u****9
发帖数: 1888 | 1 如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？ |
t*****e
发帖数: 15794 | 2 二手房。
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【在 u****9 的大作中提到】
: 如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
: 年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？
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a********a
发帖数: 3082 | 3 不会吧，房不如新
【在 t*****e 的大作中提到】
: 二手房。
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: 2
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a********a
发帖数: 3082 | 4 不会吧，房不如新
【在 t*****e 的大作中提到】
: 二手房。
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: 2
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m********s
发帖数: 55301 | 5 大家抢的那个价格会高。
如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？
【在 u****9 的大作中提到】
: 如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
: 年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？
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b******h
发帖数: 2715 | 6 据说房子如人，要有磨合期，有的房子还有upgrade，是比新的贵。 |
C******e
发帖数: 11790 | |
m********s
发帖数: 55301 | 8 哦，处女房，隆乳房，整容房。
据说房子如人，要有磨合期，有的房子还有upgrade，是比新的贵。
【在 b******h 的大作中提到】
: 据说房子如人，要有磨合期，有的房子还有upgrade，是比新的贵。
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c*******g
发帖数: 152 | |
m******a
发帖数: 1639 | 10 如果内部装修standard，都没有significant upgrade,新的贵。毕竟2011年房价还没有
跟现在这么热，且旧房有depreciation.如果二手房有significant upgrade，或者/且
有bidding offers，很有可能旧房贵
2
【在 u****9 的大作中提到】
: 如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
: 年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？
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c****o
发帖数: 32446 | |
u****9
发帖数: 1888 | 12 谢谢mamamiya，分析的有理有据，奖励双黄包。 mitbbsinua和costco不好好参与讨论
，言论设黄，应各罚包子一枚给mamamiya
【在 m******a 的大作中提到】
: 如果内部装修standard，都没有significant upgrade,新的贵。毕竟2011年房价还没有
: 跟现在这么热，且旧房有depreciation.如果二手房有significant upgrade，或者/且
: 有bidding offers，很有可能旧房贵
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: 2
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s****x
发帖数: 4701 | 13 第二个，有害气体已无，内部额外的装饰加配件基本完成，比如窗帘架，毛巾架等等
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【在 u****9 的大作中提到】
: 如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
: 年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？
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c****o
发帖数: 32446 | 14 老夫说得多么言简意赅，被冤枉，郁闷，求安慰。。。。 |
m********s
发帖数: 55301 | 15 威胁版主，封14天。
谢谢mamamiya，分析的有理有据，奖励双黄包。 mitbbsinua和costco不好好参与讨论
，言论设黄，应各罚包子一枚给mamamiya
【在 u****9 的大作中提到】
: 谢谢mamamiya，分析的有理有据，奖励双黄包。 mitbbsinua和costco不好好参与讨论
: ，言论设黄，应各罚包子一枚给mamamiya
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u****9
发帖数: 1888 | 16 好好想想，说点老幼皆宜的。先拍拍，说得好给奖
【在 c****o 的大作中提到】
: 老夫说得多么言简意赅，被冤枉，郁闷，求安慰。。。。
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u****9
发帖数: 1888 | 17 吓人，害得我查了半天，冒充版主，打14大板
【在 m********s 的大作中提到】
: 威胁版主，封14天。
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: 谢谢mamamiya，分析的有理有据，奖励双黄包。 mitbbsinua和costco不好好参与讨论
: ，言论设黄，应各罚包子一枚给mamamiya
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m********s
发帖数: 55301 | 18 那是马甲。
比如这次回你帖子的，其实总共就只有两个人。
吓人，害得我查了半天，冒充版主，打14大板
【在 u****9 的大作中提到】
: 吓人，害得我查了半天，冒充版主，打14大板
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u****9
发帖数: 1888 | 19 ？？？你和？？？
【在 m********s 的大作中提到】
: 那是马甲。
: 比如这次回你帖子的，其实总共就只有两个人。
:
: 吓人，害得我查了半天，冒充版主，打14大板
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m******a
发帖数: 1639 | 20 啊? 你有这么多孪生兄弟姐妹?
【在 m********s 的大作中提到】
: 那是马甲。
: 比如这次回你帖子的，其实总共就只有两个人。
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: 吓人，害得我查了半天，冒充版主，打14大板
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G***s
发帖数: 10030 | 21 看两房的upgrade，
要看旧房要换什么，
要看Lot/朝向等等；
包子 |
m*f
发帖数: 8162 | 22 如果只是维护没upgrade，其它完全一样，当然是新房。
新房有warranty,
appliances， furnaces也都是新的。
气味早就没了...
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【在 u****9 的大作中提到】
: 如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
: 年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？
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y********o
发帖数: 1588 | 23 还是要具体问题具体分析吧。
说个特例。我们这区老房子用的材料都是最好的，卖价也高，后来房地产商穷了，结果
湖对面建的第二期房子材料就不行，卖价也低，他们容易出手，BTW都是同个小区。外
表都看不出来区别，
一般不知道的人还以为之前买的人都是冤大头，自己买到了便宜货，其实都是一分钱一
分货。所以新房不一定比旧房好。没事去和边上上邻居聊聊，location边上有nice的邻
居很有必要。其次邻居也能告诉你一些你想要但是agent也不知道的信息
拍包子 |
i****a
发帖数: 36252 | 24 2手房. 因为地板，blind, 油漆等等
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【在 u****9 的大作中提到】
: 如果两个结构大小式样完全一样的同一小区的两房，一是刚建成的全新的，另一个是2
: 年新的2手房，但维护的很好，哪个房子的要价会高？
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