y****2 发帖数: 1987 | 1 今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年,没上过black list,但
信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑,但现在确实是淡季,房子都空了
快3个月了,上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人,想想挺后悔的!
但我确实怕惹麻烦,对方说给2个月deposit,大家伙说说能行吗?他们为嘛信用记录那
么低呐。 |
m********s 发帖数: 55301 | 2 半年做押金,提前支付一年租金。
【在 y****2 的大作中提到】 : 今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年,没上过black list,但 : 信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑,但现在确实是淡季,房子都空了 : 快3个月了,上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人,想想挺后悔的! : 但我确实怕惹麻烦,对方说给2个月deposit,大家伙说说能行吗?他们为嘛信用记录那 : 么低呐。
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c****o 发帖数: 32446 | |
y****2 发帖数: 1987 | 4 呵呵,这个狠!
我现在一般就只收1个月的押金呢。。
【在 m********s 的大作中提到】 : 半年做押金,提前支付一年租金。
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l**a 发帖数: 12455 | 5 多收点押金,给不出来就算了,合同一年一签,这样保险点儿?
【在 y****2 的大作中提到】 : 今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年,没上过black list,但 : 信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑,但现在确实是淡季,房子都空了 : 快3个月了,上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人,想想挺后悔的! : 但我确实怕惹麻烦,对方说给2个月deposit,大家伙说说能行吗?他们为嘛信用记录那 : 么低呐。
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f****i 发帖数: 20252 | 6 做全套homework
电话查前房东,问为啥信用分低,查银行帐号,看收入来源,看支出
5年的话,最好先说明每年涨多少租金.
【在 y****2 的大作中提到】 : 今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年,没上过black list,但 : 信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑,但现在确实是淡季,房子都空了 : 快3个月了,上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人,想想挺后悔的! : 但我确实怕惹麻烦,对方说给2个月deposit,大家伙说说能行吗?他们为嘛信用记录那 : 么低呐。
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y****2 发帖数: 1987 | 7 恩,只能尽量多要点押金了。
一年一签的话,每次都要付给agent不少银子呢。。。
【在 l**a 的大作中提到】 : 多收点押金,给不出来就算了,合同一年一签,这样保险点儿?
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y****2 发帖数: 1987 | 8 谢谢!!
请问我怎么能找到他的前房东啊?
我现在也是想不通他为什么信用记录那么低,还没有上过黑名单,难道黑名单能作假?
如果真租5年的话,我也不准备涨了,我也嫌麻烦。
【在 f****i 的大作中提到】 : 做全套homework : 电话查前房东,问为啥信用分低,查银行帐号,看收入来源,看支出 : 5年的话,最好先说明每年涨多少租金.
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f****i 发帖数: 20252 | 9 你以前没租过公寓?没填过申请表?
【在 y****2 的大作中提到】 : 谢谢!! : 请问我怎么能找到他的前房东啊? : 我现在也是想不通他为什么信用记录那么低,还没有上过黑名单,难道黑名单能作假? : 如果真租5年的话,我也不准备涨了,我也嫌麻烦。
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y****2 发帖数: 1987 | 10 我还真的没有填过呢,可能是当家的填的吧。
就是要租户以前的住址是吧?
【在 f****i 的大作中提到】 : 你以前没租过公寓?没填过申请表?
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f****i 发帖数: 20252 | 11 你问问你当家的当年填过啥就知道了
【在 y****2 的大作中提到】 : 我还真的没有填过呢,可能是当家的填的吧。 : 就是要租户以前的住址是吧?
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y****2 发帖数: 1987 | 12 好,谢谢你了!!
【在 f****i 的大作中提到】 : 你问问你当家的当年填过啥就知道了
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m********s 发帖数: 55301 | 13 信用800以上的可以。
信用450,不预交一年租金,不抵押半年押金。
到时候你需要诉苦时请去别的版面。
【在 y****2 的大作中提到】 : 呵呵,这个狠! : 我现在一般就只收1个月的押金呢。。
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m*****o 发帖数: 152 | 14 押金怎麼收你可能要問清楚,例如加州不帶傢俱的租房,房東最多只能收2個月的押金
,帶傢俱的最多3個月,帶水床的,房東可以再多收等同半個月的房租作為押金。 |
x*******a 发帖数: 11067 | 15 450吓人啊。要REPORT看看怎么回事吧。
要我低于650不要。 |
j*****t 发帖数: 2225 | |
w*****m 发帖数: 20421 | 17 这个要支持一下,5年这事够蹊跷的
【在 m********s 的大作中提到】 : 信用800以上的可以。 : 信用450,不预交一年租金,不抵押半年押金。 : 到时候你需要诉苦时请去别的版面。
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a******o 发帖数: 7982 | |
m*********n 发帖数: 11525 | 19 450太低了,要我宁愿空着也不租给这种人。
你是没见过烂房客,不但不交租金,还把你房子破坏得一塌糊涂。租金收不到不说,花
钱花精力把他们赶走后你还得花钱修房。 |
y****2 发帖数: 1987 | 20 谢谢大家的回复!!
想来想去,还是算了吧。我确实是没有遇到过不好的房客,但在这个版上看过别的房东
诉苦,觉得我肯定也伤不起。所以决定不租了,450也实在太低了,不是烂人估计也差
不多了。不想自找麻烦。
最后,给提出有建设性意见的同志发包纸,3Q!!! |
C*******e 发帖数: 2163 | 21 做生意破产过?
问问前房东吧,信用分也不是一棍子打死的事情
不过既然破产过,那么在你手里再破产一次也不是不可能,到时候不付租金不搬走也是
有可能的
【在 y****2 的大作中提到】 : 谢谢!! : 请问我怎么能找到他的前房东啊? : 我现在也是想不通他为什么信用记录那么低,还没有上过黑名单,难道黑名单能作假? : 如果真租5年的话,我也不准备涨了,我也嫌麻烦。
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