了抹眼泪还是买了，因为就算1965年的，这个房子
: 还是值这个价的，第二层是79年加盖的，不知怎么官方数据现实的是加盖的年份，我的
: buyer agent也查了房子买卖database，就是79年开始的，但seller肯定知道是65年的
: ，这个价格也可以接受，反正老房子一枚 好在房子本身很好，我们很满意
:
: 那请问你们后来怎么处理的？
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m********s
发帖数: 55301 | 14 那就上法庭。
你们的官司不结束，卖家的房子就不能交易。
这种官司，托个一年半载很容易。
卖家能哭死。
你agent是着急拿钱，不会管你死活的，别理她。
【在 d**k 的大作中提到】
: agent说earnest money就拿不回来了，除非上法庭。
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m********s
发帖数: 55301 | 15 你跟你agent说，你们决定上法庭，打官司。
【在 d**k 的大作中提到】
: 不错了，我们agent说是一点negotiate 空间都没有
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