m*******8 发帖数: 540 | 1 1、关于从国内汇首付款过来。 首付需要超过10w刀,这样是不是在明年报税的时候就
一定要申报了,(少于10w刀就不用申报了?)。 然
后需要以父母的名义汇款到美,父母写gift letter,是不是可以确定就不用交税了,
请问我这个理解对么?
2、国内要求每人每年换汇不超过5w刀,如果以2个人名义换了10w到,可以一笔一起汇
款到美么?还是每笔汇款不超过5w刀。
3、关于现金存入银行。 之前有5k借给了一个朋友,是现金取出借给他的。 现在看
到一个现金存款导致整个帐户不能做downpay的案例。
请教下,我这朋友还回的5k,是不是不能以现金还我,我自己存入银行?? 如果他
转帐给我,我也不能说明这笔钱是我的,不是朋友借
我的,不需要还吧?? 请问我怎么操作这5k还款比较好呢?
4、关于经纪人。 之前朋友给介绍了2个经纪人,都偶尔给我打个电话聊几句,分别带
看过一次和2次房子。 现在其中一个经纪人要求签代
理合同,独家的,这种情况,我是必须要签么?签了一个,跟另一个怎么交待呢?
新手没经验,多谢大家指教:) |
a*********4 发帖数: 174 | 2 我也是首次买房新手,刚走过这个流程,情况和LZ差不多,希望可以帮助到你
1. 报13年税的时候需要申报,你父母只要不是绿卡或者公民就不用交税
2. 国内银行每笔不能超过5w,所以得分2次
3. 你首付账号上的2个月的history都需要解释,一般只需要解释,大额的(比如父母
专款)需要写书面证明
4. 我在买房前面试了3个agent,凡是要我马上签合同的一律回绝。我的理解是你只需
要在下offer前签协议,而且大多数agent都可以和他们谈at will的协议(24小时提前
通知就可以解除)。提前告诉你的agent你正在面试agent |
m*******8 发帖数: 540 | 3 谢谢andy的回复,帮助很大。 祝你顺利买到中意的房子!
第3个问题再问一句,如果超过2个月之后才用到首付,是不是就不需要看来源不需要解
释了。
【在 a*********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也是首次买房新手,刚走过这个流程,情况和LZ差不多,希望可以帮助到你 : 1. 报13年税的时候需要申报,你父母只要不是绿卡或者公民就不用交税 : 2. 国内银行每笔不能超过5w,所以得分2次 : 3. 你首付账号上的2个月的history都需要解释,一般只需要解释,大额的(比如父母 : 专款)需要写书面证明 : 4. 我在买房前面试了3个agent,凡是要我马上签合同的一律回绝。我的理解是你只需 : 要在下offer前签协议,而且大多数agent都可以和他们谈at will的协议(24小时提前 : 通知就可以解除)。提前告诉你的agent你正在面试agent
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h***z 发帖数: 5043 | 4 一般是
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢andy的回复,帮助很大。 祝你顺利买到中意的房子! : 第3个问题再问一句,如果超过2个月之后才用到首付,是不是就不需要看来源不需要解 : 释了。
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p******y 发帖数: 3523 | 5 1,我的理解是申报与否都不需要另行上税。
2,一般是2个身份证,各5万。
3,让朋友还支票,千千万万不能是现金。之后说是cousin的gift。现金的话,无法说
明这边取的5万,就是那边付的5万,不是数字对得上就可以的。
4,不清楚。 |
m*******8 发帖数: 540 | 6 恩,多谢建议。
这个借钱还真是麻烦事啊。 当初完全没想到有这种后果。 也没办法证明朋友有亲戚关
系阿。
【在 p******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1,我的理解是申报与否都不需要另行上税。 : 2,一般是2个身份证,各5万。 : 3,让朋友还支票,千千万万不能是现金。之后说是cousin的gift。现金的话,无法说 : 明这边取的5万,就是那边付的5万,不是数字对得上就可以的。 : 4,不清楚。
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