g******a
发帖数: 4774 | 1 拥有房子不足5年，但住满2年，
卖价在25万以内，但比以前的买入价贵了5万，
这种情况要交税吗?
另据说:
卖掉旧房后，若在6个月内买到新房的话，
不用交税等?。。。
有谁懂得具体一点的吗?
谢谢! |
d********r
发帖数: 9331 | 2 50万以内不交税，你还早妮。
【在 g******a 的大作中提到】
: 拥有房子不足5年，但住满2年，
: 卖价在25万以内，但比以前的买入价贵了5万，
: 这种情况要交税吗?
: 另据说:
: 卖掉旧房后，若在6个月内买到新房的话，
: 不用交税等?。。。
: 有谁懂得具体一点的吗?
: 谢谢!
|
w*****m
发帖数: 20421 | 3 是两口子，卖价-买价，低于50万不用交税
【在 d********r 的大作中提到】
: 50万以内不交税，你还早妮。
|
g******a
发帖数: 4774 | 4 1.50万这是指每次卖房，还是指一生总额?
2.这年数不到5年也一样?
3.“6个月之内卖房买房”这事有内行的。。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 是两口子，卖价-买价，低于50万不用交税
|
w*****m
发帖数: 20421 | 5 5年之内住满2年
【在 g******a 的大作中提到】
: 1.50万这是指每次卖房，还是指一生总额?
: 2.这年数不到5年也一样?
: 3.“6个月之内卖房买房”这事有内行的。。。
|
c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 7 不是2年以内了，是在过去的5年里，住满2年以上的，两口子50万，单身25万卖房净所
得，注意
可以刨去HOME INPROVEMENT的费用，不需要上税，我还在苦熬这个2年呢
【在 c****o 的大作中提到】
: 两年以内收益25w以内不叫
|
c****o
发帖数: 32446 | 8 哦，写错了，是两年以外
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不是2年以内了，是在过去的5年里，住满2年以上的，两口子50万，单身25万卖房净所
: 得，注意
: 可以刨去HOME INPROVEMENT的费用，不需要上税，我还在苦熬这个2年呢
|
t***j
发帖数: 2620 | 9 2年很快啊。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不是2年以内了，是在过去的5年里，住满2年以上的，两口子50万，单身25万卖房净所
: 得，注意
: 可以刨去HOME INPROVEMENT的费用，不需要上税，我还在苦熬这个2年呢
|
a********a
发帖数: 3082 | |
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 11 不需要，只要证明在里面累积住满两年，比如住了2年然后出租3年的，
住了一年出租3年然后又搬回住了一年的，也可以享受
【在 a********a 的大作中提到】
: 应该是primary housing吧
|
t***j
发帖数: 2620 | 12 享受这个词用的好
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不需要，只要证明在里面累积住满两年，比如住了2年然后出租3年的，
: 住了一年出租3年然后又搬回住了一年的，也可以享受
|
g******a
发帖数: 4774 | 13 那这不满5年就要交税了?
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不是2年以内了，是在过去的5年里，住满2年以上的，两口子50万，单身25万卖房净所
: 得，注意
: 可以刨去HOME INPROVEMENT的费用，不需要上税，我还在苦熬这个2年呢
|
g*******y
发帖数: 2783 | 14 这个政策对公民，绿卡或者啥都没有的人 有差别吗
【在 w*****m 的大作中提到】
: 是两口子，卖价-买价，低于50万不用交税
|
y****a
发帖数: 1140 | 15 一辈子还是一个房子？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 5年之内住满2年
|
d********r
发帖数: 9331 | 16 两年。
如果有天灾， 健康原因或者换工作， 也可以少于2年。
【在 g******a 的大作中提到】
: 那这不满5年就要交税了?
|
S******g
发帖数: 75 | 17 一辈子没限制。。。
只要满足五年内住过2年就可以，下个房子重新算。。。
还有个条件是24个月内只能搞一次。。 |
y****a
发帖数: 1140 | 18 2年折腾一次已经够折腾的了,也不可能每次都赚50万呢
【在 S******g 的大作中提到】
: 一辈子没限制。。。
: 只要满足五年内住过2年就可以，下个房子重新算。。。
: 还有个条件是24个月内只能搞一次。。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 19 当然是一个房子啦
【在 y****a 的大作中提到】
: 一辈子还是一个房子？
|
g*q
发帖数: 26623 | 20 http://www.irs.gov/taxtopics/tc701.html
【在 g******a 的大作中提到】
: 1.50万这是指每次卖房，还是指一生总额?
: 2.这年数不到5年也一样?
: 3.“6个月之内卖房买房”这事有内行的。。。
|
|
|
d********r
发帖数: 9331 | 21 怎么解释你都听不懂。
【在 g******a 的大作中提到】
: 那这不满5年就要交税了?
|
g******a
发帖数: 4774 | 22 比较笨点才在这里提问题。
我看大家的解释都是:
5年自住2年的房免税。
那我的问题:
自住房3年卖掉的话，按你的意思是要交税?
不好意思，既然提了，就想问个明白。
【在 d********r 的大作中提到】
: 怎么解释你都听不懂。
|
g******a
发帖数: 4774 | |
d********r
发帖数: 9331 | 24 不要， 不要， 不要， 不要
【在 g******a 的大作中提到】
: 比较笨点才在这里提问题。
: 我看大家的解释都是:
: 5年自住2年的房免税。
: 那我的问题:
: 自住房3年卖掉的话，按你的意思是要交税?
: 不好意思，既然提了，就想问个明白。
|
