j*******6
发帖数: 15 | 1 先介绍自己的情况，本人在纽约州，第五年PhD在读，F1身份，我女朋友刚毕业，现在
拿OPT工作，两个人加起来的年收入大概110K。信用记录良好，而且有四年以上的信用
记录。
现在看中了一个房子大概500K，家里人帮忙付down payment，gift letter等文件都已
经准备好。但是因为身份问题，听说不是所有银行都会贷款给F1留学生，就算批了贷款
，利率也会跟普通的不一样。在这里向大家请教一下，看有没有前辈可以分享一下自己
这方面的经历的。
万分感谢！ |
c****o
发帖数: 32446 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 3 By default, Fannie Mae will not purchase your loan.
In short, you could find local bank/university credit union who might hold
your loan at their balance sheet.
【在 j*******6 的大作中提到】
: 先介绍自己的情况，本人在纽约州，第五年PhD在读，F1身份，我女朋友刚毕业，现在
: 拿OPT工作，两个人加起来的年收入大概110K。信用记录良好，而且有四年以上的信用
: 记录。
: 现在看中了一个房子大概500K，家里人帮忙付down payment，gift letter等文件都已
: 经准备好。但是因为身份问题，听说不是所有银行都会贷款给F1留学生，就算批了贷款
: ，利率也会跟普通的不一样。在这里向大家请教一下，看有没有前辈可以分享一下自己
: 这方面的经历的。
: 万分感谢！
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p******y
发帖数: 3523 | 4 没有亲历过F1或OPT成功贷款的case，耳闻过一些。可以去local bank问问。 |
j******x
发帖数: 383 | 5 这个问题我有发言权
我也是F1
前段时间想贷款，从中介那边打听的外加问了十余家银行
最后的结论是
华美银行可以
其他都不行，包括一大堆台湾的乱七八糟的银行了
但是华美银行要首付达到40%，利率5%好像，最可恨的是他们现在不出pre approval
letter，让你under contract 以后再去找他们贷款。然后我问没有pre approval
letter怎么递offer，他们说这就是你们的事了
所以最后结论是贷款全灭 |
