J*******e 发帖数: 388 | 1 Home inspector提出了以下几个问题,目前卖家没有准备修理,我们不清楚这些问题是
否严重?是否需要态度强硬一些,一定要卖家修?
请问大家有没有遇到以下类似的问题,卖家有给修吗?每一项,要修的话大概多少钱?
1. 房屋周围5 feet之内垫高一个1 inch 的斜坡。
2. 地下室的crawl space和foundation wall比较湿而且有渗斑 efflorescence,推荐
water proof contractor 来修理。
3. 屋前的人行道的水泥板块之间高低不平,行人有摔倒的危险,需要contractor来修
。
能推荐修这些的contractor company吗?尤其是第一个,应该请什么contractor来修?
我们在NJ,请在别的州的各位有经验的也帮忙说说,谢谢! |
s*********a 发帖数: 2623 | 2 我倒是感觉第二个比较要注意下。。。。修起来可大可小。。
inspection的人如果不告诉你价格,找一个contractor估价让seller来修。他不肯就让
房子降价。。。然后counter。。。到你满意为止或者walk away |
d********r 发帖数: 9331 | 3 这些都太难修了, seller不会干的。
【在 J*******e 的大作中提到】 : Home inspector提出了以下几个问题,目前卖家没有准备修理,我们不清楚这些问题是 : 否严重?是否需要态度强硬一些,一定要卖家修? : 请问大家有没有遇到以下类似的问题,卖家有给修吗?每一项,要修的话大概多少钱? : 1. 房屋周围5 feet之内垫高一个1 inch 的斜坡。 : 2. 地下室的crawl space和foundation wall比较湿而且有渗斑 efflorescence,推荐 : water proof contractor 来修理。 : 3. 屋前的人行道的水泥板块之间高低不平,行人有摔倒的危险,需要contractor来修 : 。 : 能推荐修这些的contractor company吗?尤其是第一个,应该请什么contractor来修? : 我们在NJ,请在别的州的各位有经验的也帮忙说说,谢谢!
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s*********a 发帖数: 2623 | |
d********r 发帖数: 9331 | 5 几十k都没戏。
【在 s*********a 的大作中提到】 : 问问咯。。。。。。估计要个几K
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V*****a 发帖数: 21 | 6 第一个问题我们也遇到了。seller找了个landscaper,看过后说修要六百,seller不愿
修,但给了二百的credit。我们自己去看过后觉得应该可以自己填点土解决,不严重。
后来那个landscaper又回来说二百也给干,我们就没让他干。
【在 J*******e 的大作中提到】 : Home inspector提出了以下几个问题,目前卖家没有准备修理,我们不清楚这些问题是 : 否严重?是否需要态度强硬一些,一定要卖家修? : 请问大家有没有遇到以下类似的问题,卖家有给修吗?每一项,要修的话大概多少钱? : 1. 房屋周围5 feet之内垫高一个1 inch 的斜坡。 : 2. 地下室的crawl space和foundation wall比较湿而且有渗斑 efflorescence,推荐 : water proof contractor 来修理。 : 3. 屋前的人行道的水泥板块之间高低不平,行人有摔倒的危险,需要contractor来修 : 。 : 能推荐修这些的contractor company吗?尤其是第一个,应该请什么contractor来修? : 我们在NJ,请在别的州的各位有经验的也帮忙说说,谢谢!
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w*****m 发帖数: 20421 | 7 2可能是个隐患,如果是老房子,也是很常见的,
主要还是排水不好 |
s*********a 发帖数: 2623 | 8 恩。。。很有可能2修起来很贵。。。。
【在 w*****m 的大作中提到】 : 2可能是个隐患,如果是老房子,也是很常见的, : 主要还是排水不好
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t*******6 发帖数: 215 | 9 2 比较麻烦,看地下室大小,穷人的方式是放个sump pump加除湿器,不到一千,不能
装修地下。如果要根治,要在内部或外部做排水系统,大概100刀一foot, 三千到三万
都有可能,地下室可装修。
【在 J*******e 的大作中提到】 : Home inspector提出了以下几个问题,目前卖家没有准备修理,我们不清楚这些问题是 : 否严重?是否需要态度强硬一些,一定要卖家修? : 请问大家有没有遇到以下类似的问题,卖家有给修吗?每一项,要修的话大概多少钱? : 1. 房屋周围5 feet之内垫高一个1 inch 的斜坡。 : 2. 地下室的crawl space和foundation wall比较湿而且有渗斑 efflorescence,推荐 : water proof contractor 来修理。 : 3. 屋前的人行道的水泥板块之间高低不平,行人有摔倒的危险,需要contractor来修 : 。 : 能推荐修这些的contractor company吗?尤其是第一个,应该请什么contractor来修? : 我们在NJ,请在别的州的各位有经验的也帮忙说说,谢谢!
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v******o 发帖数: 3417 | 10 我们也有3的问题,要是找人修的话,200左右一块吧。seller给了一点credit,我们准
备自己弄点水泥,把side walk抹平。 |
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J*******e 发帖数: 388 | 11 谢谢,争取一下,不行就算了,直接close得了,我们应该不会walk away。
【在 s*********a 的大作中提到】 : 我倒是感觉第二个比较要注意下。。。。修起来可大可小。。 : inspection的人如果不告诉你价格,找一个contractor估价让seller来修。他不肯就让 : 房子降价。。。然后counter。。。到你满意为止或者walk away
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J*******e 发帖数: 388 | 12 谢谢,不修就不修了,尽人事听天命。
【在 d********r 的大作中提到】 : 这些都太难修了, seller不会干的。
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J*******e 发帖数: 388 | 13 非常感谢,心里有底了,看来这个还不算贵。
【在 V*****a 的大作中提到】 : 第一个问题我们也遇到了。seller找了个landscaper,看过后说修要六百,seller不愿 : 修,但给了二百的credit。我们自己去看过后觉得应该可以自己填点土解决,不严重。 : 后来那个landscaper又回来说二百也给干,我们就没让他干。
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J*******e 发帖数: 388 | 14 老房子,常见的话那也就这样吧。
【在 w*****m 的大作中提到】 : 2可能是个隐患,如果是老房子,也是很常见的, : 主要还是排水不好
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s*********a 发帖数: 2623 | 15 别急别急。。2的事情尽量要点credit过来。1,3都是小事。
【在 J*******e 的大作中提到】 : 谢谢,不修就不修了,尽人事听天命。
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J*******e 发帖数: 388 | 16 谢谢,目前seller用的就是这个办法。seller不同意修的话,我们也用这个办法吧。
富人的话就不买这个房子了,直接买地修自己想要的,呵呵。
【在 t*******6 的大作中提到】 : 2 比较麻烦,看地下室大小,穷人的方式是放个sump pump加除湿器,不到一千,不能 : 装修地下。如果要根治,要在内部或外部做排水系统,大概100刀一foot, 三千到三万 : 都有可能,地下室可装修。
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J*******e 发帖数: 388 | 17 看来这个问题也好弄,非常感谢。
【在 v******o 的大作中提到】 : 我们也有3的问题,要是找人修的话,200左右一块吧。seller给了一点credit,我们准 : 备自己弄点水泥,把side walk抹平。
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