x********a 发帖数: 96 | 1 房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。
边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步,
一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH,
就这一个房子在卖。
因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几
个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。
queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高?
看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。
多谢了! |
d****n 发帖数: 12461 | |
x********a 发帖数: 96 | 3 您的意思是不能升值?
【在 d****n 的大作中提到】 : 这样的房子能升值吗?
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d****n 发帖数: 12461 | 4 算garden么?不过和garden邻居应该也不错吧。
【在 x********a 的大作中提到】 : 您的意思是不能升值?
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x********a 发帖数: 96 | 5 不算。
【在 d****n 的大作中提到】 : 算garden么?不过和garden邻居应该也不错吧。
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H******9 发帖数: 8087 | |
k**g 发帖数: 1558 | 7 这个地点commute不会太方便吧。走到E/F的地方起码15分钟,冬天很冷的。我觉得这个
价位,不如买Forest Hills的co-op. 走路到地铁5分钟之内,30w可以买个很好的两室
一厅。50w可以买一个很好的三室一厅。 |
x********a 发帖数: 96 | 8 没有别的房子在卖。
【在 H******9 的大作中提到】 : 为什么要买一直卖不掉的房子??
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x********a 发帖数: 96 | 9 我不喜欢COOP,小孩连个小院子都没有,还有COOP升值潜力低,不好卖,只有使用权,
感觉不是自己的,有的MAINT FEE也高,我当时也觉得COMMUTE不方便,后来想能骑自行
车到地铁站附近,下雪的话,就只能抗一抗,走过去,实在赶时间,就让
LD开车送过去,因为我会比他早走很多。
【在 k**g 的大作中提到】 : 这个地点commute不会太方便吧。走到E/F的地方起码15分钟,冬天很冷的。我觉得这个 : 价位,不如买Forest Hills的co-op. 走路到地铁5分钟之内,30w可以买个很好的两室 : 一厅。50w可以买一个很好的三室一厅。
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b***y 发帖数: 972 | 10 这个房子在fh的价格还是可以的,位置值钱。 还有独立车道。 比买2bed的condo合算
。 condo都需要65w了。 |
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h*****g 发帖数: 596 | 11 foresthill 这个价位基本都离地铁远的house, 想买house有要离地铁近的都往rego
park找 而且便宜一些
rego park 下面这个区不错, 可以看看, 离地铁很近. 有一个list under contract,
可以在附近找找, tudor brick townhouse 70万左右
http://www.zillow.com/homedetails/88-84-62-Dr-Rego-Park-NY-1137 |
x********a 发帖数: 96 | 12 主要是这个房子叫卖的三年了也没卖出去,别的房子都很好卖,感觉有严重缺陷,准备
作个inspection先,值不值,有用吗?2bd condo都80万,如果小学要196 or 101的话。
【在 b***y 的大作中提到】 : 这个房子在fh的价格还是可以的,位置值钱。 还有独立车道。 比买2bed的condo合算 : 。 condo都需要65w了。
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x********a 发帖数: 96 | 13 多谢建议,可是rego park 那几个小学好像不是很好。
【在 h*****g 的大作中提到】 : foresthill 这个价位基本都离地铁远的house, 想买house有要离地铁近的都往rego : park找 而且便宜一些 : rego park 下面这个区不错, 可以看看, 离地铁很近. 有一个list under contract, : 可以在附近找找, tudor brick townhouse 70万左右 : http://www.zillow.com/homedetails/88-84-62-Dr-Rego-Park-NY-1137
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d****n 发帖数: 12461 | 14 对,不要买co-op。所有我碰到在纽约的人都这么说。
【在 x********a 的大作中提到】 : 我不喜欢COOP,小孩连个小院子都没有,还有COOP升值潜力低,不好卖,只有使用权, : 感觉不是自己的,有的MAINT FEE也高,我当时也觉得COMMUTE不方便,后来想能骑自行 : 车到地铁站附近,下雪的话,就只能抗一抗,走过去,实在赶时间,就让 : LD开车送过去,因为我会比他早走很多。
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h*****g 发帖数: 596 | 15 嗯, 差点, 但是ny小学都没啥用, 只要学校黑人比例少,基本就可以了, 还是要靠课外
班或者家教才能上好的初中高中, 学校和ny市的那些补课班也没用. 要上老中或者韩国
人开的补习班.
【在 x********a 的大作中提到】 : 多谢建议,可是rego park 那几个小学好像不是很好。
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x********a 发帖数: 96 | 16 是这样啊,多谢指点。不过rego park老莫好多,而且听说会越来越多,小学劳模小孩
也多。
【在 h*****g 的大作中提到】 : 嗯, 差点, 但是ny小学都没啥用, 只要学校黑人比例少,基本就可以了, 还是要靠课外 : 班或者家教才能上好的初中高中, 学校和ny市的那些补课班也没用. 要上老中或者韩国 : 人开的补习班.
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j****o 发帖数: 108 | 17 there is another house on estate sale at 9904 74th ave. you might want to
take a quick look, with the contact info displayed on its window. it could
be around similar price range. |
x********a 发帖数: 96 | 18 Thanks a lot! I'll check tomorrow. Hope it hasn't gone. For several times, I
saw "for sale" signs, called, and was told the house was gone. This one
also looks more expensive.
【在 j****o 的大作中提到】 : there is another house on estate sale at 9904 74th ave. you might want to : take a quick look, with the contact info displayed on its window. it could : be around similar price range.
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j*****7 发帖数: 386 | 19 请推荐几个好的补习班?老中或者韩国人的?
【在 h*****g 的大作中提到】 : 嗯, 差点, 但是ny小学都没啥用, 只要学校黑人比例少,基本就可以了, 还是要靠课外 : 班或者家教才能上好的初中高中, 学校和ny市的那些补课班也没用. 要上老中或者韩国 : 人开的补习班.
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g******a 发帖数: 4774 | 20 美加
【在 j*****7 的大作中提到】 : 请推荐几个好的补习班?老中或者韩国人的?
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h*****g 发帖数: 596 | 21 有个韩国人的小班还可以, 但是比较远, 离flushing20分钟bus, 需要的话可以pm我.
有人暑假回国上新东方sat班, 据说效果比这里补习班都强. 我在淘宝上买了新东方的
课堂录音, 还没收到. 但是看他们网上的东西,好像是比这里的补习班针对性强 |
M******e 发帖数: 4179 | 22 如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。
我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街
PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。
当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。
【在 x********a 的大作中提到】 : 房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。 : 边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步, : 一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH, : 就这一个房子在卖。 : 因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几 : 个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。 : queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高? : 看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。 : 多谢了!
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M******e 发帖数: 4179 | 23 如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。
我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街
PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。
当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。
【在 x********a 的大作中提到】 : 房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。 : 边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步, : 一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH, : 就这一个房子在卖。 : 因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几 : 个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。 : queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高? : 看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。 : 多谢了!
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p****u 发帖数: 2596 | 24 FH的也好意思号称是成里人啊??
【在 M******e 的大作中提到】 : 如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。 : 我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街 : PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。 : 当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。
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M******e 发帖数: 4179 | 25 对我等乡下人来说,去法拉盛就算是进城了。
【在 p****u 的大作中提到】 : FH的也好意思号称是成里人啊??
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x********a 发帖数: 96 | 26 我去的地方有要走下了地铁要走15分钟,在最东边的york ave,是很不方便。
可是不是听说new jersey离曼哈顿近的地方,学区都不好吗?而且最东边的话,感觉还
是queens比new jersey近。
偶不喜欢做城里人,我喜欢大农村的生活,实在是没办法。
【在 M******e 的大作中提到】 : 如果你上班的地方在曼哈顿,而且不是在EF沿线的话,没必要一定住Forest Hills。 : 我在Forest Hills住了若干年。走路15分钟到地铁站,加上至少25分钟到曼哈顿42街 : PABT,再转车。现在搬到了新泽西,45分钟到PABT。 : 当然,如果住FH的话,如欢欢所说,你是NYC“城里人”---如果你喜欢这个身份的话。
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M******e 发帖数: 4179 | 27 去东边这个街,从westchester走,得需要一小时20-30分钟。从FH就近多了,估计50分
钟门到门。如果这个房子是101小学,那还不错。如果是144的话,不怎么值。初中凑合
。高中不行,只能考别的高中,小孩就得远距离上学了。
想住得宽敞,那只能远点,沿着长岛铁路线找了。这时候,无论是长岛,westchester
,还是新泽西,上班都要花一个小时以上。都需要坐火车或者快速大巴去曼哈顿。其实
相当多的人为了住得舒服,都忍受着远距离通勤。
【在 x********a 的大作中提到】 : 我去的地方有要走下了地铁要走15分钟,在最东边的york ave,是很不方便。 : 可是不是听说new jersey离曼哈顿近的地方,学区都不好吗?而且最东边的话,感觉还 : 是queens比new jersey近。 : 偶不喜欢做城里人,我喜欢大农村的生活,实在是没办法。
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d****n 发帖数: 12461 | 28 你说的是那种只有在黑夜里才能见到自己房子的上班族?
westchester
【在 M******e 的大作中提到】 : 去东边这个街,从westchester走,得需要一小时20-30分钟。从FH就近多了,估计50分 : 钟门到门。如果这个房子是101小学,那还不错。如果是144的话,不怎么值。初中凑合 : 。高中不行,只能考别的高中,小孩就得远距离上学了。 : 想住得宽敞,那只能远点,沿着长岛铁路线找了。这时候,无论是长岛,westchester : ,还是新泽西,上班都要花一个小时以上。都需要坐火车或者快速大巴去曼哈顿。其实 : 相当多的人为了住得舒服,都忍受着远距离通勤。
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M******e 发帖数: 4179 | 29 NYC。没办法。
我干活的地方,以前有一人,她住在曼哈顿岛,上班也在曼哈顿岛,但是她需要1个小
时才能到达工作地点:走5分钟路+15分钟公共汽车+地铁某线+地铁某线+若干转车等待
时间。
【在 d****n 的大作中提到】 : 你说的是那种只有在黑夜里才能见到自己房子的上班族? : : westchester
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j*****7 发帖数: 386 | 30 这个房子好像还没有卖掉。
你在FH买了房子吗?
【在 x********a 的大作中提到】 : 房子状况很不好,因为一直出租,年年卖也卖不掉,也不肯降价,http://www.redfin.com/NY/Flushing/7231-Manse-St-11375/home/20888767,owner 自己既是realtor,又是律师,自己给自己卖房,说原来要卖掉了,做了inspection好象roof要换,厨房要upgrade,买家就退出了。 : 边上比它好多了的房子, http://www.redfin.com/NY/Flushing/7111-Manse-St-11375/home/20890465,可惜晚了一步, : 一直犹豫要不要买,因为这三个月forest hills,小学相对还可以的,我们买的起SFH, : 就这一个房子在卖。 : 因为我对commute的要求比较高,所以虽然一直在看westchester的房子,都make 了几 : 个offer 了,还是想住到forest hills,不惜牺牲小孩的生活环境和学区。 : queens的房子升值潜力高还是westchester 非顶尖学区的高? : 看了快三个月房,头都痛了。马上要变的很忙了,不能在看房子了。 : 多谢了!
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