c*******e
发帖数: 98 | 1 准备八月份换地方住
现在这个房子是 去年7月12号入住
email、书面通知房东8月10号交钥匙
我想的是，我12号入住，如11号搬出去的话 就正好是整月，所以10号搬家，少住一天，
也不要求退一天的钱了。
但是房东要求我8月1号到10号按照prorate交10天房租
我拿出去年入住的时候check的复印件，当时7月12号入住，交了一整月的房租和押金
但房东说lease是从每月1号算，当时交的房租是7月份的。以下是房东email 原文
Each payment is for one month regardless of the number of days in the month.
Otherwise, each month would be different. They daily rate is for a
partial month when leaving the unit mid-month.
请问应该怎么跟房东交涉？
多谢大家 |
M*L
发帖数: 247 | |
t**8
发帖数: 4527 | 3 it's common you need pay 10 day's rent
天，
month.
【在 c*******e 的大作中提到】
: 准备八月份换地方住
: 现在这个房子是 去年7月12号入住
: email、书面通知房东8月10号交钥匙
: 我想的是，我12号入住，如11号搬出去的话 就正好是整月，所以10号搬家，少住一天，
: 也不要求退一天的钱了。
: 但是房东要求我8月1号到10号按照prorate交10天房租
: 我拿出去年入住的时候check的复印件，当时7月12号入住，交了一整月的房租和押金
: 但房东说lease是从每月1号算，当时交的房租是7月份的。以下是房东email 原文
: Each payment is for one month regardless of the number of days in the month.
: Otherwise, each month would be different. They daily rate is for a
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c*******e
发帖数: 98 | 4 合同上写的1号开始，月底结束
【在 M*L 的大作中提到】
: 合同上怎么写？
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c*******e
发帖数: 98 | 5 这样啊？
那我去年7月份 只住了20天，却付了整个月的房租，这个难道不应该按照20天prorate
么？
【在 t**8 的大作中提到】
: it's common you need pay 10 day's rent
:
: 天，
: month.
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c*******e
发帖数: 814 | 6 如果你去年从12开始住却付了整月房租，没理由8月还要付。
跟房东好好解释下，估计他没转过来弯。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 合同上写的1号开始，月底结束
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c*******e
发帖数: 98 | 7 谢谢啊
我已经跟他在email 里面解释好几次了
也给他看了合同上写的清清楚楚12号入住的
电话里面也跟他解释了
他咬定每次payment 都是 full month，不管住了多少天
还说如果跟住的天数有关，那每个月的房租都不一样呢
我感觉他是想赖账了，不知道有什么办法？ small court 告？
多谢大家帮忙出主意！
【在 c*******e 的大作中提到】
: 如果你去年从12开始住却付了整月房租，没理由8月还要付。
: 跟房东好好解释下，估计他没转过来弯。
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s*******i
发帖数: 2386 | 8 房东也是自己人吗？有时不要太计较，生活不差那几百。租房一场, 换个和气。
如果是我，就和房东商量，对方不认同，就算了，好聚好㪚，给这次租房经历一
个好收场，以后人家提起你也没恶语。
我也很多租房经历，都还不错。我lg平时生活仔细，但从不与人计较，我跟他也学得宽
心很多。发现真心退一步海阔天高。
只是个人的看法，具体你看着办，因为每个人情况𣎴同。
天，
month.
【在 c*******e 的大作中提到】
: 准备八月份换地方住
: 现在这个房子是 去年7月12号入住
: email、书面通知房东8月10号交钥匙
: 我想的是，我12号入住，如11号搬出去的话 就正好是整月，所以10号搬家，少住一天，
: 也不要求退一天的钱了。
: 但是房东要求我8月1号到10号按照prorate交10天房租
: 我拿出去年入住的时候check的复印件，当时7月12号入住，交了一整月的房租和押金
: 但房东说lease是从每月1号算，当时交的房租是7月份的。以下是房东email 原文
: Each payment is for one month regardless of the number of days in the month.
: Otherwise, each month would be different. They daily rate is for a
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c*******e
发帖数: 814 | 9 那就是房东想赖帐了。
看看你们州的tenant手册，各地方规定会不一样。
如果嫌麻烦就算了，应该没多少钱吧。好多时候为了争一口气，回头看看浪费了很多时
间，不划算。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 谢谢啊
: 我已经跟他在email 里面解释好几次了
: 也给他看了合同上写的清清楚楚12号入住的
: 电话里面也跟他解释了
: 他咬定每次payment 都是 full month，不管住了多少天
: 还说如果跟住的天数有关，那每个月的房租都不一样呢
: 我感觉他是想赖账了，不知道有什么办法？ small court 告？
: 多谢大家帮忙出主意！
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c*******e
发帖数: 814 | 10 赞老公
【在 s*******i 的大作中提到】
: 房东也是自己人吗？有时不要太计较，生活不差那几百。租房一场, 换个和气。
: 如果是我，就和房东商量，对方不认同，就算了，好聚好㪚，给这次租房经历一
: 个好收场，以后人家提起你也没恶语。
: 我也很多租房经历，都还不错。我lg平时生活仔细，但从不与人计较，我跟他也学得宽
: 心很多。发现真心退一步海阔天高。
: 只是个人的看法，具体你看着办，因为每个人情况𣎴同。
:
: 天，
: month.
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c*******e
发帖数: 98 | 11 房东是老美
钱到不多，我就觉得很气人
平时ms很nice一个人，跟他提这个事情的时候，他就在email 里面 当复读机似的重复
这句话：each payment is for a full month
【在 s*******i 的大作中提到】
: 房东也是自己人吗？有时不要太计较，生活不差那几百。租房一场, 换个和气。
: 如果是我，就和房东商量，对方不认同，就算了，好聚好㪚，给这次租房经历一
: 个好收场，以后人家提起你也没恶语。
: 我也很多租房经历，都还不错。我lg平时生活仔细，但从不与人计较，我跟他也学得宽
: 心很多。发现真心退一步海阔天高。
: 只是个人的看法，具体你看着办，因为每个人情况𣎴同。
:
: 天，
: month.
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c*******e
发帖数: 98 | 12 对对对
就是想争口气
【在 c*******e 的大作中提到】
: 那就是房东想赖帐了。
: 看看你们州的tenant手册，各地方规定会不一样。
: 如果嫌麻烦就算了，应该没多少钱吧。好多时候为了争一口气，回头看看浪费了很多时
: 间，不划算。
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s*******i
发帖数: 2386 | 13 老美有时很简单也很固执。可能他就认为这一条他占理，所以只提这一点。
此外你开始入住时没和他说好是第一个月是Prorate的，他理所当然认为你是从月初租
，至于你哪天入住他不会管你。所以你当初应该说明你是从那天入住，哪天起付租金，
不能摸棱俩可。你现在觉得你的搬出时间正好可以找平了，但从房东角度他并不这样认
为。
至于你看着就生气，其实是你自己心里有气，觉得自己吃亏了。
既然平时相处还可以，顺利地住到租约结束，还是心平气和把房子结了吧，自己先心里
上先放下，你就不觉得气了。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 房东是老美
: 钱到不多，我就觉得很气人
: 平时ms很nice一个人，跟他提这个事情的时候，他就在email 里面 当复读机似的重复
: 这句话：each payment is for a full month
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l*****p
发帖数: 866 | |
c*******e
发帖数: 98 | 15 谢谢啊
【在 s*******i 的大作中提到】
: 老美有时很简单也很固执。可能他就认为这一条他占理，所以只提这一点。
: 此外你开始入住时没和他说好是第一个月是Prorate的，他理所当然认为你是从月初租
: ，至于你哪天入住他不会管你。所以你当初应该说明你是从那天入住，哪天起付租金，
: 不能摸棱俩可。你现在觉得你的搬出时间正好可以找平了，但从房东角度他并不这样认
: 为。
: 至于你看着就生气，其实是你自己心里有气，觉得自己吃亏了。
: 既然平时相处还可以，顺利地住到租约结束，还是心平气和把房子结了吧，自己先心里
: 上先放下，你就不觉得气了。
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c*******e
发帖数: 98 | 16 合同是11号签的
12号入住
【在 l*****p 的大作中提到】
: 合同是哪一天签的?
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