z****u
发帖数: 405 | 1 求Bless!
New construction house in a new community， 现在无法schedule closing。
房子已经建好， 贷款已经clear， 就只是 title insurance没有clear. 我的律师
Title search 查出两个liens需要release. 但是builder 的 律师 开始觉得没问题，
后来argue之后答应 work on it, 但是很不给力，还度假去了， 下星期才回来.
Locked rate九天内过期， 比现在的rate低了近一个百分点。 要是close不了可亏大了。
大伙儿有什么主意， 有没有option能够绕开这个问题， 还是只能干等？ |
w*******e
发帖数: 93 | 2 这个是大问题吧，如果没有clear,你带不了款吧。就算买了，一后也卖不掉。 |
w******c
发帖数: 185 | 3 Locked rate应该可以延期吧，花点钱而已。 |
z****u
发帖数: 405 | 4 贷款已经final approved 了， 我的lawyer说不是什么大问题， 但是不clear 就没法
close。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 这个是大问题吧，如果没有clear,你带不了款吧。就算买了，一后也卖不掉。
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s****a
发帖数: 9912 | 5 NEW CONSTRUCTION还有TITLE问题，真是新鲜啊 |
m********s
发帖数: 55301 | 6 看来要扯皮了。
都是钱闹的，你这个，估计没有几个月，是不可能搞定的。
【在 z****u 的大作中提到】
: 贷款已经final approved 了， 我的lawyer说不是什么大问题， 但是不clear 就没法
: close。
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h*******1
发帖数: 227 | 7 I am working on a case exactly the same as yours. Hopefully you are not my
client. You can ask the loan agent
to extend the lock for you and try to get the seller cover the cost for you
if possible.
Refer to this post I wrote this morning:
http://www.mitbbs.com/article_t0/Boston/31618113.html |
z****u
发帖数: 405 | 8 是啊， 我也没想到啊， 还是个大builder在我们这个地方。
【在 s****a 的大作中提到】
: NEW CONSTRUCTION还有TITLE问题，真是新鲜啊
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m********s
发帖数: 55301 | 9 谁的马甲？
you
【在 h*******1 的大作中提到】
: I am working on a case exactly the same as yours. Hopefully you are not my
: client. You can ask the loan agent
: to extend the lock for you and try to get the seller cover the cost for you
: if possible.
: Refer to this post I wrote this morning:
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Boston/31618113.html
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z****u
发帖数: 405 | 10 谢谢建议
you
【在 h*******1 的大作中提到】
: I am working on a case exactly the same as yours. Hopefully you are not my
: client. You can ask the loan agent
: to extend the lock for you and try to get the seller cover the cost for you
: if possible.
: Refer to this post I wrote this morning:
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Boston/31618113.html
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h*******1
发帖数: 227 | 11 真名实姓放着，还说我是马甲？
【在 m********s 的大作中提到】
: 谁的马甲？
:
: you
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c*******g
发帖数: 2990 | 12 我当初看closing cost的时候就觉得title insurance对我new construction的情况不
就是摆设吗，没想到原来还真有出问题的。
但是我还是不理解怎么会出问题，除了地有问题，不应该存在别的可能性阿。
【在 s****a 的大作中提到】
: NEW CONSTRUCTION还有TITLE问题，真是新鲜啊
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k***a
发帖数: 2400 | 13 新房是有这个问题。
要你的builder赶紧把钱付了。让agent给你延rate。 |
m********s
发帖数: 55301 | 14 哦，挺好
真名实姓放着，还说我是马甲？
【在 h*******1 的大作中提到】
: 真名实姓放着，还说我是马甲？
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l*****p
发帖数: 866 | 15 Bless！
也烦请lz更新一下如何解决的。
另外，买新房也需要找律师吗？ 律师费大概得多少？谢谢！
了。
【在 z****u 的大作中提到】
: 求Bless!
: New construction house in a new community， 现在无法schedule closing。
: 房子已经建好， 贷款已经clear， 就只是 title insurance没有clear. 我的律师
: Title search 查出两个liens需要release. 但是builder 的 律师 开始觉得没问题，
: 后来argue之后答应 work on it, 但是很不给力，还度假去了， 下星期才回来.
: Locked rate九天内过期， 比现在的rate低了近一个百分点。 要是close不了可亏大了。
: 大伙儿有什么主意， 有没有option能够绕开这个问题， 还是只能干等？
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