s****7
发帖数: 2507 | 1 看了俩有垂直的settlement crack的，一个地下室有mold的。
一个井水放射性招标的。
老多房子是后院有高压线，附近有火车线的。
觉得价钱合理的就是有毛病的。。。。
其他的超过zillow估价20%+的应该是没问题的。
看房子的也不是啥子，房子卖不出去肯定有问题。
房主个个狡猾贪婪，如果价钱合理那么是有问题的。
今天才想明白，感觉买到房的可能性非常渺茫 |
e****e
发帖数: 1042 | 2 什么逻辑？人家发财了要换大房子；生活发生变故（失业或离婚）；搬家，不都要卖房
子嘛！你在的城市是卖方市场，而你的预算低，自然遇到差房子。
【在 s****7 的大作中提到】
: 看了俩有垂直的settlement crack的，一个地下室有mold的。
: 一个井水放射性招标的。
: 老多房子是后院有高压线，附近有火车线的。
: 觉得价钱合理的就是有毛病的。。。。
: 其他的超过zillow估价20%+的应该是没问题的。
: 看房子的也不是啥子，房子卖不出去肯定有问题。
: 房主个个狡猾贪婪，如果价钱合理那么是有问题的。
: 今天才想明白，感觉买到房的可能性非常渺茫
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s****7
发帖数: 2507 | 3
今天看一个56万的，就有settlement crack.老头非常热情的说要搬家到南部去，所以
卖房。。
新泽西房子1980后的房子不多。
【在 e****e 的大作中提到】
: 什么逻辑？人家发财了要换大房子；生活发生变故（失业或离婚）；搬家，不都要卖房
: 子嘛！你在的城市是卖方市场，而你的预算低，自然遇到差房子。
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s*****i
发帖数: 261 | 4 我就是卖主，一点也不贪婪。相反，我觉得有些买主真是贪婪啊。
我的房子接近于short sale了，还要大杀价。
这不是要命吗。
任何房子都有点小毛病。但不是所有人都是因为房子有毛病才卖的，是搬了家，不得不
卖的。也不是因为房子有小毛病就搬家的。
【在 s****7 的大作中提到】
: 看了俩有垂直的settlement crack的，一个地下室有mold的。
: 一个井水放射性招标的。
: 老多房子是后院有高压线，附近有火车线的。
: 觉得价钱合理的就是有毛病的。。。。
: 其他的超过zillow估价20%+的应该是没问题的。
: 看房子的也不是啥子，房子卖不出去肯定有问题。
: 房主个个狡猾贪婪，如果价钱合理那么是有问题的。
: 今天才想明白，感觉买到房的可能性非常渺茫
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s****7
发帖数: 2507 | 5
可能地方不一样。新泽西现在房子价格都比估价高20%左右。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我就是卖主，一点也不贪婪。相反，我觉得有些买主真是贪婪啊。
: 我的房子接近于short sale了，还要大杀价。
: 这不是要命吗。
: 任何房子都有点小毛病。但不是所有人都是因为房子有毛病才卖的，是搬了家，不得不
: 卖的。也不是因为房子有小毛病就搬家的。
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a****t
发帖数: 1007 | 6 都说了几万遍了，zillow上的估价不准，只能参考一下，你还当真啊。
你买的那一片如果都是高20%左右，那能说明什么？说明你那里的房价高，你就不买了？
准确的估价是在自己跟踪当地的房价一段时间以后（2个月或者更长），自己估计出来
的价钱。这个价钱其实是一个合理的范围，只要在这个范围之内，都是可以接受的。而
不是拿zillow的价钱来乘以1.2。
【在 s****7 的大作中提到】
:
: 可能地方不一样。新泽西现在房子价格都比估价高20%左右。
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c****o
发帖数: 32446 | |
m*********2
发帖数: 2788 | 8 re
【在 c****o 的大作中提到】
: 无数人躺着中枪
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y***j
发帖数: 11235 | 9 啥贪不贪的，就是市场，市场不好，你贪加价了也卖不出去，市场好，你不贪扔出去一
堆offer砸过来。 |
b******h
发帖数: 2715 | 10 以前在国内有同事说：生意买卖嘛，没有划不划得来（值不值），你干（成交）了，就
说明划得来。 |
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m*********2
发帖数: 2788 | 11 这个得加个前提：在没有被忽悠，被骗的情况下。
【在 b******h 的大作中提到】
: 以前在国内有同事说：生意买卖嘛，没有划不划得来（值不值），你干（成交）了，就
: 说明划得来。
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s****a
发帖数: 9912 | 12 80年以前的房子当然会有很多很多的毛病，
如果让我挑，我可以挑出无数的问题，但
问题是你想买房子，就要比较权衡，修要
多少钱，划算不划算，PERFECT的房子我卖
它干嘛，如果刚换了房瓦空调窗户，我不加
价2万3万的，我换它们干嘛。如果想买比较
之后马上动手，如果想找便宜找DEAL，那你
就慢慢等吧，等利率上了5%就有了 |
G***G
发帖数: 16778 | 13 你将来卖房吗？买你的房子的人怎么思考你？
【在 s****7 的大作中提到】
: 看了俩有垂直的settlement crack的，一个地下室有mold的。
: 一个井水放射性招标的。
: 老多房子是后院有高压线，附近有火车线的。
: 觉得价钱合理的就是有毛病的。。。。
: 其他的超过zillow估价20%+的应该是没问题的。
: 看房子的也不是啥子，房子卖不出去肯定有问题。
: 房主个个狡猾贪婪，如果价钱合理那么是有问题的。
: 今天才想明白，感觉买到房的可能性非常渺茫
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l********y
发帖数: 151 | 14 不要这么悲观嘛
【在 s****7 的大作中提到】
: 看了俩有垂直的settlement crack的，一个地下室有mold的。
: 一个井水放射性招标的。
: 老多房子是后院有高压线，附近有火车线的。
: 觉得价钱合理的就是有毛病的。。。。
: 其他的超过zillow估价20%+的应该是没问题的。
: 看房子的也不是啥子，房子卖不出去肯定有问题。
: 房主个个狡猾贪婪，如果价钱合理那么是有问题的。
: 今天才想明白，感觉买到房的可能性非常渺茫
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s****a
发帖数: 9912 | 15 又要好又要DEAL当然很难的，要行动快，一出来就上。
【在 l********y 的大作中提到】
: 不要这么悲观嘛
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r**********g
发帖数: 22734 | |
F***Q
发帖数: 6599 | 17
你可以试着把target的价格范围上移一点
【在 s****7 的大作中提到】
: 看了俩有垂直的settlement crack的，一个地下室有mold的。
: 一个井水放射性招标的。
: 老多房子是后院有高压线，附近有火车线的。
: 觉得价钱合理的就是有毛病的。。。。
: 其他的超过zillow估价20%+的应该是没问题的。
: 看房子的也不是啥子，房子卖不出去肯定有问题。
: 房主个个狡猾贪婪，如果价钱合理那么是有问题的。
: 今天才想明白，感觉买到房的可能性非常渺茫
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