v*******7
发帖数: 883 | 1 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection.
总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来，2500可以搞定。
我心里还是没有十足把握。
第一：seller 猪然没有让我们进其中一间房，说是她的partner把她重要的客户资料放
在房间里，房门锁了，她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是，房检过程中居然派人
监视，list agent 也在的情况下，还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢？ 我
可不敢往坏的想。。。。把我给气的，昨天怎么不说，这不是在捣乱吗。ｉｎｓｐｅｃ
ｔｏｒ说５０块给回来看，ａｇｅｎｔ说愿意给掏这个钱，看我肯定要看，觉得我有必
要和ａｇｅｎｔ客气不要这钱吗？
第二，一个房间在大门的右侧，靠前墙和大门的那个角，发现水，可以手摸到。
inspector说唯一他可以解释的是，外墙的siding没有做好密封工作（看到），冷气进
去，遇到暖墙，水蒸气产生然后顺着产生了墙角的水。 说是如果温度许可的情况下，
把外面的siding边密封好就没事了。里面的水，在墙角打个小洞用风扇给对吹就可以除
掉。
第三，房子保温效果很好（我一直检测他们每月的电和气的使用消耗，平均都是44左右
，她有小娃，伊州，上个月才40多气钱。保温层是16的厚度，很好，但是因为额外的保
温层减少了attic的空气循环，可以看到里面有moisture。天太冷，这些水汽都冻霜了.
建议马上装attic fan，即使冬天，fan不会转，但是装fan的孔也可以帮助排除
moisture.现在没有mold，到春天问题一定要有解决方案。
第四，deck需要加固，木栏之间间隙太大等
大家觉得怎样？有什么还要注意的？这样的ＳＳ要跳吗 |
w*****m
发帖数: 20421 | |
v*******7
发帖数: 883 | 3 大家能不能分析一下第一点，房主到底什么心理？还有里面到底藏了什么秘密？
【在 v*******7 的大作中提到】
: 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection.
: 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来，2500可以搞定。
: 我心里还是没有十足把握。
: 第一：seller 猪然没有让我们进其中一间房，说是她的partner把她重要的客户资料放
: 在房间里，房门锁了，她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是，房检过程中居然派人
: 监视，list agent 也在的情况下，还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢？ 我
: 可不敢往坏的想。。。。把我给气的，昨天怎么不说，这不是在捣乱吗。ｉｎｓｐｅｃ
: ｔｏｒ说５０块给回来看，ａｇｅｎｔ说愿意给掏这个钱，看我肯定要看，觉得我有必
: 要和ａｇｅｎｔ客气不要这钱吗？
: 第二，一个房间在大门的右侧，靠前墙和大门的那个角，发现水，可以手摸到。
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H******7
发帖数: 34403 | 4 尸体？
【在 v*******7 的大作中提到】
: 大家能不能分析一下第一点，房主到底什么心理？还有里面到底藏了什么秘密？
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v*******7
发帖数: 883 | 5 别吓我呀，两人看着，差点我的ｉｎｓｐｅｃｔｏｒ就用卡给打开了，如果没有人在监
视，
我越想越怕了
ａｇｅｎｔ说早上５：３０收到她们的ｅｍａｉｌ说房间ｌｏｃｋ，为什么这么着急，
最后一刻决定
【在 H******7 的大作中提到】
: 尸体？
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m********7
发帖数: 54 | |
j*****t
发帖数: 2225 | |
v*******7
发帖数: 883 | 8 当时inspection可是他们提出来要在周五前给弄好的，我们从了，现在弄出这么一出
让我的心里很打鼓
【在 j*****t 的大作中提到】
: 要出大案子了……线索就在那一间锁住的房子中……
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l******g
发帖数: 372 | 9 我的房子也是 和1一样。房主是把所有自己的重要文件都放到那个房间了。我只在clos
e当天上午才打开这个房间。
【在 v*******7 的大作中提到】
: 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection.
: 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来，2500可以搞定。
: 我心里还是没有十足把握。
: 第一：seller 猪然没有让我们进其中一间房，说是她的partner把她重要的客户资料放
: 在房间里，房门锁了，她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是，房检过程中居然派人
: 监视，list agent 也在的情况下，还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢？ 我
: 可不敢往坏的想。。。。把我给气的，昨天怎么不说，这不是在捣乱吗。ｉｎｓｐｅｃ
: ｔｏｒ说５０块给回来看，ａｇｅｎｔ说愿意给掏这个钱，看我肯定要看，觉得我有必
: 要和ａｇｅｎｔ客气不要这钱吗？
: 第二，一个房间在大门的右侧，靠前墙和大门的那个角，发现水，可以手摸到。
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m********s
发帖数: 55301 | 10 6、7个漂亮的女孩子。
【在 v*******7 的大作中提到】
: 大家能不能分析一下第一点，房主到底什么心理？还有里面到底藏了什么秘密？
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s****s
发帖数: 2163 | 11 房检过程中居然派人
监视,
这个没什么不正常的，不是还是人家的房子吗。有的OWNER比较小心。房间锁起来比较
少见。不过可能真的是有什么东西不想人碰。比如我见过有在里面做衣服的，说少了一
片布就很麻烦。
不过SELLER 让人来看的时候，你没叫他们把门打开吗？
【在 v*******7 的大作中提到】
: 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection.
: 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来，2500可以搞定。
: 我心里还是没有十足把握。
: 第一：seller 猪然没有让我们进其中一间房，说是她的partner把她重要的客户资料放
: 在房间里，房门锁了，她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是，房检过程中居然派人
: 监视，list agent 也在的情况下，还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢？ 我
: 可不敢往坏的想。。。。把我给气的，昨天怎么不说，这不是在捣乱吗。ｉｎｓｐｅｃ
: ｔｏｒ说５０块给回来看，ａｇｅｎｔ说愿意给掏这个钱，看我肯定要看，觉得我有必
: 要和ａｇｅｎｔ客气不要这钱吗？
: 第二，一个房间在大门的右侧，靠前墙和大门的那个角，发现水，可以手摸到。
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v*******7
发帖数: 883 | 12 是ss,上次看的时候是差不多三个月的时候，上次是什么地方都看过了。
【在 s****s 的大作中提到】
: 房检过程中居然派人
: 监视,
: 这个没什么不正常的，不是还是人家的房子吗。有的OWNER比较小心。房间锁起来比较
: 少见。不过可能真的是有什么东西不想人碰。比如我见过有在里面做衣服的，说少了一
: 片布就很麻烦。
: 不过SELLER 让人来看的时候，你没叫他们把门打开吗？
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v*******7
发帖数: 883 | 13 今天进了那个密室
和尚说的漂亮女孩，纯属臆想呀
尸体也没找到。
发现的是屋子门和墙的trim全都missing.
然后发现新的让我纠结的问题。
seller的partner，也就是拿走密室钥匙的，告诉我们另外那个房间发现水汽的那个墙
角，湿墙面积也在比前天扩散。她说实际上是她们发现了霉，他们搽干净了。现在问题
是，我们要这个房子，我们肯定要霉检，如果霉检出问题，我们就得告诉我们下届的卖
主，这样是不是问题就大了。
朋友说有过经历，说可能有水的区域可能都毁了那块的所有木头，包括地毯的下面，可
能都霉了
这样要开墙，要揭开地毯下面看木头，这样钱就不是他说的2500了
【在 v*******7 的大作中提到】
: 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection.
: 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来，2500可以搞定。
: 我心里还是没有十足把握。
: 第一：seller 猪然没有让我们进其中一间房，说是她的partner把她重要的客户资料放
: 在房间里，房门锁了，她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是，房检过程中居然派人
: 监视，list agent 也在的情况下，还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢？ 我
: 可不敢往坏的想。。。。把我给气的，昨天怎么不说，这不是在捣乱吗。ｉｎｓｐｅｃ
: ｔｏｒ说５０块给回来看，ａｇｅｎｔ说愿意给掏这个钱，看我肯定要看，觉得我有必
: 要和ａｇｅｎｔ客气不要这钱吗？
: 第二，一个房间在大门的右侧，靠前墙和大门的那个角，发现水，可以手摸到。
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F***Q
发帖数: 6599 | 14
how does that matter what the owners store in that room? is that a relevant
question to your inspection?
【在 v*******7 的大作中提到】
: 大家能不能分析一下第一点，房主到底什么心理？还有里面到底藏了什么秘密？
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b********2
发帖数: 5191 | 15 派人监视是好事. 出了什么事都不会是您的责任.
但是不让进屋就是有问题. 还是应该坚持进去看看. |
v*******7
发帖数: 883 | 16 楼上FangQ说不关我的事
如果换了您，您想的开，没问题
但是我，如果里面万一藏什么东西，可能牵扯到以后
比如毒品人家来找以前的人，结果我们给碰上了，1%的机会，我可都不会让我家人去遭
遇的。
害人之心不可有，防人之心我可是有。
【在 v*******7 的大作中提到】
: 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection.
: 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来，2500可以搞定。
: 我心里还是没有十足把握。
: 第一：seller 猪然没有让我们进其中一间房，说是她的partner把她重要的客户资料放
: 在房间里，房门锁了，她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是，房检过程中居然派人
: 监视，list agent 也在的情况下，还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢？ 我
: 可不敢往坏的想。。。。把我给气的，昨天怎么不说，这不是在捣乱吗。ｉｎｓｐｅｃ
: ｔｏｒ说５０块给回来看，ａｇｅｎｔ说愿意给掏这个钱，看我肯定要看，觉得我有必
: 要和ａｇｅｎｔ客气不要这钱吗？
: 第二，一个房间在大门的右侧，靠前墙和大门的那个角，发现水，可以手摸到。
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