W*******n
发帖数: 2762 | 1 看到一个For Closure得房子还不错，不知道银行能不能一个月内批贷款？因为一个月
内要close. |
u****q
发帖数: 24345 | 2 Cash only.
Unmarked $20 bills. |
w******u
发帖数: 5413 | |
p*****p
发帖数: 19331 | |
s****a
发帖数: 9912 | 5 能，但是比较麻烦，AUCTION的大多数不能贷款 |
u****q
发帖数: 24345 | |
W*******n
发帖数: 2762 | 7 为什么？房子看起来不错，是appraisal时候很麻烦？
【在 s****a 的大作中提到】
: 能，但是比较麻烦，AUCTION的大多数不能贷款
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s****a
发帖数: 9912 | 8 因为LENDER会没完没了的REVIEW，一个月CLOSE的可能不大。
你搞个抵押贷款的东西给我，那我还不要没完没了的看仔细了，再给你贷款，
万一被火烧过，水泡过，管道被水泥给堵了，你再FORECLOSE，银行不
赔死了。
【在 W*******n 的大作中提到】
: 为什么？房子看起来不错，是appraisal时候很麻烦？
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p*****p
发帖数: 19331 | 9 不见得
我的房子贷款,appraisal都没做
【在 s****a 的大作中提到】
: 因为LENDER会没完没了的REVIEW，一个月CLOSE的可能不大。
: 你搞个抵押贷款的东西给我，那我还不要没完没了的看仔细了，再给你贷款，
: 万一被火烧过，水泡过，管道被水泥给堵了，你再FORECLOSE，银行不
: 赔死了。
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u****q
发帖数: 24345 | 10 BSO LTV ratio低。
排。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 不见得
: 我的房子贷款,appraisal都没做
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s****a
发帖数: 9912 | 11 同一家银行左右手互搏？
【在 p*****p 的大作中提到】
: 不见得
: 我的房子贷款,appraisal都没做
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p*****p
发帖数: 19331 | 12 不记得了
反正我也不懂
贷款经纪说，他们有个promotion，不作apprasial, 省了交apprasial fee
我忽忽悠悠就信了
【在 s****a 的大作中提到】
: 同一家银行左右手互搏？
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s****a
发帖数: 9912 | 13 便宜你了，搞不好是FANNIE MAE内部处理了，现在没那么多好事了
【在 p*****p 的大作中提到】
: 不记得了
: 反正我也不懂
: 贷款经纪说，他们有个promotion，不作apprasial, 省了交apprasial fee
: 我忽忽悠悠就信了
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y******n
发帖数: 8667 | 14
房子只要状态不好，需要装修才能入住的话，工程没完就不给贷款。
【在 W*******n 的大作中提到】
: 为什么？房子看起来不错，是appraisal时候很麻烦？
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b******h
发帖数: 2715 | 15 换个角度看，forclosure的房子质量还有保障，不会被哪个中介，inspector啥的忽悠
忽悠就买着了。对吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 因为LENDER会没完没了的REVIEW，一个月CLOSE的可能不大。
: 你搞个抵押贷款的东西给我，那我还不要没完没了的看仔细了，再给你贷款，
: 万一被火烧过，水泡过，管道被水泥给堵了，你再FORECLOSE，银行不
: 赔死了。
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s****a
发帖数: 9912 | 16 有便宜去年就被人抢去了，今年还FORECLOSED不是有问题的，
就是价钱太贵不怎么好的DEAL，除非你是CLEVELAND啥的，
反正我是没看到有什么好的FORECLOSED DEAL
【在 b******h 的大作中提到】
: 换个角度看，forclosure的房子质量还有保障，不会被哪个中介，inspector啥的忽悠
: 忽悠就买着了。对吗？
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L**P
发帖数: 3792 | 17 去年看到一个房子60万short sale
今天突然发现,最后是11月底被foreclosed 拍卖了61万
几年4月又卖了,83万
短短半年毛利赚了22万,有33%盈利啊
【在 s****a 的大作中提到】
: 有便宜去年就被人抢去了，今年还FORECLOSED不是有问题的，
: 就是价钱太贵不怎么好的DEAL，除非你是CLEVELAND啥的，
: 反正我是没看到有什么好的FORECLOSED DEAL
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N**D
发帖数: 2885 | 18 FNMA 不做coop 应该是lender放在自己的book里 要求就松些
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s****a 的大作中提到】
: 便宜你了，搞不好是FANNIE MAE内部处理了，现在没那么多好事了
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W*******n
发帖数: 2762 | 19 可惜自己没钱啊，轻松半年赚了22万？羡慕嫉妒。
【在 L**P 的大作中提到】
: 去年看到一个房子60万short sale
: 今天突然发现,最后是11月底被foreclosed 拍卖了61万
: 几年4月又卖了,83万
: 短短半年毛利赚了22万,有33%盈利啊
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p******y
发帖数: 3523 | 20 foreclosure的房子估计没时间给LZ完成贷款流程，一般cash deal的多。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 21 可以，看屋况。
30 天内，各方配合完全可能。
【在 p******y 的大作中提到】
: foreclosure的房子估计没时间给LZ完成贷款流程，一般cash deal的多。
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