h****m
发帖数: 45 | 1 zt突然决定换工作, 但是loan是一我一个人的名义申请的, 刚做完appraisal,跟我们的
contract一个价, 所以也没办法用appraisal contigency。 现在还有什么办法退出吗
？ 谢谢！ |
q**r
发帖数: 193 | 2 带上你的信用卡，现在可劲化。
【在 h****m 的大作中提到】
: zt突然决定换工作, 但是loan是一我一个人的名义申请的, 刚做完appraisal,跟我们的
: contract一个价, 所以也没办法用appraisal contigency。 现在还有什么办法退出吗
: ？ 谢谢！
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h****m
发帖数: 45 | 3 离close还有一个月, 要花多少? 5000？ 10k? |
l****r
发帖数: 689 | 4
credit line的一半
【在 h****m 的大作中提到】
: 离close还有一个月, 要花多少? 5000？ 10k?
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m*****O
发帖数: 3558 | 5 这样就行？那买几件家具就可以了
是不是还得花了不付帐才行啊
【在 l****r 的大作中提到】
:
: credit line的一半
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l****r
发帖数: 689 | 6
我的loan officer和我说 在最后一步的时候 lender还会check你信用记录一次
他们如果发现你的钱的信息很大不同, 就会拒绝贷款
你也可以把你的钱转出去一部分, 到不是你ssn的户头上面
【在 m*****O 的大作中提到】
: 这样就行？那买几件家具就可以了
: 是不是还得花了不付帐才行啊
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h****m
发帖数: 45 | 7 这样就可以吗? 会不会太明显? 因为他们之前查过, 有大笔的出入应该会被问的吧? |
T*U
发帖数: 22634 | |
m***y
发帖数: 14763 | 9 问？不答
要不就说正在分家
【在 h****m 的大作中提到】
: 这样就可以吗? 会不会太明显? 因为他们之前查过, 有大笔的出入应该会被问的吧?
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h****m
发帖数: 45 | 10 担心loan agent问的时候怎么回复比较好? 还是不用管他们?
【在 T*U 的大作中提到】
: 把银行的钱转移一下
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w********6
发帖数: 21 | 11 I had 3 large transfers (>3K) between my 2 accounts. The mortgage asked for
evidence where they came from before final proval. Maybe you can do
something like this? |
j***k
发帖数: 2719 | 12 一般来说mortgage contingency是指mortgage commitment，和最终的mortgage
funding无关。只要是commitment拿到了，就算是给commitment的银行在closing之前倒
闭你没有最后拿到funding，你也没有办法毁约。当然除非你在合约里把mortgage
contingency和最终funding挂钩。不过一般卖方的律师都不会让你这样。如果大家都这
样只要closing前拒绝提供paycheck给贷款公司，所有的合约都可能变成废纸，也就没
有必要签合同了。 |
j***k
发帖数: 2719 | 13 一般来说mortgage contingency是指mortgage commitment，和最终的mortgage
funding无关。只要是commitment拿到了，就算是给commitment的银行在closing之前倒
闭你没有最后拿到funding，你也没有办法毁约。当然除非你在合约里把mortgage
contingency和最终funding挂钩。不过一般卖方的律师都不会让你这样。如果大家都这
样只要closing前拒绝提供paycheck给贷款公司，所有的合约都可能变成废纸，也就没
有必要签合同了。 |
j***k
发帖数: 2719 | 14 入上所说。就算最后的check你没有过，贷款公司不给funding，只要是commitment拿到
了，你也没有办法毁约。
【在 l****r 的大作中提到】
:
: 我的loan officer和我说 在最后一步的时候 lender还会check你信用记录一次
: 他们如果发现你的钱的信息很大不同, 就会拒绝贷款
: 你也可以把你的钱转出去一部分, 到不是你ssn的户头上面
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h****m
发帖数: 45 | 15 appraisal刚做完, mortgage contigency 还没有remove, 我是不是可以在这段时间内
把钱转走? 在 remove mortgage contigency前他们还会看银行的statement吗? |
j***k
发帖数: 2719 | 16 只要你还没有拿到commitment letter，你可以给你的mortgage broker打电话，取消申
请。你要快，一旦commitment下来了，你就没有办法用mortgage contingency来get
out of the contract了。 |
B****n
发帖数: 1523 | 17 我的agent给我的回答，只要我一开始有偿还能力，签了买房合同，交了押金
后来是我的原因，比如我自己取消申请，不申请，或者交不出downpay等等，反正
如果最后贷款失败是我人为造成的，都不能算合理mortgage contingency退出，
押金是不能退的。
求证一下，是这样吗？
【在 j***k 的大作中提到】
: 只要你还没有拿到commitment letter，你可以给你的mortgage broker打电话，取消申
: 请。你要快，一旦commitment下来了，你就没有办法用mortgage contingency来get
: out of the contract了。
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h********8
发帖数: 7355 | 18 指着loan officer鼻子，骂一顿？
【在 h****m 的大作中提到】
: zt突然决定换工作, 但是loan是一我一个人的名义申请的, 刚做完appraisal,跟我们的
: contract一个价, 所以也没办法用appraisal contigency。 现在还有什么办法退出吗
: ？ 谢谢！
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d******n
发帖数: 2712 | 19 要搬走不想买房了什么？
最简单的办法是跟loan agent说，自己工作将不保，closing前后很可能被lay off。。
。拿到银行的decline letter就可以退出了。 |
p*******n
发帖数: 4824 | 20 这如果到时候真要打官司会输很惨吧...
【在 d******n 的大作中提到】
: 要搬走不想买房了什么？
: 最简单的办法是跟loan agent说，自己工作将不保，closing前后很可能被lay off。。
: 。拿到银行的decline letter就可以退出了。
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