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Living版 - Loan officer 要home owners insurance
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K*******i
发帖数: 399
1
申请loan, 还没close, loan officer给的checklist就包括这个insurance,还要求是
正式的purchase,不是quote,这种情形正常么?
可否推荐买哪家公司的?Geico? State Farm? Costco?
I******s
发帖数: 319
2
1.正常,这个是银行的要求,需要在贷款批准之前提供declaration page for
homeowners insurance,你可以把过户那天作为保险的生效日期.
2.可以找insurance agent帮你比较一下,主要看insurance coverage及其费用.

【在 K*******i 的大作中提到】
: 申请loan, 还没close, loan officer给的checklist就包括这个insurance,还要求是
: 正式的purchase,不是quote,这种情形正常么?
: 可否推荐买哪家公司的?Geico? State Farm? Costco?

k***a
发帖数: 2400
3
re.

【在 I******s 的大作中提到】
: 1.正常,这个是银行的要求,需要在贷款批准之前提供declaration page for
: homeowners insurance,你可以把过户那天作为保险的生效日期.
: 2.可以找insurance agent帮你比较一下,主要看insurance coverage及其费用.

c**********e
发帖数: 1184
4
正常,lender会要求保险公司出具evidence of insurance,这个evidence of
insurance不止是一个quote,上面会有lender的名字(mortgagee clause),loan
number等等。在贷款approve之前,贷款人不用把第一年的premium付给保险公司,这部
分钱在close的时候会和其它closing cost,down payment等等一起放在HUD上,到时贷
款人把这些钱一起付给escrow公司,escrow会把钱拆开disburse给保险公司。
对于coverage,一般来说dwelling coverage不能低于房子appraised value的20%,
Deductible一般不能高于贷款的1%,而且要有100% Replacement Cost Coverage.
大的保险公司都还不错,个人认为一个好的insurance agent很重要。

【在 K*******i 的大作中提到】
: 申请loan, 还没close, loan officer给的checklist就包括这个insurance,还要求是
: 正式的purchase,不是quote,这种情形正常么?
: 可否推荐买哪家公司的?Geico? State Farm? Costco?

p******y
发帖数: 3523
5
正常,closing之前要买好homeowner insurance,并且交了一年的保费。
K*******i
发帖数: 399
6
Thanks a lot!

【在 c**********e 的大作中提到】
: 正常,lender会要求保险公司出具evidence of insurance,这个evidence of
: insurance不止是一个quote,上面会有lender的名字(mortgagee clause),loan
: number等等。在贷款approve之前,贷款人不用把第一年的premium付给保险公司,这部
: 分钱在close的时候会和其它closing cost,down payment等等一起放在HUD上,到时贷
: 款人把这些钱一起付给escrow公司,escrow会把钱拆开disburse给保险公司。
: 对于coverage,一般来说dwelling coverage不能低于房子appraised value的20%,
: Deductible一般不能高于贷款的1%,而且要有100% Replacement Cost Coverage.
: 大的保险公司都还不错,个人认为一个好的insurance agent很重要。

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