l*****p
发帖数: 866 | |
x****m
发帖数: 1084 | |
C******e
发帖数: 11790 | |
c******j
发帖数: 3239 | |
i*****t
发帖数: 1195 | 5 准啊
为啥一个联储主席人选退出有这么大的反应
【在 C******e 的大作中提到】
: 0.125,包子
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c******j
发帖数: 3239 | 6 因为那是一个刺头，大家怕他上台乱搞
【在 i*****t 的大作中提到】
: 准啊
: 为啥一个联储主席人选退出有这么大的反应
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x****m
发帖数: 1084 | |
h*******8
发帖数: 1217 | 8 It'll keep going down tomorrow. |
k******6
发帖数: 952 | 9 短期内若是降太多，是不是已经lock的loan就该break了重新弄？
最近利率太动荡了
【在 h*******8 的大作中提到】
: It'll keep going down tomorrow.
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x****m
发帖数: 1084 | 10 为啥明天会继续降？
【在 h*******8 的大作中提到】
: It'll keep going down tomorrow.
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k******6
发帖数: 952 | 11 后天联储开大会？
【在 x****m 的大作中提到】
: 为啥明天会继续降？
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l*******9
发帖数: 518 | 12 明天是否继续降？今日锁，明日锁，还是9月18日以后锁？ |
T*********n
发帖数: 804 | 13 同关注！
【在 l*******9 的大作中提到】
: 明天是否继续降？今日锁，明日锁，还是9月18日以后锁？
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l*******9
发帖数: 518 | 14 现在是4.625% with 0.1 rebate |
k***a
发帖数: 2400 | |
l*******9
发帖数: 518 | 16 你这是什么银行利率，这么低，不能给NY提供服务吧，NY要4.625%且要closing fee. |
w*y
发帖数: 77 | 17 聪明点。。先锁个ARM，过半年再refinance，哥看得很清楚。。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 明天是否继续降？今日锁，明日锁，还是9月18日以后锁？
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x****m
发帖数: 1084 | 18 为啥要先锁 arm? 如果先锁 15年的fix, 半年后再 refinance， 有啥区别不？ 求指
教。。。 |
L*****e
发帖数: 2926 | 19 ft, 我周五吓得赶紧锁了
3.5% with $500 rebate, no appraisal charge, no origination charge. other
cost will come from my
pocket.
【在 l*****p 的大作中提到】
: 0.25%？
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s*s
发帖数: 100 | 20 呵呵，说半年后refinance 是搞笑的吧:-)
回到你的question,因为: 5Y ARM rate < 15 fixed
【在 x****m 的大作中提到】
: 为啥要先锁 arm? 如果先锁 15年的fix, 半年后再 refinance， 有啥区别不？ 求指
: 教。。。
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b********2
发帖数: 5191 | 21 今天先降后升.
check out my loan club for daily rate update.
【在 l*****p 的大作中提到】
: 0.25%？
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L*****e
发帖数: 2926 | 22 你估计一下今明后三天的走势吧
我的另一个ｂｒｏｋｅ告诉我今天比周五，在ｃｌｏｓｉｎｇ ｃｏｓｔ上要少１００
０多
【在 b********2 的大作中提到】
: 今天先降后升.
: check out my loan club for daily rate update.
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l*******9
发帖数: 518 | |
b********2
发帖数: 5191 | 24 没那本事. 不过目前lender已经连续变差两次了, 以400K loan amount, closing cost
至少已经加了$1500了.
【在 L*****e 的大作中提到】
: 你估计一下今明后三天的走势吧
: 我的另一个ｂｒｏｋｅ告诉我今天比周五，在ｃｌｏｓｉｎｇ ｃｏｓｔ上要少１００
: ０多
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c**********e
发帖数: 1184 | 25 今天（09/16/2013)一早利率出来后确实相比上周5(09/13/2013)好不少，但是以下午2
点更新利率来说已经较上午上涨不少。
更多细节您可以参考可以我们的俱乐部，里面会有当天最新利率的更新情况，虽然没有
精确到每小时 每分钟，但还是能比较准确的反映利率水平。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CircleSquareMortgage.html |
L*****e
发帖数: 2926 | 26 哈。他给我的是早上的。
锁利率也是机缘。
cost
【在 b********2 的大作中提到】
: 没那本事. 不过目前lender已经连续变差两次了, 以400K loan amount, closing cost
: 至少已经加了$1500了.
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b********2
发帖数: 5191 | |
b********2
发帖数: 5191 | 28 是的, 人算不如天算. 天算不如不算. 心态最重要.
【在 L*****e 的大作中提到】
: 哈。他给我的是早上的。
: 锁利率也是机缘。
:
: cost
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L*****e
发帖数: 2926 | 29 我观察了近三四个月的利率，感觉每三周有一个谷底
０７／０４，０７／２４，８／１３，８／３０
http://finance.yahoo.com/q/ta?s=^TYX&t=3m&l=on&z=l&q=l&p=&a=&c=
我其实可以等到这周末再锁，但受不了每隔一会儿去看利率变动，上周末就锁了
【在 b********2 的大作中提到】
: 是的, 人算不如天算. 天算不如不算. 心态最重要.
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T*********n
发帖数: 804 | 30 那下一个谷底就是9月17日咯？
【在 L*****e 的大作中提到】
: 我观察了近三四个月的利率，感觉每三周有一个谷底
: ０７／０４，０７／２４，８／１３，８／３０
: http://finance.yahoo.com/q/ta?s=^TYX&t=3m&l=on&z=l&q=l&p=&a=&c=
: 我其实可以等到这周末再锁，但受不了每隔一会儿去看利率变动，上周末就锁了
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L*****e
发帖数: 2926 | 31 但这个谷底是对前面２０天相对而言的，跟上一个谷底有略升的趋势
这也是为什么说最近几个月利率大体是升的
这一周怪消息会比较多，我把吃不住，先锁了
【在 T*********n 的大作中提到】
: 那下一个谷底就是9月17日咯？
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l*******9
发帖数: 518 | 32 一天还变化几次？晕。
如果最高利率已锁4.75%，在10月15日之前可以免费调整一次，那么现在不用急着马上
调整吧。 |
L*****e
发帖数: 2926 | 33 可以让你锁两次，这个太爽了，等于有后悔药吃
可以等到这个周末或者个月末再看看，不用急着再锁。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 一天还变化几次？晕。
: 如果最高利率已锁4.75%，在10月15日之前可以免费调整一次，那么现在不用急着马上
: 调整吧。
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T*********n
发帖数: 804 | 34 还可以这样？我的loan agent说锁了就不能变的呀？
【在 l*******9 的大作中提到】
: 一天还变化几次？晕。
: 如果最高利率已锁4.75%，在10月15日之前可以免费调整一次，那么现在不用急着马上
: 调整吧。
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h******0
发帖数: 829 | |
h*****s
发帖数: 405 | 36 看来都不是炒股的
请去看看TLT的图
用EMA 20 画20天均线图就一切都懂了 |
T*P
发帖数: 2697 | 37 你这个只是对一些有效，预测上很多不可能用均线图就能预测出来的，就像5/20左右的
的急升那一段的情况，用5/20之前的均线图怎么预测出来？
看来都不是炒股的
请去看看TLT的图
用EMA 20 画20天均线图就一切都懂了
【在 h*****s 的大作中提到】
: 看来都不是炒股的
: 请去看看TLT的图
: 用EMA 20 画20天均线图就一切都懂了
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b********2
发帖数: 5191 | 38 是的, 一天可以变化好几次.
【在 l*******9 的大作中提到】
: 一天还变化几次？晕。
: 如果最高利率已锁4.75%，在10月15日之前可以免费调整一次，那么现在不用急着马上
: 调整吧。
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u****q
发帖数: 24345 | |
x****m
发帖数: 1084 | |
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l*******9
发帖数: 518 | |
L*****e
发帖数: 2926 | 42 哈哈 看来你是支持我的推测了？
【在 h*****s 的大作中提到】
: 看来都不是炒股的
: 请去看看TLT的图
: 用EMA 20 画20天均线图就一切都懂了
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L*****e
发帖数: 2926 | 43 还没锁？
我好像是看了你挖的坑赶紧锁了
【在 x****m 的大作中提到】
: 请问今天咋走？
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x****m
发帖数: 1084 | |
L*****e
发帖数: 2926 | 45 利率有很多很多Ｏｐｔｉｏｎ的
利率越低，意味其它的费用越高
利率越高，意味其它的费用越低
【在 x****m 的大作中提到】
: 为啥15年的还是3.25？
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T*********n
发帖数: 804 | 46 预测一下17号和18号的升降吧~
【在 L*****e 的大作中提到】
: 哈哈 看来你是支持我的推测了？
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L*****e
发帖数: 2926 | 47 到年底 普遍趋势是升的
如果到了自己的心理价位 也快接近ｃｌｏｓｉｎｇ ｄａｙ
可以锁了
越往后面拖（１－２周以内） ｃｌｏｓｉｎｇ ｃｏｓｔ会有５００＋／－ｄ 差异
而已
但利率基本不变。
以上，个人意见而已。
【在 T*********n 的大作中提到】
: 预测一下17号和18号的升降吧~
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