d*******0
发帖数: 138 | 1 卖方想把税放到明年去，在明年close，但是卖方又想早点作mortgage commitment。这
样mortgage commitment日期和close日期之间过长3个月会有什么问题没有。十分感谢
。 |
d********r
发帖数: 9331 | 2 property tax从你commitment日算起， 也就是说commitment日房子就是你的，除非你
没有close. |
L*****e
发帖数: 2926 | 3 先脱手卖掉 再拖着不交给你
你有很多很多风险 damage之类
【在 d*******0 的大作中提到】
: 卖方想把税放到明年去，在明年close，但是卖方又想早点作mortgage commitment。这
: 样mortgage commitment日期和close日期之间过长3个月会有什么问题没有。十分感谢
: 。
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d*******0
发帖数: 138 | 4 十分感谢。一般 mortgage commitment date 和 closing date 间隔多少为好？ |
d********r
发帖数: 9331 | 5 Mortgage 30天， 现金15天， 从接受Offer日算起， 时间都是买方的， 越长越傻B。
【在 d*******0 的大作中提到】
: 十分感谢。一般 mortgage commitment date 和 closing date 间隔多少为好？
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G*****h
发帖数: 2272 | 6 不是从close day 算马？
【在 d********r 的大作中提到】
: Mortgage 30天， 现金15天， 从接受Offer日算起， 时间都是买方的， 越长越傻B。
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l*******9
发帖数: 518 | 7 真假的？我也是，因为卖家律师没空。房产税要commitment开始交？ |
d********r
发帖数: 9331 | 8 Florida是从接受Offer日算起。
【在 G*****h 的大作中提到】
: 不是从close day 算马？
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l*******9
发帖数: 518 | |
d*******0
发帖数: 138 | 10 NJ的给讲讲，多谢
【在 d********r 的大作中提到】
: Florida是从接受Offer日算起。
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l*******9
发帖数: 518 | 11 Commitment days 到closing 我们要求二十天，但卖家律师不在，再拖二十天，
我们同意了。房产税和按揭哪天开始算？
NY
律师没告诉我危害，早知不同意再拖二十天。 |
d****n
发帖数: 12461 | 12 当然是从closing day算起。
【在 d*******0 的大作中提到】
: NJ的给讲讲，多谢
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p******y
发帖数: 3523 | 13 commitment有效期一般没有三个月那么久。有些银行commitment有效期就是rate的有效
期。 如果还没lock rate，等三个月之后，LZ需要提供最新的income和assets 文件，
需要重新pull credit，还得review一下看看appraisal是不是还在有效期内，之后才能
说能不能close。 |
