F*****D
发帖数: 60 | 1 我做的：
在redfin,movoto上找房源,作比较
打电话给listing agent套辞
自己做Detailed CMA，因为agent给的没分类没啥用
自己瞎猜房价，瞎出offer price，瞎琢磨，傻等消息
我的buying agent做的：
打电话约看房
帮我开门
只说房子亮点，不说房子缺点，除非我提出
打电话问listing agent有没有其他offer，套一套辞
出offer paperwork
我对自己的agent没太大意见，不过curious这么分工合作，我是不是应该也得一些
commission?还想知道是否这些就是agent designated的工作，我是不是不应该期望更
多了？ |
b******h
发帖数: 2715 | 2 我觉得自己做功课肯定是要的，网上可以查到关于如何做appraisal的文章。buyer
agent看人，有的蛮有经验，比较实话实说，对市场的估计也比消费者准。其他大多数
agents嘛就是销售房子啰，卖出去就好。 |
z****b
发帖数: 2959 | 3 你都联系listing agent了，还用什么buyer agent? 这活是他们的
【在 F*****D 的大作中提到】
: 我做的：
: 在redfin,movoto上找房源,作比较
: 打电话给listing agent套辞
: 自己做Detailed CMA，因为agent给的没分类没啥用
: 自己瞎猜房价，瞎出offer price，瞎琢磨，傻等消息
: 我的buying agent做的：
: 打电话约看房
: 帮我开门
: 只说房子亮点，不说房子缺点，除非我提出
: 打电话问listing agent有没有其他offer，套一套辞
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b***b
发帖数: 13249 | 4 别找 Listing agent 就成。
【在 F*****D 的大作中提到】
: 我做的：
: 在redfin,movoto上找房源,作比较
: 打电话给listing agent套辞
: 自己做Detailed CMA，因为agent给的没分类没啥用
: 自己瞎猜房价，瞎出offer price，瞎琢磨，傻等消息
: 我的buying agent做的：
: 打电话约看房
: 帮我开门
: 只说房子亮点，不说房子缺点，除非我提出
: 打电话问listing agent有没有其他offer，套一套辞
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F********y
发帖数: 7139 | 5 我买现在这个房的时候就是。想买自己喜欢的房子就得自己多做功课。
不过我的agent一开始就说好了commission要分一部分给我的，这是他们公司的规矩。
后来反而是签了购房合同之后麻烦了他很多次，譬如inspection，和builder交涉，找
律师，找closing office什么的，全部都是他的推荐，当然所有的事情他也都involve
【在 F*****D 的大作中提到】
: 我做的：
: 在redfin,movoto上找房源,作比较
: 打电话给listing agent套辞
: 自己做Detailed CMA，因为agent给的没分类没啥用
: 自己瞎猜房价，瞎出offer price，瞎琢磨，傻等消息
: 我的buying agent做的：
: 打电话约看房
: 帮我开门
: 只说房子亮点，不说房子缺点，除非我提出
: 打电话问listing agent有没有其他offer，套一套辞
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F*****D
发帖数: 60 | 6 我的buying agent花了不少时间带我看房，我很感谢的。从没想过要跳过buying agent
,直接找listing agent问问是在找到这个buying agent之前的。只是对buying agent有
更多的期望，希望能借助她的experience，但是不知道buying agent会在何时用上他的
experience。 |
u****9
发帖数: 1888 | 7 遇到真正的dream房，还是直接找listing agent比较有把握拿到
agent
【在 F*****D 的大作中提到】
: 我的buying agent花了不少时间带我看房，我很感谢的。从没想过要跳过buying agent
: ,直接找listing agent问问是在找到这个buying agent之前的。只是对buying agent有
: 更多的期望，希望能借助她的experience，但是不知道buying agent会在何时用上他的
: experience。
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b********2
发帖数: 5191 | 8 赞人品, 您做了这么多的homework, 当然可以要一些commission rebate.
至于说借助agent的experience, 仁者见仁, 智者见智. 我的第一原则是不要让我的
client或者我自己惹上官司.
agent
【在 F*****D 的大作中提到】
: 我的buying agent花了不少时间带我看房，我很感谢的。从没想过要跳过buying agent
: ,直接找listing agent问问是在找到这个buying agent之前的。只是对buying agent有
: 更多的期望，希望能借助她的experience，但是不知道buying agent会在何时用上他的
: experience。
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