h****n 发帖数: 2094 | 1 新房纠结在地税高,因为税基大,还有hoa。
旧房不是一般旧,估计要花个20万装修,总价和新房就一样了,但是那20万的装修不用
交地税,也没有hoa,一年能省4千5。
怎么选? |
y******n 发帖数: 8667 | 2
等你卖房时,那20万也卖不出来。
【在 h****n 的大作中提到】 : 新房纠结在地税高,因为税基大,还有hoa。 : 旧房不是一般旧,估计要花个20万装修,总价和新房就一样了,但是那20万的装修不用 : 交地税,也没有hoa,一年能省4千5。 : 怎么选?
|
L****3 发帖数: 147 | |
s******s 发帖数: 2721 | 4 扯淡,谁告诉你20万的装修不用交地税?你想得美。。。
【在 h****n 的大作中提到】 : 新房纠结在地税高,因为税基大,还有hoa。 : 旧房不是一般旧,估计要花个20万装修,总价和新房就一样了,但是那20万的装修不用 : 交地税,也没有hoa,一年能省4千5。 : 怎么选?
|
R**R 发帖数: 3318 | 5 20万装修完了,就该交地税了。
【在 s******s 的大作中提到】 : 扯淡,谁告诉你20万的装修不用交地税?你想得美。。。
|
h****n 发帖数: 2094 | 6 我是想换房顶换窗收拾厨房卫生间地板改铜管等等,这些也要交地税吗?
【在 R**R 的大作中提到】 : 20万装修完了,就该交地税了。
|
G*****e 发帖数: 2577 | |
h****n 发帖数: 2094 | 8 其实我也是倾向新房,就是想着以后一年4500还是很大的一笔钱,很纠结。
【在 L****3 的大作中提到】 : 我就买新房,关键还是你自己喜欢哪个
|
s******s 发帖数: 2721 | 9 depends on你原来的房子是怎么交税的。
如果原来的房子是按照condition很好交税的,那么你可以和assessor商量,freeze住
assessment。
一个reasonably maintain的房子,如果不是你说的“ 旧房不是一般旧“,比如值80万
,也是按照80万的房子来交税的,你60万买下来,花十几二十万recover它成为一个80
万的房子,那么是不需要涨税。但是如果它原本是按照60万来交税的,你做了
significant improvement以后,tax assessor肯定会来做一次价值重新评估,然后把
你们家的税按照市场价重新计算。。。
【在 h****n 的大作中提到】 : 我是想换房顶换窗收拾厨房卫生间地板改铜管等等,这些也要交地税吗?
|
h****n 发帖数: 2094 | 10 我还以为不要permit的项目都不会惊动地税局呢。
80
【在 s******s 的大作中提到】 : depends on你原来的房子是怎么交税的。 : 如果原来的房子是按照condition很好交税的,那么你可以和assessor商量,freeze住 : assessment。 : 一个reasonably maintain的房子,如果不是你说的“ 旧房不是一般旧“,比如值80万 : ,也是按照80万的房子来交税的,你60万买下来,花十几二十万recover它成为一个80 : 万的房子,那么是不需要涨税。但是如果它原本是按照60万来交税的,你做了 : significant improvement以后,tax assessor肯定会来做一次价值重新评估,然后把 : 你们家的税按照市场价重新计算。。。
|
|
|
b*d 发帖数: 9308 | 11 肯定是新房子了。
【在 h****n 的大作中提到】 : 新房纠结在地税高,因为税基大,还有hoa。 : 旧房不是一般旧,估计要花个20万装修,总价和新房就一样了,但是那20万的装修不用 : 交地税,也没有hoa,一年能省4千5。 : 怎么选?
|
s******s 发帖数: 2721 | 12 换房顶换窗收拾厨房卫生间地板改铜管
换房顶改铜管肯定要permit
换窗收拾厨房卫生间看你怎么弄
地板不需要permit
【在 h****n 的大作中提到】 : 我还以为不要permit的项目都不会惊动地税局呢。 : : 80
|
i***e 发帖数: 9429 | 13 息怒,息怒, 不申请permit 就不用。(别说是俺说的)
【在 s******s 的大作中提到】 : 扯淡,谁告诉你20万的装修不用交地税?你想得美。。。
|
G*****e 发帖数: 2577 | 14 偷偷摸摸的......晚上进材料.......低调低调再低调........ |
s*********s 发帖数: 1303 | 15 这不是鼓励大家买破房住破房不装修么?有没有天理了
80
【在 s******s 的大作中提到】 : depends on你原来的房子是怎么交税的。 : 如果原来的房子是按照condition很好交税的,那么你可以和assessor商量,freeze住 : assessment。 : 一个reasonably maintain的房子,如果不是你说的“ 旧房不是一般旧“,比如值80万 : ,也是按照80万的房子来交税的,你60万买下来,花十几二十万recover它成为一个80 : 万的房子,那么是不需要涨税。但是如果它原本是按照60万来交税的,你做了 : significant improvement以后,tax assessor肯定会来做一次价值重新评估,然后把 : 你们家的税按照市场价重新计算。。。
|
k***a 发帖数: 2400 | |
y***j 发帖数: 11235 | |
N**s 发帖数: 1916 | 18 豪华装饰比如地板,高档电器都不用的. 包括水管空调换新的都不用.
不过我还是觉得该买新的.
【在 s******s 的大作中提到】 : 扯淡,谁告诉你20万的装修不用交地税?你想得美。。。
|
b*a 发帖数: 17670 | 19 俺很好奇,200K是怎么估计出来的?
【在 h****n 的大作中提到】 : 新房纠结在地税高,因为税基大,还有hoa。 : 旧房不是一般旧,估计要花个20万装修,总价和新房就一样了,但是那20万的装修不用 : 交地税,也没有hoa,一年能省4千5。 : 怎么选?
|