由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
Living版 - 这样的房子能买吗?(NYC) also forest hills vs westchester
相关主题
纽约附近200k的房子租房vs纽约中城东的studio vs forest hill的1BR?
forest Hill 还是Flushing, coop还是apt?NY Forest Hills附近有好的Agent可以推荐么?
找Co-ops应该注意些什么?投资房:NYC的曼哈顿,Queens的Forest Hills,Flushing?
有没有人熟悉NY FOREST HILLS COOP的?纽约森林小丘(Forest Hills)3 bedrooms/2 bathrooms出租
CO-OP的房子能买吗?求租纽约一室一厅 (转载)
我的条件应不应该买房?(nyc)买COOP被Board拒绝后, 卖方扣押downpayment. 求解。 谢谢
【求助】纽约Forest Hills买房vs租房Co-op 签了合同后发现listing上提供了错误信息
请教学区选择condo是不是就不用做inspection啦?
相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: forest话题: hills话题: nyc
进入Living版参与讨论
1 (共1页)
x********a
发帖数: 96
1
房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。
边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步,
一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH,
就这一个房子在卖。
因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几
个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。
queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高?
看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。
多谢了!
d****n
发帖数: 12461
2
这样的房子能升值吗?
x********a
发帖数: 96
3
您的意思是不能升值?

【在 d****n 的大作中提到】
: 这样的房子能升值吗?
d****n
发帖数: 12461
4
算garden么?不过和garden邻居应该也不错吧。

【在 x********a 的大作中提到】
: 您的意思是不能升值?
x********a
发帖数: 96
5
不算。

【在 d****n 的大作中提到】
: 算garden么?不过和garden邻居应该也不错吧。
H******9
发帖数: 8087
6
为什么要买一直卖不掉的房子??
k**g
发帖数: 1558
7
这个地点commute不会太方便吧。走到E/F的地方起码15分钟,冬天很冷的。我觉得这个
价位,不如买Forest Hills的co-op. 走路到地铁5分钟之内,30w可以买个很好的两室
一厅。50w可以买一个很好的三室一厅。
x********a
发帖数: 96
8
没有别的房子在卖。

【在 H******9 的大作中提到】
: 为什么要买一直卖不掉的房子??
x********a
发帖数: 96
9
我不喜欢COOP,小孩连个小院子都没有,还有COOP升值潜力低,不好卖,只有使用权,
感觉不是自己的,有的MAINT FEE也高,我当时也觉得COMMUTE不方便,后来想能骑自行
车到地铁站附近,下雪的话,就只能抗一抗,走过去,实在赶时间,就让
LD开车送过去,因为我会比他早走很多。

【在 k**g 的大作中提到】
: 这个地点commute不会太方便吧。走到E/F的地方起码15分钟,冬天很冷的。我觉得这个
: 价位,不如买Forest Hills的co-op. 走路到地铁5分钟之内,30w可以买个很好的两室
: 一厅。50w可以买一个很好的三室一厅。

b***y
发帖数: 972
10
这个房子在fh的价格还是可以的,位置值钱。 还有独立车道。 比买2bed的condo合算
。 condo都需要65w了。
相关主题
我的条件应不应该买房?(nyc)租房vs纽约中城东的studio vs forest hill的1BR?
【求助】纽约Forest Hills买房vs租房NY Forest Hills附近有好的Agent可以推荐么?
请教学区选择投资房:NYC的曼哈顿,Queens的Forest Hills,Flushing?
进入Living版参与讨论
h*****g
发帖数: 596
11
foresthill 这个价位基本都离地铁远的house, 想买house有要离地铁近的都往rego
park找 而且便宜一些
rego park 下面这个区不错, 可以看看, 离地铁很近. 有一个list under contract,
可以在附近找找, tudor brick townhouse 70万左右
http://www.zillow.com/homedetails/88-84-62-Dr-Rego-Park-NY-1137
x********a
发帖数: 96
12
主要是这个房子叫卖的三年了也没卖出去,别的房子都很好卖,感觉有严重缺陷,准备
作个inspection先,值不值,有用吗?2bd condo都80万,如果小学要196 or 101的话。

【在 b***y 的大作中提到】
: 这个房子在fh的价格还是可以的,位置值钱。 还有独立车道。 比买2bed的condo合算
: 。 condo都需要65w了。

x********a
发帖数: 96
13
多谢建议,可是rego park 那几个小学好像不是很好。

【在 h*****g 的大作中提到】
: foresthill 这个价位基本都离地铁远的house, 想买house有要离地铁近的都往rego
: park找 而且便宜一些
: rego park 下面这个区不错, 可以看看, 离地铁很近. 有一个list under contract,
: 可以在附近找找, tudor brick townhouse 70万左右
: http://www.zillow.com/homedetails/88-84-62-Dr-Rego-Park-NY-1137

d****n
发帖数: 12461
14
对,不要买co-op。所有我碰到在纽约的人都这么说。

【在 x********a 的大作中提到】
: 我不喜欢COOP,小孩连个小院子都没有,还有COOP升值潜力低,不好卖,只有使用权,
: 感觉不是自己的,有的MAINT FEE也高,我当时也觉得COMMUTE不方便,后来想能骑自行
: 车到地铁站附近,下雪的话,就只能抗一抗,走过去,实在赶时间,就让
: LD开车送过去,因为我会比他早走很多。

h*****g
发帖数: 596
15
嗯, 差点, 但是ny小学都没啥用, 只要学校黑人比例少,基本就可以了, 还是要靠课外
班或者家教才能上好的初中高中, 学校和ny市的那些补课班也没用. 要上老中或者韩国
人开的补习班.

【在 x********a 的大作中提到】
: 多谢建议,可是rego park 那几个小学好像不是很好。
x********a
发帖数: 96
16
是这样啊,多谢指点。不过rego park老莫好多,而且听说会越来越多,小学劳模小孩
也多。

【在 h*****g 的大作中提到】
: 嗯, 差点, 但是ny小学都没啥用, 只要学校黑人比例少,基本就可以了, 还是要靠课外
: 班或者家教才能上好的初中高中, 学校和ny市的那些补课班也没用. 要上老中或者韩国
: 人开的补习班.

j****o
发帖数: 108
17
there is another house on estate sale at 9904 74th ave. you might want to
take a quick look, with the contact info displayed on its window. it could
be around similar price range.
x********a
发帖数: 96
18
Thanks a lot! I'll check tomorrow. Hope it hasn't gone. For several times, I
saw "for sale" signs, called, and was told the house was gone. This one
also looks more expensive.

【在 j****o 的大作中提到】
: there is another house on estate sale at 9904 74th ave. you might want to
: take a quick look, with the contact info displayed on its window. it could
: be around similar price range.

j*****7
发帖数: 386
19
请推荐几个好的补习班?老中或者韩国人的?

【在 h*****g 的大作中提到】
: 嗯, 差点, 但是ny小学都没啥用, 只要学校黑人比例少,基本就可以了, 还是要靠课外
: 班或者家教才能上好的初中高中, 学校和ny市的那些补课班也没用. 要上老中或者韩国
: 人开的补习班.

g******a
发帖数: 4774
20
美加

【在 j*****7 的大作中提到】
: 请推荐几个好的补习班?老中或者韩国人的?
相关主题
纽约森林小丘(Forest Hills)3 bedrooms/2 bathrooms出租Co-op 签了合同后发现listing上提供了错误信息
求租纽约一室一厅 (转载)condo是不是就不用做inspection啦?
买COOP被Board拒绝后, 卖方扣押downpayment. 求解。 谢谢屌丝纽约皇后区买房-求建议
进入Living版参与讨论
h*****g
发帖数: 596
21
有个韩国人的小班还可以, 但是比较远, 离flushing20分钟bus, 需要的话可以pm我.
有人暑假回国上新东方sat班, 据说效果比这里补习班都强. 我在淘宝上买了新东方的
课堂录音, 还没收到. 但是看他们网上的东西,好像是比这里的补习班针对性强
M******e
发帖数: 4179
22
如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。
我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街
PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。
当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。

【在 x********a 的大作中提到】
: 房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。
: 边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步,
: 一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH,
: 就这一个房子在卖。
: 因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几
: 个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。
: queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高?
: 看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。
: 多谢了!

M******e
发帖数: 4179
23
如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。
我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街
PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。
当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。

【在 x********a 的大作中提到】
: 房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。
: 边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步,
: 一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH,
: 就这一个房子在卖。
: 因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几
: 个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。
: queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高?
: 看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。
: 多谢了!

p****u
发帖数: 2596
24
FH的也好意思号称是成里人啊??

【在 M******e 的大作中提到】
: 如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。
: 我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街
: PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。
: 当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。

M******e
发帖数: 4179
25
对我等乡下人来说,去法拉盛就算是进城了。

【在 p****u 的大作中提到】
: FH的也好意思号称是成里人啊??
x********a
发帖数: 96
26
我去的地方有要走下了地铁要走15分钟,在最东边的york ave,是很不方便。
可是不是听说new jersey离曼哈顿近的地方,学区都不好吗?而且最东边的话,感觉还
是queens比new jersey近。
偶不喜欢做城里人,我喜欢大农村的生活,实在是没办法。

【在 M******e 的大作中提到】
: 如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。
: 我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街
: PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。
: 当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。

M******e
发帖数: 4179
27
去东边这个街,从westchester走,得需要一小时20-30分钟。从FH就近多了,估计50分
钟门到门。如果这个房子是101小学,那还不错。如果是144的话,不怎么值。初中凑合
。高中不行,只能考别的高中,小孩就得远距离上学了。
想住得宽敞,那只能远点,沿着长岛铁路线找了。这时候,无论是长岛,westchester
,还是新泽西,上班都要花一个小时以上。都需要坐火车或者快速大巴去曼哈顿。其实
相当多的人为了住得舒服,都忍受着远距离通勤。

【在 x********a 的大作中提到】
: 我去的地方有要走下了地铁要走15分钟,在最东边的york ave,是很不方便。
: 可是不是听说new jersey离曼哈顿近的地方,学区都不好吗?而且最东边的话,感觉还
: 是queens比new jersey近。
: 偶不喜欢做城里人,我喜欢大农村的生活,实在是没办法。

d****n
发帖数: 12461
28
你说的是那种只有在黑夜里才能见到自己房子的上班族?

westchester

【在 M******e 的大作中提到】
: 去东边这个街,从westchester走,得需要一小时20-30分钟。从FH就近多了,估计50分
: 钟门到门。如果这个房子是101小学,那还不错。如果是144的话,不怎么值。初中凑合
: 。高中不行,只能考别的高中,小孩就得远距离上学了。
: 想住得宽敞,那只能远点,沿着长岛铁路线找了。这时候,无论是长岛,westchester
: ,还是新泽西,上班都要花一个小时以上。都需要坐火车或者快速大巴去曼哈顿。其实
: 相当多的人为了住得舒服,都忍受着远距离通勤。

M******e
发帖数: 4179
29
NYC。没办法。
我干活的地方,以前有一人,她住在曼哈顿岛,上班也在曼哈顿岛,但是她需要1个小
时才能到达工作地点:走5分钟路+15分钟公共汽车+地铁某线+地铁某线+若干转车等待
时间。

【在 d****n 的大作中提到】
: 你说的是那种只有在黑夜里才能见到自己房子的上班族?
:
: westchester

j*****7
发帖数: 386
30
这个房子好像还没有卖掉。
你在FH买了房子吗?

【在 x********a 的大作中提到】
: 房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。
: 边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步,
: 一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH,
: 就这一个房子在卖。
: 因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几
: 个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。
: queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高?
: 看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。
: 多谢了!

1 (共1页)
进入Living版参与讨论
相关主题
condo是不是就不用做inspection啦?CO-OP的房子能买吗?
屌丝纽约皇后区买房-求建议我的条件应不应该买房?(nyc)
租房vs买manhattan co-op vs 买queens' house【求助】纽约Forest Hills买房vs租房
劳驾各位判断一下我这个状态能不能买这个房子请教学区选择
纽约附近200k的房子租房vs纽约中城东的studio vs forest hill的1BR?
forest Hill 还是Flushing, coop还是apt?NY Forest Hills附近有好的Agent可以推荐么?
找Co-ops应该注意些什么?投资房:NYC的曼哈顿,Queens的Forest Hills,Flushing?
有没有人熟悉NY FOREST HILLS COOP的?纽约森林小丘(Forest Hills)3 bedrooms/2 bathrooms出租
相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: forest话题: hills话题: nyc