v*l
发帖数: 193 | 1 自己住的房子刚refinance不久,大概1-2个月。现在看上的大房子很喜欢，想upgrade买
下来自己住，原来的房子出租。听说refinance后不到6个月不能再申请贷款。真是这样
吗？有什么办法没？
找到个自己喜欢的太难了，想不到还会出贷款的问题， |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 没这回事吧，我家两个房子refinance相隔2，3个月，第二个还是出名难搞的PF的，也
顺利close了。
【在 v*l 的大作中提到】
: 自己住的房子刚refinance不久,大概1-2个月。现在看上的大房子很喜欢，想upgrade买
: 下来自己住，原来的房子出租。听说refinance后不到6个月不能再申请贷款。真是这样
: 吗？有什么办法没？
: 找到个自己喜欢的太难了，想不到还会出贷款的问题，
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b********2
发帖数: 5191 | 3 可以申请, 但是您目前的贷款是按自住来贷的. 贷款后应该在里面住12个月才能把它变
成rental. 如果在二三个月内就再买一个自住房, 目前这个lender有可能会发现, 它会
让您把现在这个房子按rental再做一次refi. 利率当然高一些.
当然如果您按investment来买新的房子, 就不会有任何问题. 但是贷款利率也会高.
【在 v*l 的大作中提到】
: 自己住的房子刚refinance不久,大概1-2个月。现在看上的大房子很喜欢，想upgrade买
: 下来自己住，原来的房子出租。听说refinance后不到6个月不能再申请贷款。真是这样
: 吗？有什么办法没？
: 找到个自己喜欢的太难了，想不到还会出贷款的问题，
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v*l
发帖数: 193 | 4 谢谢回复。那就是说现在的lender也有可能不知道了？
那买新房贷款时，新的lender会不会知道呢？
【在 b********2 的大作中提到】
: 可以申请, 但是您目前的贷款是按自住来贷的. 贷款后应该在里面住12个月才能把它变
: 成rental. 如果在二三个月内就再买一个自住房, 目前这个lender有可能会发现, 它会
: 让您把现在这个房子按rental再做一次refi. 利率当然高一些.
: 当然如果您按investment来买新的房子, 就不会有任何问题. 但是贷款利率也会高.
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v*l
发帖数: 193 | 5 你家的2个都是按自住房来贷款的吗？如果一个是rental就不会有我同样的问题的。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 没这回事吧，我家两个房子refinance相隔2，3个月，第二个还是出名难搞的PF的，也
: 顺利close了。
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b*******c
发帖数: 20683 | 6 哦，我家一个是按investment的
【在 v*l 的大作中提到】
: 你家的2个都是按自住房来贷款的吗？如果一个是rental就不会有我同样的问题的。
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p******y
发帖数: 3523 | 7 可以申请贷款。
如果被lender或两房查出现在这个房子的refi问题，lender 会force LZ按investment
再做一次refi的。如果没被揪出来，就啥事儿都没有了。如果被揪出来，之前帮LZ做贷
款的broker或是mortgage 公司会被罚。
看运气了。 |
X***l
发帖数: 456 | 8 搭车请教一下，如果我有两套房的贷款，第一套是按自住房贷的，住了不到半年就搬到
第二套房了，在第二套住了一年多。第二套是按投资房贷的，两套房贷都是用的同一个
agent走的也是同一家银行。现在想搞第三套，会不会前两套贷款的问题被揪出来，如
果换一个agent走另外一家银行，能不能避免？多谢指教！ |
r******d
发帖数: 1879 | 9 如果买第三套房，你必须disclose所有的住房， 即使你换别的代理， 走不同的银行，
他们会轻而易举的查到你所有的信息。
【在 X***l 的大作中提到】
: 搭车请教一下，如果我有两套房的贷款，第一套是按自住房贷的，住了不到半年就搬到
: 第二套房了，在第二套住了一年多。第二套是按投资房贷的，两套房贷都是用的同一个
: agent走的也是同一家银行。现在想搞第三套，会不会前两套贷款的问题被揪出来，如
: 果换一个agent走另外一家银行，能不能避免？多谢指教！
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