i*******y
发帖数: 194 | 1 房子在中部小农村，08年建，当时卖了230K。
过去5年没有任何upgrade，现在开价226k。
大家觉得第一个offer给多少合适？ |
J**S
发帖数: 25790 | 2 你提供的FACTS和价格关系不大。。
类似的问题。
他在中部小农村， 80年出生， 在中国拿2000 RMB一个月。
过去5年，没有任何工作经验， 现在开价要10W$一年，
大家觉得他第一个OFFER多少合适。 |
k***a
发帖数: 2400 | 3 查一下附近的comparable sales，再比较condition出价。 |
c*********7
发帖数: 19373 | 4 也可能当时人家就买的便宜,也可能买的贵.需要看具体房子. |
J**S
发帖数: 25790 | 5 你看价格和求职拿OFFER的比较：
房子的LOCATION=专业
面积=学位
MARKETING PRICE=同行工资
房子的CONDITION/UPDATES=工作经历和特长
这些是主要的， 你综合考虑，才能决定房子的价格。你说的，一个也没有说到位，让
人怎么给你估价啊？ |
c****o
发帖数: 32446 | 6 这个是你的agent，尤其是你要做的homework，这里问没用 |
y******n
发帖数: 8667 | 7
要根据附近房子的走势，看到底可能值多少。有地方涨了，有地方跌了。
【在 i*******y 的大作中提到】
: 房子在中部小农村，08年建，当时卖了230K。
: 过去5年没有任何upgrade，现在开价226k。
: 大家觉得第一个offer给多少合适？
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i*******y
发帖数: 194 | 8 多谢楼上各位，我现在就给agent打电话。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 要根据附近房子的走势，看到底可能值多少。有地方涨了，有地方跌了。
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G***6
发帖数: 1323 | 9 有时候agent都不是最可靠的 最可靠的还是你 你看看zillow上的估价是多少啊
再结合周边类似房子的价格看看啊 |
c*********7
发帖数: 19373 | 10 最靠谱的是成交价，看看这几个月周围close的相似条件的房子多少钱。
【在 G***6 的大作中提到】
: 有时候agent都不是最可靠的 最可靠的还是你 你看看zillow上的估价是多少啊
: 再结合周边类似房子的价格看看啊
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