g*u
发帖数: 164 | 1 手头有个投资房，贷了5年的ARM，9万多。现在手头有点零钱，可以还一部分。
请问：我是每年还1万8千，还是等5年快到期的时候一下子还完合适？我知道
早点还可以省点利息，不知道有没有退税的好处？如果我每年还1万8本金，加上
HOA，房贷利息、房产税等开销，最后肯定是负数，这样是不是可以少缴点税？
还是只能减到零为止？
也看到有人说只有利息可以抵税，我知道对primary home是这样的，不知道
对投资房是不是也适用？谢谢了先！ |
w********r
发帖数: 8704 | 2 不能
【在 g*u 的大作中提到】
: 手头有个投资房，贷了5年的ARM，9万多。现在手头有点零钱，可以还一部分。
: 请问：我是每年还1万8千，还是等5年快到期的时候一下子还完合适？我知道
: 早点还可以省点利息，不知道有没有退税的好处？如果我每年还1万8本金，加上
: HOA，房贷利息、房产税等开销，最后肯定是负数，这样是不是可以少缴点税？
: 还是只能减到零为止？
: 也看到有人说只有利息可以抵税，我知道对primary home是这样的，不知道
: 对投资房是不是也适用？谢谢了先！
|
g*u
发帖数: 164 | 3 谢谢
【在 w********r 的大作中提到】
: 不能
|
t*******6
发帖数: 215 | 4 出租可以，每年按百分之多少贬值，退税claim business loss。
【在 g*u 的大作中提到】
: 手头有个投资房，贷了5年的ARM，9万多。现在手头有点零钱，可以还一部分。
: 请问：我是每年还1万8千，还是等5年快到期的时候一下子还完合适？我知道
: 早点还可以省点利息，不知道有没有退税的好处？如果我每年还1万8本金，加上
: HOA，房贷利息、房产税等开销，最后肯定是负数，这样是不是可以少缴点税？
: 还是只能减到零为止？
: 也看到有人说只有利息可以抵税，我知道对primary home是这样的，不知道
: 对投资房是不是也适用？谢谢了先！
|
v********e
发帖数: 1985 | 5 but when you sell it, you need to pay the tax on the difference between the
sale price and your depreciated value. So it's pretty much the same thing
【在 t*******6 的大作中提到】
: 出租可以，每年按百分之多少贬值，退税claim business loss。
|
