G****2
发帖数: 34 | 1 刚做完inspection。5，60年龄的小房子，在中西部大农村。才知道inspection 不包括
cosmetic issues。上次看房子的时候木地板的问题很大：一个房间木地板上有大片的
黑色stain，不知道是什么东西。另一个房间有多道深的划痕。那时以为inspection的
时候可以拿出来讲价，就没有要求写在contract 上。这次agent说，如果不是跟
plumbing，electrical， structure等有关的，其他基本上是as is, 不看好讲价这个
。还有就是A/C condenser上有明显被狗尿腐蚀出的洞。但目前A/C好像还是normal
working的。大家有经验关于这个讲价的吗？谢谢！ |
s********y
发帖数: 3811 | 2 不容易， 你在给offer以前，这些毛病都能看得到。卖主假定你的offer里面已经包含
这些因素了。况且这些都不是什么大毛病。
包子。
【在 G****2 的大作中提到】
: 刚做完inspection。5，60年龄的小房子，在中西部大农村。才知道inspection 不包括
: cosmetic issues。上次看房子的时候木地板的问题很大：一个房间木地板上有大片的
: 黑色stain，不知道是什么东西。另一个房间有多道深的划痕。那时以为inspection的
: 时候可以拿出来讲价，就没有要求写在contract 上。这次agent说，如果不是跟
: plumbing，electrical， structure等有关的，其他基本上是as is, 不看好讲价这个
: 。还有就是A/C condenser上有明显被狗尿腐蚀出的洞。但目前A/C好像还是normal
: working的。大家有经验关于这个讲价的吗？谢谢！
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G****2
发帖数: 34 | 3 谢谢答复！
我觉的这两个毛病还挺大的。Agent帮问了，A/c这种情况修不好，只能全换，要2500-
3000刀。地板肯定是要refinished的,实在太难看了。算下来两样也好几千刀了。房子
本身就是大农村的小黑屋，没多少钱的。seller和seller's agent都不是很好讲价的。
也不想把他们piss off.现在跟seller要50%的credit，两千刀左右，还在等回复。
不好意思，新手上路，只听说有，还从来没闻过包子的味道。。。
【在 s********y 的大作中提到】
: 不容易， 你在给offer以前，这些毛病都能看得到。卖主假定你的offer里面已经包含
: 这些因素了。况且这些都不是什么大毛病。
: 包子。
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b*******c
发帖数: 20683 | 4 什么都可以砍价，人家答不答应就不好说了。看你多想要这个房子，以及你多看重这
2000credit了。
【在 G****2 的大作中提到】
: 刚做完inspection。5，60年龄的小房子，在中西部大农村。才知道inspection 不包括
: cosmetic issues。上次看房子的时候木地板的问题很大：一个房间木地板上有大片的
: 黑色stain，不知道是什么东西。另一个房间有多道深的划痕。那时以为inspection的
: 时候可以拿出来讲价，就没有要求写在contract 上。这次agent说，如果不是跟
: plumbing，electrical， structure等有关的，其他基本上是as is, 不看好讲价这个
: 。还有就是A/C condenser上有明显被狗尿腐蚀出的洞。但目前A/C好像还是normal
: working的。大家有经验关于这个讲价的吗？谢谢！
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s********y
发帖数: 3811 | 5 faint. u don;t have enough 伪币 for 包子.
【在 G****2 的大作中提到】
: 谢谢答复！
: 我觉的这两个毛病还挺大的。Agent帮问了，A/c这种情况修不好，只能全换，要2500-
: 3000刀。地板肯定是要refinished的,实在太难看了。算下来两样也好几千刀了。房子
: 本身就是大农村的小黑屋，没多少钱的。seller和seller's agent都不是很好讲价的。
: 也不想把他们piss off.现在跟seller要50%的credit，两千刀左右，还在等回复。
: 不好意思，新手上路，只听说有，还从来没闻过包子的味道。。。
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G****2
发帖数: 34 | 6 谢谢答复。是的。等我有回复了在过来update。
一直都在潜水。第一次在BBS上发帖。还不知道包子是怎么回事。不过一穷二白是肯定
的了。谢谢大家答复！
【在 b*******c 的大作中提到】
: 什么都可以砍价，人家答不答应就不好说了。看你多想要这个房子，以及你多看重这
: 2000credit了。
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j***u
发帖数: 3917 | 7 AC的这个情况看起来挺严重的呀。你等等版上的行家来看看。 |
l********u
发帖数: 1479 | 8 顶这个
房地产什么都可以砍价
【在 b*******c 的大作中提到】
: 什么都可以砍价，人家答不答应就不好说了。看你多想要这个房子，以及你多看重这
: 2000credit了。
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