J*******e
发帖数: 388 | 1 老公看中一套房（房1，5 bedroom，第二层4 bedroom，第一层还有1 bedroom），60万
左右，还算大而且新装修的还算漂亮，区也还成，可是没有地下室。
另一套房（房2,4 bedroom），第一层比房1的一层大概小40平米，第二层也是4个卧室
，跟房1的第二层差不多大。有地下室，年份比房1新4年。要价也在60万左右，但是比
房1便宜1万元。
他很想买房1，我想买房2。两房估计都有人抢。
我买房一定要有地下室，虽然这边有龙卷风的次数不多，级数也不大，可是我觉得还是
有备无患。至少去年的sandy也让人挺害怕的。
我们要尽快出手，现在两人僵持不下，想请问大家的经验：
有无basement到底各自有什么优缺点？
对了，房1房2都是colonial style的。 听说没有地下室的bi-level的房子比较容易被
人接受。
谢谢！ |
g*****y
发帖数: 6325 | 2 我是坚决要有地下室的。
【在 J*******e 的大作中提到】
: 老公看中一套房（房1，5 bedroom，第二层4 bedroom，第一层还有1 bedroom），60万
: 左右，还算大而且新装修的还算漂亮，区也还成，可是没有地下室。
: 另一套房（房2,4 bedroom），第一层比房1的一层大概小40平米，第二层也是4个卧室
: ，跟房1的第二层差不多大。有地下室，年份比房1新4年。要价也在60万左右，但是比
: 房1便宜1万元。
: 他很想买房1，我想买房2。两房估计都有人抢。
: 我买房一定要有地下室，虽然这边有龙卷风的次数不多，级数也不大，可是我觉得还是
: 有备无患。至少去年的sandy也让人挺害怕的。
: 我们要尽快出手，现在两人僵持不下，想请问大家的经验：
: 有无basement到底各自有什么优缺点？
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J*******e
发帖数: 388 | 3 谢谢，我也是，可老公不是，从昨晚一直吵到今天，还没有结果。
可是房子不等人，急！
【在 g*****y 的大作中提到】
: 我是坚决要有地下室的。
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A*A
发帖数: 257 | 4 不管有没有地下室的，贴着地的那一层总是阴冷潮的，这就是为啥Raised Ranch卖不上
价。拿同样面积和新旧的Raised Ranch或者Split Entry跟Clonial比，价格肯定应该低
很多。
【在 J*******e 的大作中提到】
: 老公看中一套房（房1，5 bedroom，第二层4 bedroom，第一层还有1 bedroom），60万
: 左右，还算大而且新装修的还算漂亮，区也还成，可是没有地下室。
: 另一套房（房2,4 bedroom），第一层比房1的一层大概小40平米，第二层也是4个卧室
: ，跟房1的第二层差不多大。有地下室，年份比房1新4年。要价也在60万左右，但是比
: 房1便宜1万元。
: 他很想买房1，我想买房2。两房估计都有人抢。
: 我买房一定要有地下室，虽然这边有龙卷风的次数不多，级数也不大，可是我觉得还是
: 有备无患。至少去年的sandy也让人挺害怕的。
: 我们要尽快出手，现在两人僵持不下，想请问大家的经验：
: 有无basement到底各自有什么优缺点？
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J*******e
发帖数: 388 | 5 谢谢，但是房1很怪，是Clonial的，不是ranch的或者split的，但是没有地下室。那就
是它1楼就会比较潮？因为是夏天，去看了房的，觉得蛮凉爽的，感觉还行。冬天我就
不知道了。还有它对着院子的family room的那面墙很高很高，是整个房子最高点，比2
楼还要高很多，几乎整面墙都装的是玻璃窗户，去年这个房renovate过。
是不是这就是房1尽管大但是价钱却比小点的clonial带地下室的便宜的原因，因为1楼
会比较潮？
【在 A*A 的大作中提到】
: 不管有没有地下室的，贴着地的那一层总是阴冷潮的，这就是为啥Raised Ranch卖不上
: 价。拿同样面积和新旧的Raised Ranch或者Split Entry跟Clonial比，价格肯定应该低
: 很多。
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A*A
发帖数: 257 | 6 Raised ranch不是ranch
地面以上只有一层的，叫ranch，可有地下室，可没地下室。
地面以上有两层，但是没有地下室的，叫raised ranch，就算卖家非要叫Clonial，实
质上还是没区别的。
还有，Lot是不是平的，一层是不是每个方向都完全在地上的。
你是对的，你老公是错的。
比2
【在 J*******e 的大作中提到】
: 谢谢，但是房1很怪，是Clonial的，不是ranch的或者split的，但是没有地下室。那就
: 是它1楼就会比较潮？因为是夏天，去看了房的，觉得蛮凉爽的，感觉还行。冬天我就
: 不知道了。还有它对着院子的family room的那面墙很高很高，是整个房子最高点，比2
: 楼还要高很多，几乎整面墙都装的是玻璃窗户，去年这个房renovate过。
: 是不是这就是房1尽管大但是价钱却比小点的clonial带地下室的便宜的原因，因为1楼
: 会比较潮？
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d*****e
发帖数: 16730 | |
m********s
发帖数: 55301 | 8 basement可以放很多很多改扔但又舍不得扔的东西。
【在 J*******e 的大作中提到】
: 老公看中一套房（房1，5 bedroom，第二层4 bedroom，第一层还有1 bedroom），60万
: 左右，还算大而且新装修的还算漂亮，区也还成，可是没有地下室。
: 另一套房（房2,4 bedroom），第一层比房1的一层大概小40平米，第二层也是4个卧室
: ，跟房1的第二层差不多大。有地下室，年份比房1新4年。要价也在60万左右，但是比
: 房1便宜1万元。
: 他很想买房1，我想买房2。两房估计都有人抢。
: 我买房一定要有地下室，虽然这边有龙卷风的次数不多，级数也不大，可是我觉得还是
: 有备无患。至少去年的sandy也让人挺害怕的。
: 我们要尽快出手，现在两人僵持不下，想请问大家的经验：
: 有无basement到底各自有什么优缺点？
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J*******e
发帖数: 388 | 9 Lot是平的，一层都完全在地上。
对了，又去看了房子，发现一楼的天花板上有水印，而且还貌似有几个很明显的黑点，
象是霉点，因为上面是洗浴室，估计是洗浴室漏水了，这样的还能要嘛？
【在 A*A 的大作中提到】
: Raised ranch不是ranch
: 地面以上只有一层的，叫ranch，可有地下室，可没地下室。
: 地面以上有两层，但是没有地下室的，叫raised ranch，就算卖家非要叫Clonial，实
: 质上还是没区别的。
: 还有，Lot是不是平的，一层是不是每个方向都完全在地上的。
: 你是对的，你老公是错的。
:
: 比2
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J*******e
发帖数: 388 | 10 恩，貌似绝大部分的房子都有地下室，而且喜欢地下室的人很多，就算我老公不介意，
但是以后再卖的话怕不好卖。
【在 d*****e 的大作中提到】
: 既然是东北部
: 一般还是要有个地下室
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J*******e
发帖数: 388 | 11 这个确实，不过暂时不考虑这个了。
【在 m********s 的大作中提到】
: basement可以放很多很多改扔但又舍不得扔的东西。
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b*******7
发帖数: 907 | 12 房1是hi ranch吧，容易整的比较好看，能挣印象分。
房2的地下室是finished吗？是的话能加好几万的value
有飓风的威胁，还是要个地下室吧。大家都有的时候你没有回头卖的时候就不好卖了。 |
m******3
发帖数: 983 | |
g*******t
发帖数: 7704 | |
